《莱蒙水榭云上在售样板房，带精装交付》，项目投资出租怎么样

《莱蒙水榭云上在售样板房，带精装交付》项目投资出租怎么样，莱蒙水榭云上自住投资都很好，38㎡户型，租金在2600-3000左右。

莱蒙水榭云上位于深圳市龙华区新区大道与向荣路交汇处，项目占地7732㎡，建面77832.9㎡，容积率7.27，绿化率30%，梯户比3梯14户，目前已是现房，即买即收楼。项目高约 166 米的超高层公寓楼，1 栋 41 层、高约 133 米的超高层住宅楼，以及 1 栋 3 层、高 13 米的幼儿园。其中住宅与公寓楼通过空中连廊相连，形成双子塔地标形态，且是龙华片区首个采用玻璃幕墙的居住小区，外立面选用双银 low - e 中空玻璃幕墙，兼具隔音、隔热等优势。项目提供38㎡、41㎡、55㎡、61㎡、63㎡、73㎡的1-3房户型了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍：

开发商：莱蒙国际集团有限公司

物业公司：深圳市莱蒙物业服务有限公司

规划面积：7732㎡

建筑面积：77832.9㎡

总栋数：3（公寓︱住宅︱幼儿园）

总层数：46层

层高：3.57m

梯户比：3梯14户（公寓）

物业类型：住宅型公寓︱住宅

产权年限：70年

规划户数：744户

车位数：433

容积率：7.27

绿化率：30%

交房时间：2022-03-30

装修情况：毛坯

在售户型：约38-41-55-61-63-73㎡

物业费：5.2元/㎡/月

项目地址：龙华新区大道（地铁4号线上塘站）

交通配套：深圳北站集动车、地铁、城际轨道交通于一体的综合交通枢纽，20分钟福田南山圈，汇集地铁4、5、6号线。近邻地铁4号线上塘站，快速抵达福田CBD。

商业配套：五馆三Mall，最具规模的工建资本投入—两公里范围内涵盖五馆三Mall，与赛事级简上综合体一路之隔，与Costco华南总部直线距离400m。

教育配套：72班九年一贯制学校；深圳市高中教育质量发展规划首批重点建设学校，已投入使用。

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