✅盛大开幕▷天津龙曜城凤鸣官网项目核心信息整合（2025年11月）

⭐天津龙曜城 凤鸣——官网项目资料⭐⭐

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✨龙曜城 凤鸣

天津的龙曜 中环的城

两年成城 赋新中环

龙湖龙智造精著 引领下一个时代

建筑面积约：102-210㎡ 100%“满分”4.0洋房

一、项目基础信息

【开发商】天津宏熙林置业有限公司

【建造管理】成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司

【面积段】102-210㎡

【容积率】约1.6

【绿化率】约40%

【交房标准】毛坯交付

【物业管理费】3.5元/月/㎡

【车位配比】1:1.4

【得房率】97-100%

【交房时间】2027年6月底

二、周边配套

✅交通配套：交通北中环&双快速&双地铁，全城速达

紧邻中环线、东纵快速路与西北快速路，地铁4号线柳滩站(建设中)、7号线喜峰道站(建设中)，黄金交通路网，通达全城。

✅教育配套：教育南开学校落址

九年一贯制：南开中学校北辰学校落址项目区域，九年一贯制中小学+高中学部配置，形成12年“小、初、高”全龄目送式优教。

✅商业配套：商业家门口商街

繁华生活咫尺可达：规划约13万㎡商业综合体及沉浸式开放商街，不出社区就能满足日常生活所需。

✅公园配套

休闲家门口的约1.5万㎡实景公园：家门口约1.5万㎡市政公园涵盖儿童乐园、篮球场、阳光草坪等多元空间场景，均已实景呈现。

三、户型赏鉴

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四、项目所处价值

1️⃣中环旁 三区交界 一步城芯

项目紧邻中环线，位于河北、红桥、北辰三区交界优享主城配套

2️⃣中环旁&双地铁 主城主体生活

4、7号线双地铁在侧,距离项目直线均约1KM最后一公里接驳车(红旗国悦豪华接驳车)护航业主归家

3️⃣天赋地脉沃土 构筑改善大城

普济河道国家粮食储备库粮仓用地，百年丰饶地脉，优渥大城基地

改变土地风貌，革新城市界面，升阶教育、商业、生活公园全维配套

4️⃣两年成城 赋新中环 大城兑现进度一览

✅【南开全龄教育】12年制南开中学北辰学校在侧，目送式教育，小初直升，目送式成长。

✅【漫步公园生态】建面约17万m'龙曜城体育公园，建面约1.5万㎡?社区云谷公园均已开放，悠享好时光。

✅【沉浸商业场景】规划约13万m商业综合体及沉浸式开放商街,家门口的高阶烟火,咫尺繁华。

✅【业主顶奢会所】大师执笔，汤臣一品会所设计大师吴滨领衔设计,私享场域，解锁塔尖生活场。

5️⃣设计师介绍

Andrew Martin国际室内设计大奖全球年度大奖中国大陆首位获得者在室内设计、家居设计领域经验超过二十年，创导“摩登东方”的设计语言

6️⃣品牌联合 雄厚实力

奢配人居范本赋新城市人居理想

7️⃣高阶立面 美学改善

立面采用香槟及银白金属铝板,搭配横向金属格栅，南向高窗墙比落地窗,升级奢雅人居体验。

8️⃣奢雅归家 品质改善

约66M宽大尺度阔景广场，约56M宽舒展飞,发光云石吊顶为业主打造独一无二的超五星级归家体验。

9️⃣精奢园林 景致改善

三进归家主轴、七重定制宅间，T型景观轴串联五进庭院，四大功能体系、臻奢造景细节

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