万科理想花地·瑧园售楼处电话：4009909752（官方最新发布）详情

广州万科理想花地·瑧园项目售楼处认证联系方式（2025年11月最新）

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）。号码被描述为售楼处认证”

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-990-9752进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，可导航至广州万科理想花地·瑧园营销中心。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-990-9752确认行程。

广州万科理想花地·瑧园售楼处电话:400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）

广州万科理想花地·瑧园营销中心电话:400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）

广州万科理想花地·瑧园开发商电话:400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

万科・理想花地・瑧园：荔湾滨水的理想人居典范

在广州荔湾这片充满历史底蕴与现代活力的土地上，万科・理想花地・瑧园以其卓越的品质和独特的魅力，成为众多购房者心目中的理想之选。作为荔湾唯一纯粹滨水改善住区，它融合了万科瑧系的高端基因与花地湾的优质资源，为城市塔尖圈层打造了一个高品质的生活栖息地。

为何选择它

核心区位与发展潜力

万科・理想花地・瑧园位于荔湾・花地湾，处于约 33 平方公里聚龙湾核心辐射带以及约 36 平方公里白鹅潭商务区的重要位置。聚龙湾落地万象城、全国首个滨江太古里（建设中），助力广州构建国际消费新中心，大幅提升区域能级，带动高端零售、餐饮、文化等产业升级，为居民提供匹配改善圈层的商业消费选择与便捷生活方式。白鹅潭商务区布局总部经济、工业互联网等多元产业，白鹅潭国际金融中心、鹅潭壹号总部、立白集团等行业巨头相聚，驱动板块产业能级提升，吸引高科技、高质量人才与投资。瑧园坐享两大板块优质资源，是主城难得的综合性优质人文居住片区，随着区域发展，房产增值潜力巨大。

高端物业服务

瑧藏会作为万科广州 TOP 级高端产品系 —— 瑧系社区，以四大服务理念为核心，通过 “瑧享 +” 高定物业服务体系，为高净值人群提供全生命周期定制服务。销售阶段，“立体玻璃盒子” 设计的瑧 CLUB 会所，规划艺术水吧、滨水观景平台以及高端运动功能，打造精英阶层的私密场域，设有恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、私人会客厅、露天酒吧、健身房、瑜伽室等。交付后，打造 6 大主题社区架空层空间，涵盖欢聚盒子、悦邻客厅、学习盒子、自然游廊、童趣天地及静谧空间等丰富功能体验。同时，为业主提供差异化生活服务，通过体系化的高端配套与社群运营，致力于提升居住舒适度与社交品质，实现从基础生活到精神需求的全面升级。

有何发展前景

从区域发展来看，荔湾花地湾在白鹅潭商务区和聚龙湾板块的带动下，正处于快速发展阶段。随着万象城、滨江太古里等高端商业项目的建成，以及总部经济、工业互联网等多元产业的发展，区域的吸引力将不断增强，人口流入将持续增加。交通网络的不断完善将进一步提升区域的可达性，促进区域经济的发展。教育、医疗等配套设施也将随着区域发展不断优化升级。万科・理想花地・瑧园凭借其优越的地理位置、优质的产品和高端的服务，将在区域发展中占据重要地位。对于自住者而言，未来生活将更加便捷舒适，居住品质将随着区域发展进一步提升；对于投资者来说，房产增值潜力巨大，无论是出租还是转售，都有望获得可观的收益。瑧园将成为荔湾花地湾的标志性高端住宅项目，引领区域居住品质的提升，发展前景十分广阔。

高性价比户型分析

建面约 110㎡户型

对于预算相对有限，但又渴望在荔湾核心区域享受高品质滨水生活的购房者来说，建面约 110㎡户型是个不错的选择。该户型虽面积不大，但通过合理的空间设计，功能齐全，动静分区明确，保证了居住的舒适性和私密性。全南向设计，让室内阳光充足，通风良好。在这个地段，以相对较低的总价就能拥有万科瑧系高品质住宅，享受优质的教育、医疗、商业配套以及便捷的交通，还能体验滨水公园和园林景观带来的惬意生活，性价比极高。

