【官网】保利虹桥和颂售楼处|保利虹桥和颂官方发布:人居新标杆

大虹桥现象级热盘！保利虹桥和颂三期，300-600 万级品质住宅标杆

亲爱的朋友，最近是不是总听说大虹桥有个楼盘特别火？没错，就是保利虹桥和颂三期！在非周末的高温天气里，它居然创下了首日近百分之五十去化率的惊人成绩，妥妥的 “现象级热盘”！作为在房产圈摸爬滚打多年的置业顾问张玉洁，我太懂这成绩有多难得 —— 当下房地产市场相对冷静，很多楼盘开盘能有三成去化就不错了，保利虹桥和颂三期却能逆势热销，肯定有它的 “过人之处”。

今天就像跟老友唠嗑一样，把这个项目的好从头到尾跟你说清楚，帮你看看它是不是能让你在大虹桥安家的 “理想之选”。

先跟你掰扯掰扯它为啥这么火。首先，它在大虹桥核心区重固板块，还是保利打造的，前两个项目在板块里占了约百分之六十的市场占有率，口碑摆在那儿；其次，交通太给力了，离在建的示范区线重固站才 600 米，3 站就能到虹桥枢纽；更别说还有华为研发中心要入驻，3 万名员工带来的人口红利可不是小数；最后，产品力也拉满，全系一梯一户、270° 转角飘窗，300-600 万级就能买到这样的品质住宅，性价比直接拉满。

一、户型篇：全系一梯一户 + 270° 飘窗，300-600 万级也能享高端配置

买房子，户型绝对是 “灵魂”。很多朋友觉得 300-600 万级的房子，配置肯定一般，可保利虹桥和颂三期偏不！它在户型设计上花足了心思，全系一梯一户、270° 转角飘窗、南向双阳台，不管是刚需小家庭，还是改善型家庭，都能找到既舒服又有格调的房子。

1. 95㎡三房两厅两卫：刚需首选，小面积也有大享受

先说说 95㎡的三房两厅两卫，这绝对是刚需朋友的 “心头好”。很多人觉得 95㎡做三房会挤，可这个户型完全不会，得房率大概在 78% 左右，比同价位很多楼盘都高，实际使用空间特别够用。

最让人惊喜的是 “全系一梯一户”，这意味着你家门口有专属的电梯厅，能放个鞋柜、收纳柜，平时买完菜也能先放这儿，不用把东西堆进家里，私密性也超强，不用跟邻居挤电梯，早上上班不用等，太方便了。

户型是经典的 “三开间朝南”，客厅、主卧、次卧都朝南，采光特别好。早上拉开窗帘，阳光直接洒进房间，冬天暖洋洋的，夏天也通透凉快。客厅面宽 3.6 米，不算小了，平时一家三口在客厅看电视、玩游戏，空间足够；要是朋友来做客，也不会觉得拥挤。客厅还连着南向阳台，阳台面宽跟客厅一样，能放洗衣机、晒衣服，还能留块地方摆个小茶几、藤椅，早上在这儿喝杯咖啡，看看外面的景色，别提多惬意了。

主卧是套房设计，带独立卫生间和 270° 转角飘窗，主卧面积大概 16㎡，放一张 1.8 米的大床，再摆个衣柜、梳妆台，空间还很充裕。独立卫生间干湿分离，早上不用跟家人抢厕所；270° 转角飘窗太赞了，视野超广，晚上坐在这儿看看书、聊聊天，或者放些绿植、装饰品，瞬间提升生活格调。

另外两个次卧，一个能当儿童房，放一张 1.5 米的床和书桌，孩子有自己的学习休息空间；另一个能当书房，或者预留成客房，父母偶尔来住也有地方。厨房是 U 型设计，洗、切、炒动线合理，两个人一起做饭也不挤，还预留了双开门冰箱的位置，平时囤再多菜也不怕。

2. 115㎡四房两厅两卫：二胎家庭优选，空间灵活又实用

再说说 115㎡的四房两厅两卫，这款户型特别适合二胎家庭，或者想把父母接来住的家庭。四房设计，空间足够大，而且布局灵活，能满足不同需求。

同样是一梯一户，专属电梯厅能放更多东西，比如孩子的玩具车、老人的助行器，家里更整洁。户型还是 “三开间朝南”，客厅面宽升级到 4 米，更显宽敞气派。客厅和餐厅相连，形成一个大的活动空间，平时孩子们在客厅跑跳、玩玩具，完全不用担心挤；周末邀亲戚朋友来聚餐，大家围坐在一起吃饭聊天，热闹又温馨。

