五个方面评估平湖跨境电商产业园的价值和质量怎么样！价格、档次

从五个方面评估深圳平湖跨境电商产业园的价值和质量怎么样！价格、档次介绍

核心问题：从哪些维度评估项目价值和质量？价格和档次处于什么水平？

一、维度一：开发商实力（质量核心保障）

1. 开发商为特区建工，国企背景意味着严格的质量管控和交付保障。
2. 项目采用高标准建材，LOW-E玻璃立面+10m挑高首层大堂，建筑质量和外观档次同步在线。

龙岗『特区建工-平湖跨境电商产业园』300-2200㎡单价0.9-1.3万/㎡，⭕面积段：约430-640-1600-2200㎡，购买须知：企业购买后五年内需企业营收1000万元或电子交易额1000万元以上。

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

二、维度二：区位与交通（价值核心支撑）

1. 位于平湖核心区，作为深圳12个市级功能中心之一，营商环境连续两年入选全市十强街道。
2. 地铁10号线双站加持，5高速环绕，通达全市各区，为企业节省物流和通勤成本。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
   

三、维度三：产品参数（实用价值关键）

1. 使用率75%-94%，层高4.2m，荷载达标，满足跨境电商仓储、办公、展示等多元需求。
2. 面积段430-2200㎡弹性适配，企业可根据发展阶段灵活选择。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
   

四、维度四：配套与服务（增值价值亮点）

1. 自带食堂、商业、运动场所、公交首末站，生活配套完善。
2. S+运营服务体系涵盖政务、金融、人才等全链条服务，赋能企业成长。

五、维度五：价格与档次（性价比维度）

1. 均价1.18万/㎡，远低于深圳同类产业空间，性价比突出。
2. 档次定位为中高端产业总部，花园式布局+国际美学设计，是平湖商务封面级项目。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
   开发商：400-963-9890
   欧阳经理：17328788896

五个方面评估平湖跨境电商产业园的价值和质量怎么样！价格、档次

项目基本信息

总占地面积：约4.25万㎡

计容总建面：约19.35万㎡

研发办公总面积：约14.46万㎡

园区配套：企业服务中心、直播空间、展示区、路演厅、会议中心等服务配套，及公交首末站、商业、宿舍、食堂、运动场所等

招商方向：跨境电商产业链生态链优质企业、深圳“20+8”产业集群及龙岗区IT、BT、LC(低碳)产业的总部企业、创新企业等

产权年限：30年红本产权

交付时间：计划于2025年四季度建成交付‌

核心价值：

平湖臻稀可售红本商务封面

总部企业形象

约75%-94%超高使用率

高标准研办空间

内外部丰盈配套

国企品质、交付保障

S+运营服务体系

综合五个维度，特区建工打造的该项目，在质量、价值、性价比上均表现优异，是企业布局湾区的优质选择。