【聚焦双11】北京朝观天珺官方售楼处发布，邂逅朝观天珺美好生活

购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（朝观天珺），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心。朝观天珺售楼处官方认证电话为 400-0026-100转接9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

保利发展控股是中国保利集团控股的大型上市公司，连续15年获得中国房地产行业领导公司品牌TOP1。2025年保利发展控股荣膺“中国百强房企TOP1”，并已连续3年获此殊荣。2024年销售额3230亿元行业排名第一，全国累计服务600万业主及用户，2023年全国共计品质交付逾30万套。

（数据来源：CRIC 上海易居房地产研究院 中指研究院 《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》 中国房地产协会）

2002年植根北京，二十三载砥砺时光风华，保利北京以“不动产开发+资产运营"‌双引擎战略，赋能城市品质人居、美好生活进化之路，深度参与首都城市规划建设，以匠心筑就有温度的幸福人居。目前保利北京布局北京12城区70+标杆项目，美好服务20万+业主。

二十载与朝阳同行，精研与引领卓越产品的迭代创新，二十年二十盘谱写保利北京匠造美好人居进取之路，与持续打造“好房子”的时代标准。2024年天字系首作保利建工·嘉华天珺落子海淀，2025年保利·朝观天珺进驻朝阳核心，形成“东西双珺”辉映格局。

作为保利天字系高端产品，品质有口皆碑。项目拥有实景会所，能满足业主休闲社交等多元需求；同时具备高得房率，让居住空间更具实用性。最突出的优势是紧邻6号线地铁褡裢坡站，下楼即达的通勤体验，极大提升了生活效率。

朝观天珺92平米总价700万左右周边无竞品项目还是地铁盘，放眼整个朝阳都非常稀缺；而122四居更是把户型做到了极致，客厅面宽4.8米，四个卧室都不显小，总价950-1000万完全是可以碾压满曜115-116户型去和129-133PK一下的。

但是这两个户型所在1号楼简直占据了项目所有缺点：临朝阳北里，高压线、地铁口。导致这两个本该好卖的户型去化也不理想。

朝观天珺1号楼共93套房，目前网签仅为36套。

其中1号楼1单元01-02都是91平米三居，共计32套房；

1号楼2单元和3单元都是122四居，共计61套房；

朝观天珺1号楼实时网签明细（数据来源建委网站）

当然，除了以上种种原因外，房地产市场整体处于下行的市场行情也是重要原因。

朝观天珺也一直在调整（应该是在8月份就换了操盘手），不光在价格优惠上做了调整，还有一些房价之外的优惠活动（车位+物业费），同时还提高了渠道佣金，这才有了现在的网签量100。

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