南向双阳台是亮点！一个用来生活，放洗衣机、晒衣服；一个用来休闲，种些花草、摆个吊椅，或者放个跑步机，一边锻炼一边看风景，生活品质直接拉满。而且双阳台采光通风更好，家里时刻都亮亮堂堂的。

四个房间分布合理，动静分区明确。主卧套房面积大概 18㎡，带独立卫生间、步入式衣帽间和 270° 转角飘窗。步入式衣帽间能放下两个人的衣服、包包，再也不用把衣服堆在衣柜里乱糟糟的；270° 飘窗视野超棒，白天看小区园林，晚上看夜景，太舒服了。

另外三个房间，两个朝南的能当儿童房，大宝二宝各住一间，都有充足的阳光；北向的房间能当老人房，或者改成书房、储物间。比如家里暂时没有二胎，就把北向房间改成书房，在家办公、学习都安静；要是父母来住，老人房离卫生间近，起夜方便，还能避免跟年轻人作息冲突。

3. 130㎡四房两厅两卫：改善终极之选，功能性与舒适度拉满

要是你对生活品质有更高要求，追求更大空间和更好的居住体验，130㎡的四房两厅两卫绝对是 “终极之选”。这个户型不管是空间尺度、功能布局，还是细节设计，都达到了改善型住宅的顶配标准。

一梯一户的专属电梯厅更大，能打造一个 “入户玄关”，放个换鞋凳、装饰画，进门就有仪式感。户型采用 LDKB 大面宽客厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连在一起，形成一个超大的公共活动空间，面宽能到 4.2 米，不管是家人互动，还是招待客人，都特别有格调。

全屋飘窗设计是一大亮点！不仅主卧有 270° 转角飘窗，其他房间也都有飘窗，而且飘窗面积全赠送，能多出不少使用空间。比如儿童房的飘窗可以改成学习区，放张书桌就能用；老人房的飘窗可以放个软垫，平时晒太阳、看书都舒服；客厅的飘窗还能当 “观景台”，摆些绿植，看看小区景色，太惬意了。

主卧套房面积大概 22㎡，带独立卫生间、超大步入式衣帽间和观景阳台。独立卫生间有双台盆、浴缸和淋浴区，早上夫妻两人一起洗漱不用抢，晚上泡个澡洗去疲惫，堪比五星级酒店；步入式衣帽间分男女区，衣服、鞋子、配饰都能分类摆放，收纳能力超强；观景阳台能摆个躺椅、小餐桌，早上在这儿晒太阳、喝咖啡，晚上看星星，浪漫又舒适。

另外三个房间，两个朝南的次卧面积大概 14-15㎡，能当儿童房或老人房，采光好、空间大；北向的房间可以当书房，或者改成 “兴趣房”，比如你喜欢健身，就放些健身器材；喜欢看书，就打造成书房，满足你的个性化需求。厨房是中西双厨设计，中厨做家常菜，西厨做烘焙、冷餐，平时家里人多，两个厨房一起用，做饭效率高，还能满足不同口味需求。

不管是哪款户型，保利虹桥和颂三期都在细节上做到了极致。比如全屋配备中央空调、新风系统和地暖，冬天不冷、夏天不热，空气还清新；门窗用的是断桥铝 + 中空玻璃，隔音隔热效果好，就算临街也不用担心噪音；卫生间都做了干湿分离，还预留了智能马桶插座，方便后期升级；每个房间都有充足的插座，满足各种家电需求，住起来既舒服又省心。

二、交通与产业篇：3 站虹桥枢纽 + 华为研发中心，通勤就业双保障

在上海买房，交通和产业太重要了！交通方便，上班通勤才不费劲；有产业支撑，区域才有发展潜力，房子才保值增值。保利虹桥和颂三期在这两方面，绝对是 “王炸配置”。

1. 交通：600 米到示范区线，3 站直达虹桥枢纽

很多朋友买大虹桥的房子，就是看中它离虹桥枢纽近，通勤方便。保利虹桥和颂三期离在建的示范区线重固站仅约 600 米，步行 7-8 分钟就能到，这个距离刚刚好，不远不近，既不会被地铁噪音影响，又能轻松享受地铁便利。

