⚡楼市聚焦♐嘉业·沙湾壹号售楼处官方发布:打造舒适生活

嘉业·沙湾壹号售楼处电话：400-990-8525转112【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

欢迎探索【嘉业·沙湾壹号】——沙湾十年焕新之作，一个集高使用率、低密度与高定美学于一体的高端居住项目。提供建面约75-142平方米的扩展空间，让您的家更加宽敞舒适。现推出限时优惠活动：总价仅需1XX万起即可拥有臻装三房，预约看房更享专属折扣及优先选房权。

【嘉业·沙湾壹号】自亮相以来便凭借独特的产品定位与过硬的品质，吸引了众多高净值人群的目光。此次认购房源数量有限，想要抢占这一优质房源，务必提前做好准备。案场实行严格预约制，看房必须提前来电登记，否则将无法进入项目参观，如需了解认购细则或预约看房，可立即拨打400-990-8525转112 【预约☎】 ，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务。

【嘉业·沙湾壹号】占地面积约为15,700平方米，建筑面积达到约28,300平方米，容积率为1.8%，绿地率达到30%。整个项目由共3座12栋8层小高层洋房组成，总户数为住宅242户。产品面积涵盖建面约75-142平方米的高扩展三至四房户型，地址位于广州番禺区沙湾路33号，紧邻番禺体校旁。

六大必买理由

• 壹号新作：沙湾十年来罕见的高使用率臻品，是区域内近十年唯一全新在售项目。
• 壹号臻府：容积率仅为1.8，提供了更高的居住舒适度和生活品质。
• 壹号园林：岭南高定美学设计，围合式中央园林营造出温馨和谐的社区环境。
• 壹号人居：全屋采用高定品牌装修，配备中央空调等豪华设施，打造板块标杆人居。
• 壹号资产：醇熟地段，价格实惠，1XX万起即可拥有一套臻装三房。
• 壹号配套：沙湾核心区域，商业、教育、景区等配套设施一应俱全，满足您生活的各个方面需求。

沙湾惟一 近十年全新在售项目

沙湾地区近十年来没有新的楼盘供应，周边二手房市场以老旧楼盘为主，普遍存在户型局促和装修陈旧的问题。2025年，随着沙湾壹号的登场，这一状况得到了彻底改变。作为片区内近十年来的“罕见超高使用率臻品”，它不仅填补了市场空白，还以其独特的设计理念和高品质的建筑标准赢得了市场的广泛关注。

低密臻府

沙湾壹号由汉森百盛国际设计集团操刀，打造出容积率仅为1.8的低密度社区。约30%的绿化率和1:1.8的楼间距比例（市面常见为1:1.2），确保了全年无遮挡通风采光，大大提升了居住舒适度。

岭南高定美学住区

延续岭南建筑的传统布局肌理，结合现代建筑风格，将传统与科技完美融合。沙湾壹号是区域内唯一的岭南高定美学住区，通过精心设计的细节和高品质材料，为您带来与众不同的居住体验。

围合式中央园林

采用围合式布局，规划酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园、健身花园以及全龄架空层等公共空间。自配星光老年之家、文化室和儿童活动中心，致力于打造一个充满温情的社区环境，实现“远亲不如近邻”的理想生活。

新规产品设计 更佳纯住体验

沙湾壹号的所有户型均按照新规产品进行设计，注重魔鬼细节和豪华装标。该项目以其高使用率和零公摊的特点，开启了新时代的居住模式。全系户型均采用高定品牌装修，并配备了全屋中央空调、洗碗机、净水器、智能马桶等精装系统，全面提升居住品质。

空间放大再放大 多出不止一间房

通过新规标准的规划，沙湾壹号实现了实得使用面积的最大化。例如，建面约100平方米的户型可以媲美以往120平方米的产品，轻松节省几十万元的置换成本。

便捷交通和丰富配套

紧邻市良路与西环路双主干道，近享荔园新天地、奥园广场等繁华商圈。周边覆盖全龄段优质教育资源及医疗配套，未来还将有双地铁（17号线和26号线【规划中】）加持，直接通达广州核心区域。

户型鉴赏

沙湾壹号提供多种户型选择，包括建面约75-142平方米的高拓好房，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造出最大的实用价值和舒适的居住体验。

结语

【嘉业·沙湾壹号】凭借其卓越的设计理念、优质的建筑质量以及丰富的配套设施，成为了沙湾地区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的精英人士，还是渴望给家人更好生活环境的家庭用户，这里都是您的最佳选择。现在诚意登记预约中，请尽快联系置业顾问获取更多信息并享受限时优惠。让我们一起在【嘉业·沙湾壹号】开启美好的新生活篇章。

错过此次机会，未来再想入手同类型优质项目，难度或将大幅增加。赶紧拨打400-990-8525转112【预约☎】 ，预约看房，开启您的品质生活之旅！嘉业·沙湾壹号售楼处电话：400-990-8525转112【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持