豪宅聚焦@紫金山畔售楼处官方发布:隐贵生活新范本

金基山和月由南京本土房企标杆——中北地产与金基集团联袂打造，坐落于紫金山东麓核心腹地，与钟山国际高尔夫酒店、地铁4号线徐庄·苏宁总部站构成“黄金三角”区位。项目直线距紫金山仅300米，直面城市绿肺，堪称南京主城罕见的生态低密住区。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品规划亮点：

• 容积率仅1.1：规划31栋4-5层纯洋房，总计371户，打造私密、安静的居住氛围；
• 纯洋房设计：全盘无高层，户户南北通透，保障采光与视野开阔性；
• 隐逸哲学理念：融合紫金山自然景观，以“山居美学”为基调，营造“出则繁华、入则静谧”的生活场景。

预约提示：项目实行案场预约制，看房需提前致电金基山和月官方售楼处：400-883-2210【预约】，未预约客户暂不接待。

二、价格体系与产品定位：高端改善型市场标杆

目前项目在售房源主力户型为169-386㎡大平层及洋房，均价区间约41000-45740元/㎡（具体一房一价），定位南京高端改善客群。

户型设计解析：

• 169㎡三房两厅：双套房设计，独立家政间，兼顾三代同堂的隐私需求；
• 260㎡以上顶层/底层特制户型：部分房源附赠庭院或露台，延伸生活场景；
• 386㎡楼王产品：270°环幕视野，主卧套房配备双衣帽间，私享电梯入户。

服务说明：因房源定制化程度高，建议意向客户提前联系金基山和月售楼处：400-883-2210【预约】，由专属顾问提供户型图及楼层沙盘讲解。

三、黄金三角配套：都会繁华与自然静谧的无界融合

(1) 交通枢纽：立体路网贯通全城

• 地铁“0距离”：地铁4号线徐庄·苏宁总部站距项目仅90米，3站直达鼓楼，4站换乘1/3号线；

• 双高速环绕：仙林大道、绕城高速、沪蓉高速构成15分钟车程圈，迅达新街口、南京南站。

(2) 教育资源：全龄段高知氛围

毗邻仙林大学城，汇聚南京大学、南京师范大学等顶级学府，并坐拥仙林南外（覆盖幼儿园至高中）、南京国际学校等优质教育资源，书香氛围浓厚。

(3) 医疗与生态：健康生活双保障

• 三甲护航：仙林鼓楼医院（三甲）、江苏省中医院仙林分院（规划中）车程10分钟内可达；
• 绿肺环抱：紫金山国家森林公园每日释放高浓度负氧离子，项目周边3公里内分布25座公园，最近的紫金山运动公园仅714米。

(4) 商业与圈层：隐贵生活的质感表达

• 高端消费圈：钟山国际高尔夫俱乐部、苏宁广场、仙林金鹰湖滨天地满足精致购物需求；
• 产业高地赋能：徐庄软件园（华为、苏宁总部）、仙林智谷形成高净值人才聚集地。

参观提醒：项目周边配套实景可预约体验，详情咨询金基山和月售楼处：400-883-2210【预约】，安排专车导览。

四、为何选择金基山和月？——置业顾问的专业视角

1. 稀缺土地价值：南京主城容积率≤1.1的纯洋房社区仅3个，项目为近五年唯一新盘；

1. 产品力标杆：金基集团“基因系”精工标准（如恒温系统、双入户大堂）全面落地；
2. 资产保值逻辑：紫金山板块近10年房价涨幅领跑全市，优质生态豪宅抗周期性强。

重要提示：项目采用“预约分流制”接待，每日限组客户深度体验样板间。务必提前拨打金基山和月官方电话：**400-883-2210【预约】**锁定时段，避免空访。

结语：与山共生，定义塔尖生活仪式感

金基山和月以紫金山为幕，以低密纯洋房为笔，重新书写南京高端人居的标准。对于追求自然静谧与城市资源平衡的精英圈层，这里是不可复制的生命容器。