热搜好房！北京大学禧悦兴城官方售楼处发布：禧悦兴城营销中心！

【禧悦兴城】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅禧悦兴城售楼处电话：400-811-9210（官方认证）
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首创·禧悦兴城原先是一个定向安置房项目，项目有7个地块，规划了30栋住宅，共5731套房子，总建面约74万㎡，是一个非常大体量的社区，几经周折现在成了商品房项目，而且是现房入市，即买即住，本次第一批转化为商品房的是2号地，有508套，9月中下旬拿的预售证，10月初开售，短短半个多月就网签了200多套，网签均价2.8w。

项目基本情况：

建筑风格：现代风

容积率：2.45

面积:65㎡-90㎡-117㎡

配套商业:约6500㎡

楼间距:约74-141米

绿地率:约30%

总户数:508户

物业：首创物业，4.48元/平/月

价格区间:（首付30万起）

①65㎡一居:190-200万

②90㎡二居:260-290万

③117㎡三居:400-430万

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地理位置及配套

首创·禧悦兴城位于地铁北京大兴国际机场线大兴新城站西约200米。

交通：

地铁北京大兴国际机场线大兴新城站，一站地直达草桥和大兴机场。大兴新城站看着远，其实坐起来还蛮舒服的，都有座，而且时速非常快，比正常地铁快很多，10块钱一次，7分钟就可以直达草桥站，其实很方便，在丰台西城南边上班的都可以考虑，毕竟这点交通费和节省下来的租房买房成本来比算不了什么，包月还能便宜2块钱。

开车便利四通八达，轨道出行，200米大兴新城站，七分钟直达三环草桥，在草桥可无缝换乘地铁10号线、19号线，快速串联丽泽商务区、金融街、国贸商圈、海淀等重要区域，实现全城商务覆盖。

还有地铁规划中的19号线南延和S6号线。（具体开通时间待定）。

教育：

距离小区500米是北京小学大兴分校东校区（西城名校），1200米汇文中学分校（东城名校），幼儿园有大兴十幼。

项目自身也规划配建两所幼儿园，预留了中小学教育用地。满足不同年龄段教育需求。

生态：

开发商配建1.37万方的中央景观公园。满足全龄段休闲，健身，游乐空间，目前已同步设计，预计入住既享（以下图片是中央景观公园设计效果图具体已建成为准）

商业：

生活配套应有尽有入住即享

购物便利，开发商自有配建6500平米商业包含好邻居超市，麦当劳，社区食堂等等下楼即可用餐和生活购物。

10分钟内多个大型商业大悦春风里，星城商厦，新辰购物中心，（银泰购物中心～预计今年9月开业）15分钟可达荟聚购物中心，宜家，山姆会员店，多个大型商超满足所有吃喝玩乐购一站式需求。

医疗：

三公里可到广安门中医院南院区（三甲），北大医院南院（三甲），大兴人民医院（三甲），仁和医院，大兴妇幼医院。10分钟内全覆盖，医疗有兜底。

项目总体分析：

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禧悦兴城由首创城发集团开发建设，作为首都国企，首创城发始终将“服务首都发展”与“保障民生需求”作为核心使命，以实际行动践行国企担当。项目位于大兴新城核心区域，总占地面积约18万平方米，建筑面积约74万平方米，是一个集住宅、商业、教育于一体的大型综合社区。

项目秉承“好房子”理念，打造集“好社区、好绿化、好建材、好空间、好生活、好服务”于一体的“六好现房”。值得一提的是，禧悦兴城目前已实景呈现，彻底告别期房等待与品质焦虑，让购房者能够亲眼所见、亲身感受未来家的模样。

在建筑设计上，项目采用现代风格，容积率2.45，绿地率约30%，楼间距约70-141米，保证了住户的采光和视野。社区规划508户，规划人口密度合理，居住舒适度较高。物业由首创吉润物业负责，管理经验丰富，服务北京多个区域，为业主提供全方位、有温度的服务保障。

户型情况：

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