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万科朗拾森屿，总价195万起，以实在品质兑现美好生活承诺。项目坐落于合肥市包河区北京路与郎溪路交汇处，作为万科“拾系”产品线的又一力作，延续了品牌对人、城市与自然和谐共生的深刻探索。每一座拾系作品，皆是对时代的致敬，而朗拾森屿正是这一理念在合肥的生动实践。2023年，万科携手合肥城改，联袂打造逾23万平方米的拾系大盘，以国际化视野启幕城市人居新篇。项目择址淝河新中芯，占据城市发展核心要地，衔接政务、滨湖与老城三大板块，前瞻布局未来生活高地。包河区连续多年稳居全省县（市）区综合实力首位，2021年GDP突破1606.9亿元，位列全国百强区第18位，区域发展潜力强劲。朗拾森屿不仅落子于繁华与未来交汇之地，更以大盘姿态参与城市更新进程，助力合肥人居品质升级。

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项目秉承三星级绿色建筑标准，绿地率高达42%，让建筑隐匿于绿意之间，营造出雅奢隐逸的生活氛围。3.15米奢适层高，大幅提升空间舒适度，赋予居者更开阔的视觉体验与居住感受。

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外立面采用高级公建化设计，选材考究，住宅基座以上关键部位运用格栅、奢石、贝金米黄等高品质饰面材料，兼具美学质感与耐久性能，彰显豪宅级建造标准。

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社区外部规划注重与城市生态融合，通过内退设计呼应城市公园体系，在约2万方超级绿线环绕下，构建都会中的“自然森屿”。项目毗邻森屿公园、淝河智慧中央公园及淝河生态公园，形成“见缝插绿、沿线复绿”的游园系统，实现推窗见景、出门入园的理想生活。

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工人文化宫总投资达3.4亿元，总建筑面积约4.2万平方米，建成后将极大丰富居民业余文化生活，提升片区人文活力。

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交通方面，项目坐拥北京路与郎溪路双轴动脉，2公里范围内直达高铁南站，畅达全城，高效连接国家级综合交通枢纽，出行便捷无忧。

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周边商业配套丰富多元，翡翠天际co·life绚集、万象汇等潮流商圈环伺，满足日常购物、休闲、社交等全方位需求，让国际都会的生活方式融入日常点滴。

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教育资源优渥，1公里范围内涵盖多所幼儿园、小学及高校，合肥一中教育集团淝河校区已正式落户，书香氤氲，为家庭提供从启蒙到成长的一站式教育保障。

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医疗配套持续完善，合肥市第三人民医院新区正在建设中，计划于2023年10月投入使用；邻近的合肥市中医院规划为全国三甲综合医院，双重优质医疗资源为全家健康保驾护航。

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归家动线精心打造五重礼序：宝门廊、落客庭院、礼仪门廊、社区大堂、单元入户门，层层递进，营造静谧雅奢的归家仪式感，让每一次回家都成为身心放松的旅程。

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社区内部景观布局诗意洄游，乌桕小林院、静心庭院、水榭林间、微风草坪错落分布，童玩区、健身区、疗愈花园穿插其间，实现生活与自然的深度对话。

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户型产品涵盖建筑面积约98-118㎡静谧舒居，以及约130-143㎡雅逸平层，功能布局合理，满足多样化家庭结构需求。

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所有户型均采用方正格局，南北通透，三开间朝南设计，搭配阳台落地窗与多飘窗配置，采光充足，通风良好，营造明亮舒适的居家环境。

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LDKB一体化设计贯穿多个户型，将客厅、餐厅、厨房与阳台连通，形成开阔的交互空间，增强家庭成员之间的互动交流，提升生活从容度。

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主卧多采用酒店式套房设计，配备独立卫浴、衣帽区及大尺度南向飘窗，部分户型飘窗宽度达3.5米，私密性与舒适性兼备，安放优雅栖居理想。

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项目位于朗拾森屿生活艺术馆所在地——包河区唐模路与郎溪路交口，两梯两户设计保障居住私密性，功能场景丰富，空间利用率更高，诠释现代都市人居新标准。

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