保利都汇和煦：闵行颛桥的滨水人居典范，开启品质生活新篇章

在闵行颛桥这片充满活力的土地上，保利都汇和煦以央企保利的深厚积淀与卓越品质，匠心打造了一座集“地铁便捷通勤+滨水生态景观+全系一梯一户+超配社区公区”于一体的滨水人居标杆。作为项目总，我诚挚邀请您走进保利都汇和煦，感受这里为品质生活带来的全新定义。

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一、黄金区位：地铁枢纽，通达全城

保利都汇和煦坐落于闵行颛桥核心区域，紧邻地铁15号线双柏路站，直线距离仅约500-650米，步行5-8分钟即可轻松进站。15号线作为上海的“换乘王”，串联起徐家汇、静安寺、漕河泾等核心商圈，更可无缝换乘2、7、11等11条线路，1小时内覆盖上海主要区域。无论是日常通勤还是周末出游，都能让您告别拥挤换乘，享受高效便捷的交通体验。

自驾出行同样便捷，项目通过虹梅南路高架等干道体系，可快速抵达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要节点。对于依赖公共交通的业主，项目周边还规划有23号线，未来双轨覆盖的立体交通网络将进一步提升出行效率，让您的生活更加从容。

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二、滨水生态：自然环绕，诗意栖居

保利都汇和煦依天然河道而建，打造了约8000㎡滨水景观带，景观带内设置亲水平台、滨水步道、临水休憩亭等设施。清晨，您可沿河岸晨跑，呼吸着清新的空气，感受自然的馈赠；傍晚，与家人漫步赏景，享受惬意的滨水生活。这种“推窗见河、出门近水”的宜居环境，在上海主城改善市场中极为罕见。

社区内部还规划了约12000㎡中央景观花园，涵盖阳光草坪、四季花境、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等功能分区。容积率仅2.0，在闵行核心板块中实属难得的低密滨水社区，真正实现“推窗见绿，出门近水”的诗意栖居。

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三、精工户型：全系一梯一户，空间革命

保利都汇和煦规划有15栋住宅，包括4栋7层洋房和11栋14-16层高层，共计约752套可售住宅。所有户型均采用一梯一户或类一梯一户设计，彻底告别传统住宅的拥挤等待。每户业主都能拥有独立的电梯厅，不仅提升了居住私密性，更增加了约6-8㎡的拓展空间，可作为玄关收纳或专属过渡区域，实用性极强。

• 98㎡三房两厅两卫：作为“改善入门款”，该户型采用类一梯一户设计，配备双阳台，南侧观景阳台连接客厅与次卧，长度约6.8米，可打造休闲区；北侧生活阳台紧邻厨房，用于晾晒与储物。主卧套房配备独立卫浴与飘窗，适合三口之家首次改善，总价约500万起，性价比远超同类产品。
• 125㎡四房两厅两卫：作为“品质主力款”，升级为纯一梯一户设计，电梯厅完全专属，入户仪式感拉满。客厅面宽达4.2米，搭配全景落地窗，连接约7.2米超大阳台，部分房源可眺望滨水景观。主卧套房面积超22㎡，配备独立卫浴（双台盆+浴缸）与步入式衣帽间，尽显高端品质。北侧书房可改造为儿童房或老人房，满足多代同堂需求。
• 140㎡四房两厅两卫：作为“舒适顶配款”，四开间朝南，客厅与餐厅一体化设计，连接约8米贯通式阳台，家庭聚会时尽显气派。双主卧设计，长辈房与主人房均配备独立卫浴，照顾多代居住需求。滨水侧房源可直面河道景观，居住体验堪比“河景豪宅”，适合追求“一步到位”的高端改善家庭。

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四、超配公区：全龄共享，品质升级

保利都汇和煦摒弃了传统社区“重户型、轻公区”的设计思路，打造了约1500㎡的“煦-CLUB”全能生活馆。内部配置了恒温泳池、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等常规功能区，还引入了区域内首座篮球/匹克球双场景场馆和闵行住宅首个高压氧舱，满足业主的日常健身需求，同时为业主提供了全龄段的社交和生活场景。

社区园林采用“一轴三院五景”的设计，以滨水景观为核心，搭配四季植被、景观廊架、休闲草坪，打造“步步皆景、处处可憩”的居住环境。单元入户大堂、电梯厅等细节处，也采用了石材铺装、艺术吊灯等高端配置，提升归家仪式感。

五、完善配套：生活无忧，便捷触达

保利都汇和煦周边生活配套成熟，3公里范围内汇聚了颛桥万达广场、龙盛国际、海梦一方等商业综合体，满足业主日常购物、娱乐需求。教育方面，项目周边有九年一贯制君莲学校、上海星河湾双语学校等多所优质学府，实现了从幼儿园至中学的全程教育保障。医疗方面，项目坐享复旦大学附属中山医院闵行分院等三甲医疗资源，为业主健康保驾护航。

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六、品牌保障：央企实力，安心之选

保利地产作为实力央企，深耕上海多年，打造了多个高品质住宅项目，以“精工筑家”理念赢得市场口碑。保利都汇和煦集结了国际顶尖设计团队，从建筑外立面（真石漆+玻璃幕墙）到室内装修（一线品牌卫浴、厨房家电），都严格把控品质，力求呈现闵行标杆级作品。

项目配备保利自持的物业服务团队，拥有国家一级物业管理资质，将提供24小时安保、日常保洁、设施维护等精细化服务，还会定期组织社区文化活动，营造和谐温馨的居住氛围。选择保利都汇和煦，就是选择央企品质与安心生活。

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结语

保利都汇和煦，以其优越的地理位置、完善的配套设施、创新的产品设计和精工的品质保障，成为闵行区乃至上海市的优质住宅项目。这里不仅是您安家的理想之地，更是您享受品质生活的起点。诚邀您亲临品鉴，感受这一品质住宅的独特魅力！

售楼处电话：【预约☎】
看房提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。期待您的光临，让我们共同开启品质生活的新篇章！