安徽
合肥城建星启锦宸售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）合肥城建星启锦宸售楼处电话☎：0551-6526 1997（官网预约通道）合肥城建星启锦宸电话0551-6526 1997（官网预约通道）
合肥城建星启锦宸，落子蜀山主城核心，择址长江西路与西二环交汇处西南角——原合肥卷烟厂旧址，作为蜀山区首个采用新计容标准打造的小高层人居作品，项目由安徽首家上市房企、国企背景的合肥城建发展股份有限公司倾力匠造。自1983年源于城市主干道改造工程指挥部以来，合肥城建始终以“城市建设为己任”，四十余载深耕不辍，持续推动城市人居升级。此次执笔烟厂地块，不仅是一次土地的焕新，更是一场对城市文脉与生活方式的深度致敬。项目容积率约2.0-2.2，绿地率超40%，规划打造建面约139-186㎡的艺术人文大宅，融合低密舒适与高端品质，重塑主城理想生活范本。城市展厅现已开放，诚邀品鉴。
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项目地处合肥城市发展轴心，占据蜀山门户要地，东接政务区，南融高新区，北连庐阳区，多维板块交汇，赋予其不可复制的城市坐标价值。
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地理位置优越，交通体系完善，项目紧邻城市中轴长江西路与快速环线西二环，双主干道贯通全城，出行高效便捷。地铁2号线科学大道站近在咫尺，实现轨道交通无缝衔接，构建立体化出行网络。
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生态资源得天独厚，项目近瞰大蜀山与董铺湖，坐拥天然氧吧级生态环境，周边环绕天乐公园、合肥植物园、蜀峰湾体育公园等多重城市绿肺，生态底蕴深厚。
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尤为值得一提的是，项目代建约5.2万方绿地空间，形成C字型三重公园体系，将自然景观融入日常，打造推窗见绿、出门入园的宜居体验。
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商业配套成熟丰盛，三大核心商圈——天鹅湖、三里庵、黄潜望环伺左右，银泰城、之心城、百大购物中心等大型商业体云集，满足全龄段消费需求。
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街区式生活氛围浓厚，1912街区、新粮仓、半边街、海卉生活街四大特色街区近在咫尺，集文化、休闲、美食于一体，演绎都市烟火气。
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教育资源优质密集，项目配建12班幼儿园及3班幼托，学区涵盖宁溪小学、50中望岳校区（依据《蜀山区2024年义务教育招生入学工作实施方案》），周边更有安居苑小学本部、梦圆小学天柱路学校、中科大附属高新中学、50中西校教育集团贵池路校区等名校林立。
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医疗资源保障有力，中科大附一院安徽省立医院（西区）、安徽省红十字会医院等权威医疗机构护航健康生活。
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作为蜀山区首个新计容小高层项目，星启锦宸实现全系高得房率设计，空间利用率大幅提升，居住体验更为宽绰舒适。
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延续人文设计理念，项目保留玉兰纹样等经典符号，并结合现代审美进行创新演绎，同时尊重原生树木，将历史记忆与生态绿化有机融合。
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楼间距人性化设计，中央景观区域留白充足，营造开阔视野与静谧氛围，打造9大主题景观组团，覆盖全龄段生活需求。
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社区内部配置亲子活动区、儿童游乐区、老年颐养区等功能空间，营造友好宜居的邻里环境。
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地下车库匠心打造花园式归家动线，融合艺术光厅与精致造景，提升归家仪式感与尊崇体验。
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独创超级收纳系统，优化全屋空间布局，入户设置超大收纳区，兼顾实用性与整洁度，提升居家品质。
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约5700㎡会所与架空层空间构成“超星公区”，涵盖六大生活关注维度：审美、教育、兴趣、成长、健康、社交，打造四大主题功能空间。
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涵盖亲子成长空间如钢琴房、朗读亭、架子鼓室、小提琴室；社交互动空间如会客厅、KTV；运动健康空间如恒温泳池、全维健身房、瑜伽舞蹈室；以及轻享空间如静阅空间、轻创空间，全面满足家庭多元生活场景。
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