示范区线可是 “黄金线路”，预计 2026 年通车，通车后 3 站就能到虹桥枢纽，不管你是坐高铁、飞机，还是换乘其他地铁线路，都特别方便。比如你在虹桥商务区上班，坐示范区线 15 分钟就能到，比很多住在市区的朋友通勤时间还短；要是你要去市区其他地方，比如静安寺、陆家嘴，从虹桥枢纽换乘 2 号线、10 号线，半小时左右也能到，完全不用担心通勤问题。

除了地铁，项目周边的主干道也很发达，比如北青公路、纪翟路、崧泽高架，自驾出行也超方便。从项目出发，开车 5 分钟上北青公路，10 分钟上崧泽高架，20 分钟到虹桥枢纽，半小时到七宝、莘庄商圈，1 小时到浦东机场，不管是市内通勤，还是跨市出行，都顺畅无阻。

要是你平时喜欢出去玩，从虹桥枢纽坐高铁，1 小时到苏州、杭州，周末去周边城市旅游，说走就走，太方便了。而且未来示范区线还会和其他线路串联，交通会更便捷，不管是现在住，还是未来转手，都很有保障。

2. 产业：华为研发中心入驻，3 万员工带来人口红利

光有交通还不够，产业才是区域发展的 “发动机”。保利虹桥和颂三期旁边，华为投资超百亿打造的练秋湖研发中心马上就要入驻了，预计会有 30000 名员工过来工作！这可是个大好事，对区域的带动作用太大了。

首先，3 万名员工会带来大量的居住需求。这些员工大多是高收入、高学历的科技人才，他们需要品质好、交通方便的房子，保利虹桥和颂三期刚好能满足他们的需求，不管是出租还是转手，都不用愁。而且人才聚集还会带动周边的商业、教育、医疗配套升级，比如会开更多高端餐厅、便利店、健身房，引进更好的学校和医院，生活便利性会越来越高。

其次，华为研发中心还会带动上下游产业发展，比如会有很多科技公司、配套企业过来，形成产业集群，不仅能提供更多就业机会，还会让区域更有活力。以后你要是想换工作，在家门口就能找到好工作，不用再跑到市区挤地铁，太省心了。

很多朋友担心买了房子后区域发展不起来，房子贬值，可保利虹桥和颂三期有华为研发中心这个 “大靠山”，还有示范区线的交通优势，区域价值只会越来越高，不管是自住还是投资，都很划算。

三、周边配套篇：生活便利，满足日常所需

买房子，周边配套好不好，直接影响生活幸福感。保利虹桥和颂三期周边的配套虽然不如市中心那么繁华，但也能满足日常所需，而且随着华为研发中心的入驻和交通的完善，未来配套还会不断升级。

1. 商业配套：日常购物不用愁，吃喝玩乐都方便

首先是日常购物，项目自带一部分社区底商，未来会有便利店、水果店、理发店、药店、干洗店等，平时买瓶水、剪个头发、取个快递，出门就能搞定，不用跑远路。比如早上上班前在便利店买个早餐，晚上下班回家在水果店买些水果，家里衣服要干洗，下楼就能送过去，太方便了。

要是想逛大型超市，距离项目 1 公里左右有联华超市、农工商超市，里面的生鲜、日用品、食品应有尽有，价格实惠，平时周末跟家人一起去采购，一次就能买够一周的东西。距离项目 3 公里左右还有百联南方购物中心（青浦店），里面有品牌服装店、电影院、餐饮美食、儿童游乐区，不管是逛街购物、看电影，还是带孩子玩，都能满足。

要是你想吃点好的，周边也有很多餐馆，比如本帮菜餐厅、火锅店、烧烤店、日料店等，平时不想做饭，或者朋友聚会，去外面吃也很方便。而且随着华为员工的入驻，未来肯定会开更多高端餐厅和特色小店，选择会越来越多。

