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招商春和景明源贵湖山，作为2025年海派革新定制之作，落址于合肥主城稀贵之地——董铺湖板块，由蜀山城投、蜀山高科携手百年央企招商蛇口联袂打造。项目坐落于渡仙桥路与飞虎峰路交口，坐拥1.2的极低容积率，是主城区罕见的纯粹低密洋房住区。在当前城市土地日益稀缺的背景下，如此低密配置堪称凤毛麟角。项目占地约70.2亩，规划16栋住宅，其中14栋为7-8层洋房，2栋为11层洋房，总户数仅420户，以极致稀缺性致敬高端改善人居。建筑采用新海派风格，融合百年海派美学与现代居住理念，打造兼具艺术感与生活质感的城市封面作品。项目主力户型建面约113-209㎡，依托2025年最新计容政策优势，实现最高达105%的实际使用率，空间利用率远超市场同类产品。社区内部更创新引入台地式设计，形成与城市及公园的视觉高差，结合流水别墅式景观手法，营造山、石、林、瀑交织的立体花园场景。地库采用区域首创的全明景观坡道设计，实现平进式归家体验，提升日常归途的仪式感与舒适度。

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项目秉持“厅院共生”的东方人居理想，部分一楼房源配置私属庭院，院子面积大小不等，将建筑与自然景观有机融合，满足国人对院落生活的深层情感寄托。围合式布局进一步强化了社区的私密性与归属感，营造出静谧优雅的居住氛围。

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作为合肥蜀山区首座以1.2容积率打造的新计容纯洋房项目，春和景明不仅代表了土地资源的极致珍稀，更体现了产品力的全面革新。在寸土寸金的主城范围内，能拥有如此低密纯粹的居住形态实属难得。

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项目由合肥城科置业有限公司开发，背靠国央企强大背景，品质保障有力。招商局集团创立于1872年，是中国近代第一家股份制企业，连续19年获国务院国资委A级评价，总资产规模达14.7万亿元，位列世界500强第175位，实力卓著。

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“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷”，源自范仲淹《岳阳楼记》的诗意意境，成为本案精神内核。项目名由此而来，寓意一种人与自然和谐共处的理想生活状态。

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春和景明城市会客厅已于3月21日正式开放，目前正火热接受预约参观，成为合肥楼市关注焦点。其亮相标志着主城高端人居进入全新纪元。

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项目绿地率达40.01%，生态本底优越。外部坐拥“一山一湖一园一花海”四大自然资源：大蜀山提供天然氧吧，董铺湖为长三角最大国家湿地公园，四季花海达2944亩，城市运动公园则近在咫尺，真正实现推窗见绿、出门入园。

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交通方面，项目毗邻长江西路高架、西二环、振兴路等主干道，快速通达全城；地铁2号线亦在辐射范围内，出行便捷高效。

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商业配套丰富多元，周边涵盖一派荟商业、星悦广场、乐客来国际广场及龙湖天街等成熟商圈，满足高端购物与休闲需求。

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教育资源优质集聚，振兴路小学、五十中东区振兴校区均位于项目一路之隔，优质学府环伺，护航子女成长。

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医疗资源雄厚，安徽省肿瘤医院、安徽中医药大学第一附属医院、安医一附院、合肥市第一人民医院等多家三甲医院分布区域内，健康保障无忧。

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项目还规划约334-335㎡的新海派商业街区，融入高级烟火气理念，打造具有生活剧场感的服务型商业空间，与城市运动公园形成互动，提升日常生活的温度与质感。

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审美层面，项目延续海派先锋精神，以灯塔式建筑立面成为区域封面，重塑城市天际线的美学标准。

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空间设计上强调留白艺术与功能实用并重，通过科学布局实现如墅般的居住体验，即便是高层洋房亦具备别墅级舒适感。

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服务革新体现在细节之中，从归家动线到社区运营，均以高标准进行定制化考量，致力于构建有温度的邻里关系与高品质生活方式。

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整体而言，招商春和景明源贵湖山不仅是物理空间的营造，更是对理想生活的深度回应，是主城不可复制的湖山洋房典范之作。

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