豪宅聚焦@万科中興傲舍官方售楼处发布:万科中興傲舍亮相引爆

万科中興傲舍：核心优势与周边配套全解析

万科中興傲舍作为万科集团深耕上海静安区的标杆之作，凭借其无可复制的区位优势、创新的产品设计、完善的配套设施以及高品质的物业服务，成为静安内环内备受瞩目的高端住宅项目。以下将从核心优势与周边配套两大维度进行详细介绍。

一、核心优势

1. 稀缺区位，价值凸显

万科中興傲舍坐落于静安区中兴路板块核心，地处上海全球中央活力区（CAZ）腹地，是静安2035“一轴三带”战略规划的重要节点。项目北近不夜城、南邻苏河湾，骑行3公里可直达外滩，2.3公里内抵达万象天地，2.6公里覆盖上海邮政博物馆等文化地标，堪称“把家安在城市精华圈里”。在寸土寸金的静安内环，住宅土地早已“零增量”，而万科中興傲舍作为约百万方中兴城更新的“最后一块拼图”，与3.5万方中兴公园仅一街之隔，这种“城央核心+一线公园”的配置，填补了上海“内环内+大公园+艺术配套”的市场空白，区域价值与收藏价值无可替代。

2. 创新设计，引领潮流

万科中興傲舍在建筑设计上独具匠心，以书本元素呼应商务印书馆文化底蕴，打造“美术馆般的街道”，形似书页的艺术建筑与公园绿意相映成趣。社区内部创新打造约6000平方米高线公园，以公馆花园为概念规划三大花园及七大游园体系，成为业主专属的空中绿境。此外，项目还规划有2000㎡“一间美术馆”会所，常年举办艺术展，让艺术成为日常风景。

在户型设计上，万科中興傲舍同样表现出色。项目规划涵盖约181-279㎡平层及330-350㎡楼王大宅，得房率高，所有户型均采用“全明设计+公园观景+灵活空间”配置。以建面约180㎡的户型为例，该户型采用大三房设计，各空间宽敞舒适，客厅及主卧超4米面宽，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽，既拥有领衔同级的大面宽，又赋予各家庭成员平权的尺度感。此外，该户型还设有X空间，可根据业主需求设计为茶台、绿植阳光房或卧室等，满足不同家庭结构的需求。

3. 精工品质，细节考究

万科中興傲舍在精工品质上同样下足了功夫。项目采用高性能隔音隔热材料，有效隔绝内环交通噪音，即使身处城央也能享受静谧。装修标准上，项目选用国际一线品牌，如德国嘉格纳嵌入式冰箱、汉斯格雅卫浴等，全屋搭载华为全屋智能4.0系统，提供便捷、舒适的居住体验。此外，项目还注重细节处理，如玄关柜预留充电插座、厨房配备台下盆与防水条、卫生间做干湿分离等，确保业主居住舒适。

4. 高端配套，全维服务

万科中興傲舍在配套设施上同样表现出色。项目自带3万方公园社交型商业，由上生新所运营团队操刀，已签约22家先锋品牌，涵盖泰式料理、西班牙美食、东方美学服饰等业态，下楼即可享受全球精致生活。社区内部还规划有2000㎡“傲舍会”私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、红酒窖、私人影院、商务会议室等功能区，为业主提供专属社交与休闲空间。

物业服务方面，万科中興傲舍由万科物业旗下高端服务品牌“万科睿服务”提供，实行“一户一管家+24小时礼宾”制度，管家均具备国际管家资质，可提供多语言服务、私人事务打理、高端活动策划等定制化服务。此外，物业还提供专属增值服务，如私人宴会定制、艺术品运输与保管、奢侈品养护等，全方位满足业主的高端生活需求。

二、周边配套

1. 交通配套

万科中興傲舍在交通配套上同样具有显著优势。项目紧邻地铁8号线中兴路站，步行可达站点，换乘1号线、3号线可快速抵达陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域。此外，项目周边还有南北高架与内环高架等城市主干道，自驾出行便捷高效。无论是通勤还是出行旅游，都能轻松应对。

2. 商业配套

万科中興傲舍周边商业配套丰富多样。项目3公里内覆盖南京西路、人民广场、苏河湾三大顶级商圈。南京西路商圈距离项目2公里，汇聚恒隆广场、静安嘉里中心等高端载体，满足奢侈品购物与高端社交需求；苏河湾商圈距离项目1.5公里，作为新兴高端商圈，涵盖艺术中心、特色餐饮等业态，周末带家人去看展、聚餐一站式搞定。此外，项目自带的3万方商业与2000㎡会所，引入食集、艺术展厅等业态，早上下楼买份现磨咖啡，闲暇时参加会所艺术沙龙，日常所需与精神需求皆能满足。

3. 教育配套

万科中興傲舍周边教育资源密集分布。项目对口市北初级中学、风华初级中学等优质学校，周边还汇聚87所幼儿园、47所中小学，形成全龄段教育闭环。此外，项目还与国际教育机构合作提供“定制化入学服务”，为业主子女提供留学咨询、语言培训、名校推荐等增值服务。

4. 医疗配套

万科中興傲舍周边医疗资源同样顶尖。上海市第十人民医院、华山医院等三甲医疗机构近在咫尺，为业主健康提供顶级保障。此外，社区健康服务站还配备私人医生与24小时急救团队，提供健康管理、名医会诊、海外就医等高端医疗服务。