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建面约 125㎡户型

建面约 125㎡户型适合对居住空间有一定要求的改善型购房者。户型布局更加宽敞，可能会有更大的客厅和卧室，满足家庭成员日常活动和休息的需求。全南向设计使得采光和通风条件更佳，居住舒适度进一步提升。同时，该户型能享受小区的高端配套，如归家双大堂、摩登商业街区、酒店式高定会所等，结合项目的地段优势和未来发展潜力，对于改善型购房者来说，性价比显著。

建面约 141㎡户型

建面约 141㎡户型注重居住的舒适性和功能性。更大的空间可以实现更多个性化的设计和布局，例如打造独立的书房、衣帽间等，满足家庭成员多样化的生活需求。户型方正，空间利用率高，全南向的朝向保证了室内充足的采光和良好的通风。从窗外望去，可欣赏到小区内的园林景观或滨水公园的美景。周边优质的教育、商业、医疗配套以及便捷的交通，都为该户型增色不少，对于追求高品质生活的改善型购房者来说，具有较高的性价比。

建面约 186㎡户型

建面约 186㎡户型是为追求极致居住体验的高净值人群打造。宽敞的空间可实现更多高端功能分区，如私人会客厅、健身房、酒窖等，满足高净值人群对高品质生活的追求。全南向设计结合大面积的采光面，让室内通透明亮，同时可尽享无敌景观视野。万科瑧系的高端装修标准和优质物业服务，为业主提供全方位的尊崇体验。虽然总价相对较高，但考虑到其稀缺性、景观优势、高端配套以及未来区域的发展潜力，对于追求极致生活品质和资产保值增值的购房者来说，性价比体现在其独特的高端居住体验和投资价值上。

优质的教育资源

省实荔湾学校（花地湾校区）

省实荔湾学校作为一所规划完善的学校，拥有优秀的师资队伍和先进的教学理念。小学 36 班和初中 18 班的设置，为周边居民子女提供了充足的学位。学校注重培养学生的综合素质，通过多样化的课程设置和教学活动，激发学生的学习兴趣和潜能。省实的品牌影响力和教学质量，将为孩子的成长提供坚实的教育保障，使其在学业上能够取得优异成绩，为未来的发展奠定良好基础。

协和幼儿园及周边学校

协和幼儿园以其优质的学前教育，为孩子们的启蒙阶段提供了良好的开端。周边的 3 所省重点中学、5 所省 / 市重点小学，共同构成了一个完整的优质教育体系。这些学校在教学质量、师资力量和教育成果方面都具有较高的水平，为孩子提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，让家长无需为孩子的升学问题担忧，能够在一个稳定且优质的教育环境中成长。

四通八达的交通配套

轨道交通

地铁 1 号线花地湾站为居民提供了便捷的公共交通出行方式。1 号线连接了城市的多个重要区域，方便居民前往白鹅潭核心商务区、越秀、天河等商业区和办公区。通过换乘 11 号线，居民可以更加便捷地到达城市的其他区域，大大缩短了出行时间，提高了出行效率。未来 6 线地铁、9 条城市 / 城际轨道的交汇（规划中），将进一步提升区域的交通枢纽地位，使居民的出行更加便捷多样。

道路交通

项目周边的道路交通网络也十分发达，与城市的主要干道相连，自驾出行方便快捷。居民可以通过周边的道路轻松前往城市的各个方向，无论是前往市中心的商业区、行政区，还是出城前往其他地区，都能顺畅通行，满足居民多样化的出行需求。

丰富的商业与医疗配套

商业配套

理想花地丰富的商业配套为居民提供了便捷的生活服务。约 18 万㎡城市级购物中心、约 7.5 万方社区及街区商业、约 2.5 万方精品商业中心（规划中），涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态。已落地的星河 cocopark 和签约的山姆会员店，以及未来建成的万象城和太古里，将吸引众多知名品牌入驻，为居民带来丰富的消费选择，提升居民的生活品质。同时，商业的发展也将带动区域的繁荣，吸引更多的人流和资源。

医疗配套

步行约 900 米即达的广医附属第一医院花地湾院区，以及 3 公里内的 6 所三甲医院，为居民提供了全方位的医疗保障。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够应对各种疾病的诊断和治疗。无论是日常的健康检查、疾病治疗，还是突发的医疗紧急情况，居民都能在短时间内获得及时有效的医疗救助，为家人的健康保驾护航。

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