新楼速睇：龙岗[中海新都荟]楼盘最新消息，交楼时间，资讯详情！

龙岗[中海新都荟]楼盘最新消息、交楼时间及资讯详情如下：

一、最新消息

• 在售房源：中海新都荟目前主推建面约79-82㎡的三房一卫以及89㎡的三房两卫户型，均为正南/东南/南北通透的户型，满足不同家庭的居住需求。
• 价格信息：项目备案均价约为3.53万/㎡，但目前有较大的折扣优惠，折后均价约为2.83万/㎡，折后单价在2.62-3.05万/㎡之间，总价在207-272万/套之间，性价比极高。
• 加推信息：项目近期加推了1栋2单元住宅产品，为购房者提供了更多的选择。
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二、交楼时间

• 中海新都荟的交楼时间为2025年10月底前，且为精装修交付。购房者无需再花费时间和精力进行装修，即可轻松入住。

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三、资讯详情

• 开发商与物业：中海新都荟由全国知名房企中海地产开发，品牌有保障。同时，项目配备中海物业管理有限公司深圳分公司提供物业服务，为业主提供高品质的居住体验。
• 小区规划：项目总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，容积率仅为3.18，属于片区内低密度社区。小区内部打造了生态园林、户均景观、轩敞楼距等，还设有社区会客厅、口袋花园、水韵庭院等多重配套，为业主提供了舒适的居住环境。
• 交通配套：项目家门口就是16号地铁线“龙东站”，步行即可到达。通过地铁可迅速到达龙岗中心城、坪山高铁站等地，还能换乘3号线、14号线等通达罗湖、福田等核心区域。此外，项目约500米是沈海高速同乐站出入口，串联南坪快速、水官高速，可快速通达深圳各大区域。
• 教育配套：项目自带一所9班制幼儿园，为孩子们提供家门口的优质学前教育。根据龙岗区教育局学区划分，中小学学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，该校创办于2018年9月，是1所9年一贯制45班公办学校，教育质量有保障。
• 商业配套：项目自带约1.25万㎡集萃商业，满足业主日常购物需求。周边有中信龙盛广场商业街区，以及万科广场、天虹商场、万科里、世贸百货、天基城等大型商业体，为业主提供了一站式购物体验。
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基本信息：

位置：位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，16 号地铁线 “龙东站” 就在家门口。

开发商：中海地产。

物业公司：中海物业。

占地面积：约 2.9 万平。

建筑面积：约 12.5 万平。

户数：可售户数 540 套，总规划 974 户，其中商品房 880 套，保障性住房 94 套。

车位：停车位 868 个，车位比 1：0.89 。

容积率：3.18 。

绿化率：40% 。

梯户比：2 梯 6 户。

建筑类型：为 16 - 31 层小高层。

产权年限：70 年。

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项目动态

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