决战双11！盘点长沙调价楼盘！

时间过得很快，马上就双十一了，很快就年底了。

开各大楼盘的年度业绩考核迫在眉睫，所以降价促销的楼盘不断涌现！

这里整理几个有代表性的楼盘，还是直接明牌，说楼盘名字，不搞钓鱼，实在靠谱！

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楼盘一：

带花园的洋房，原来卖1.2万+，现在毛坯只要5字头，精装交付的6字头，相当于腰斩，精装带地暖、中央空调、新风三大件，只需搞软装就能入住！

一梯两户，容积率仅为1.66，房子层高3.05米，得房率98%，算上电梯厅就是负公摊了，万科物业。

这个楼盘是长沙如院，项目主要优点：

1.实景现房，所见即所得；2. 基本配套有， 地铁口700多米，初中是长郡品牌，都开学了；3.容积率低，在售的都是洋房，得房率100%，万科物业，舒适度不多。

项目主要缺点：

1.位置略偏，位于麓谷新区；2.周边没有大型商业，最近的要到步步高新天地。

楼盘二：

高铁新城核心区，原来卖14000多，现在只要9字头，带泳池健身房会所，上枫树山小学，门口就是吾悦广场，还是万科物业！

这个楼盘名字叫华实领峰，主要优点：

1.高铁新城核心区，配套成熟基本没短板；2.配置恒温泳池、健身房，相当于刚需高配；3.性价比高，9字头真的不错。

主要缺点：

1.旧规户型得房率低；2.部分楼栋靠近高铁线路；3.南侧有一个小的安置小区。

楼盘三：

洋湖核心C位改善红盘，原来卖1.6万，现在只要1.2万+，全部是新规零公摊产品，两梯两户纯板楼私梯入户；地铁600米，商场在家门口。

这个楼盘叫绿城玉海棠，项目主要优点：

1.洋湖核心区，配套齐全且成熟， 地铁口600米，小学是麓山国际，初中在洋湖内派位，家门口3大商场；3.绿城品质和物业口碑还不错。

项目主要缺点：

1.在售的小户型楼栋正对着湖南妇女儿童医院；2.第一代的新规户型，得房率约100%，没有那么极致，其实也算不上缺点。

楼盘四：

配套入读长沙市一中新校区初中部，正地铁口，163-239㎡洋房，特价仅需9988元/㎡，层高3.1米，得房率约100%，全部是实景现房。

紧邻7100亩原生山体，容积率只有1.3，打造180米中央景观轴+21亩原生山体，沉浸式观园瞰山。

这个楼盘名字叫：龙隐台，项目主要优点：

1.实景现房，所见即所得；2.正地铁口，到3号线地铁口不到300米距离；3.容积率低，都是洋房和别墅，洋房得房率达到100%，环境好；4.长沙重点发展方向，享受湘江科学城辐射。

项目主要缺点：

1.位置略偏，位于南三环以南，大王山中段；2.周边没有大型商业；3.一中新校区的学位只有6年有效期，2031年之后就不能用。

楼盘五：

长沙最大的风口板块-省府南，距离奥体新城最近的新房，原来卖1.3万，现在8字头就能选到好楼层，配套湘府英才+中雅品牌中学，地铁口900米，公区品质非常好。

这个楼盘名字叫招商璀璨学府，项目主要优点：

1.临近奥体新城之间，是长沙重点发展方向；2.公区园林示范区还不错，品质在线；3.湘府英才+中雅品牌双学位；4.性价比高，8字头的价格。

项目主要缺点：

1.位置略偏，位于南三环以南；2.城市界面一般；3.旧规户型， 得房率不高。

现在降价的楼盘太多了，这里就不一一列举，感兴趣的记得找我一起去看房，专业靠谱实在，帮您拿到底价折扣，千万不要自己去看。

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