2. 教育配套：全学段覆盖，孩子上学不用愁

对于有孩子的家庭来说，教育配套绝对是 “重中之重”。保利虹桥和颂三期周边的教育资源比较丰富，涵盖了幼儿园、小学、中学全学段，让你不用为孩子上学发愁。

幼儿园方面，项目周边有重固幼儿园、青浦实验幼儿园（重固分园）等，这些幼儿园师资力量雄厚，教学环境好，课程设置丰富，能让孩子在轻松愉快的氛围中学习成长。而且幼儿园距离项目都不远，步行或骑车 10 分钟左右就能到，早上送孩子上学不用早起赶校车。

小学方面，有重固小学、青浦实验小学（重固分校）等，这些小学都是区域内的优质学校，教学质量高，注重孩子的全面发展，不仅重视文化课教育，还会开展各种兴趣班和课外活动，培养孩子的兴趣爱好和综合素质。比如重固小学，在青浦区的口碑一直很好，每年的升学率都很高，很多家长都想让孩子在这里上学。

中学方面，有重固中学、青浦实验中学（重固分校）等，这些中学教学经验丰富，师资力量强，升学率高，能为孩子的初中学习打下坚实基础。而且青浦区还在不断引进优质教育资源，未来可能会有更多名校分校入驻，孩子的教育选择会更多。

住在保利虹桥和颂三期，孩子从幼儿园到中学都能在家门口享受到优质教育，不仅节省了接送时间，还能让孩子有更多时间学习、休息和发展兴趣爱好，太省心了。

3. 医疗配套：优质医疗护航，健康有保障

不管是年轻人还是老年人，医疗配套都是买房时必须考虑的因素。保利虹桥和颂三期周边的医疗资源比较完善，既有综合医院，也有社区卫生服务中心，能为你和家人的健康保驾护航。

距离项目最近的综合医院是上海市青浦区重固镇社区卫生服务中心，距离项目 1.5 公里，步行 20 分钟或骑车 10 分钟就能到。社区卫生服务中心能处理日常的小病小痛，比如感冒、发烧、咳嗽，还能做常规体检、打疫苗，平时看病很方便，不用去大医院排队挂号，节省了很多时间。

要是有需要，距离项目 5 公里左右有上海市青浦区中心医院，这是一所二级甲等综合医院，科室齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，能治疗一些常见的慢性病和疑难杂症。医院还有急诊科室，要是晚上有突发情况，去这里也很方便。

距离项目 10 公里左右还有复旦大学附属中山医院（青浦分院），这是一所三级甲等医院，综合实力强，在心血管科、骨科、肿瘤科等领域有很强的优势，要是有重大疾病，去这所医院就能得到专业的治疗。

而且随着区域的发展，未来还会有更多优质医疗资源入驻，医疗配套会越来越完善，你和家人的健康会更有保障。

4. 生态配套：周边有公园，休闲散步有去处

现在的人越来越注重生活品质，周末想找个地方放松一下，公园就是个好选择。保利虹桥和颂三期周边有很多公园，比如重固公园、青浦体育公园等，平时可以跟家人一起去散步、锻炼、野餐，享受悠闲时光。

重固公园距离项目 2 公里左右，步行 25 分钟或骑车 10 分钟就能到。公园里有大片的草坪、健身步道、儿童游乐设施，还有人工湖，景色特别美。春天可以在草坪上放风筝、野餐，夏天可以在湖边纳凉，秋天可以看落叶，冬天可以晒太阳，一年四季都有好景色。平时早上可以去公园跑步、打太极，晚上可以跟家人一起散步，吹吹晚风，太舒服了。

青浦体育公园距离项目 5 公里左右，里面有足球场、篮球场、网球场、健身器材等，要是你喜欢运动，这里绝对是个好地方。可以约上朋友一起去踢足球、打篮球，或者在健身器材上锻炼，既能锻炼身体，又能增进朋友感情。

住在保利虹桥和颂三期，平时不用跑远路，就能享受大自然的美好，放松身心，太惬意了。

四、生活日常篇：住在保利虹桥和颂三期，每天都是 “舒适便捷的小日子”

说了这么多户型、交通、产业和配套，可能有朋友会问：“住在那儿，每天的生活到底是什么样的？” 今天我就给你描绘一下住在保利虹桥和颂三期的日常，让你更直观地感受它的生活便利性和舒适度。

工作日的日常

早上 6:30，你被窗外的阳光叫醒，推开 270° 转角飘窗，清新的空气扑面而来，小区里的绿植郁郁葱葱，心情瞬间变好。

早上 7:00，你来到