广州现全国首个“百亿开盘”，说明了什么？

千年商都广州，它的浓重历史印记，刻画了这座城市坚韧不服输的城市“性格”。

所以即便进入新时代后，对它的质疑声从来没有停过，但每一次广州都能强势反弹，告诉世人“我依旧年轻向上”。

来源：广州市人民政府官网

在刚刚出炉的今年前三季度经济成绩中，广州再一次证明了自己，地区生产总值达2.33万亿，同比增长4.1%，这已经是广州连续四个季度增速实现增长。

这有力印证了广州的经济，正在触底反弹，延续良好发展势头。

世界级竞争力+人才吸引力

广州正在急速蜕变

除了经济指标上，广州在其他方方面面都展示了向上的活力。就在最近，历时5年的扩建，全新的广州白云国际机场终于与大家见面。

它拥有多个“第一”头衔，是中国民航首个拥有5条商用跑道的机场，可满足年旅客吞吐量1.2亿人次，货邮吞吐量380万吨的需求，因此也被成为“全球最大单体机场”。

广州白云国际机场 来源：广州白云发布

此次广州在机场上的大升级，不仅会强化广州在国内作为国际航空枢纽的地位，还提升了在航空货运上的世界级竞争力，一箭双雕。

无独有偶，经济复苏和城市基建的如火如荼，也正吸引了国内顶级人才的流入，今年发布的《中国城市人才吸引力排名：2025》报告显示，广州在人才吸引力上位居全国前四。

种种迹象表示，广州从过去到现在，乃至于未来，都是最值得“重仓”的城市之一。

这不，国内的顶级人才和富豪们已经用资金做出选择，就在昨天晚上，广州诞生了今年全国首个“开盘即百亿”的超级顶豪盘——保利玥玺湾，以106亿的单日成交额，刷新了全国顶豪销售纪录。

广州顶豪现象级热销背后

是产品力和城市竞争力的交融

少年君认为，好的产品，不仅自身拥有极强的产品力，还要与城市深度交融。

保利玥玺湾现象级热销数据的背后，正是项目在这点上获得了顶豪买家们的认可。

首先在产品上，保利玥玺湾把“唯一”和“绝版”做到了极致，多个首创设计之初，就是奔着“前十年不曾有，未来十年难再有”的目标而去。

如今，项目也确实实现了这一初衷：

广州首个 11 米“湾流浮岛”规划，将社区整体抬高，起步楼层即达普通住宅6楼高度，既最大化吸纳珠江盛景与城市地标风光，又实现的人车分流，独栋环岛落客的仪式感，为归家注入尊崇；

项目实景图

首创“湾流立面”采用定制弧形玻璃 + 进口铝材 + 高端陶板的单元式幕墙成本超数亿级，随着时间也能保持流光溢彩，成为珠江天际线的百年封面……

项目效果图

即使是看不见的细节，项目玥玺湾同样倾注匠心：

框架 - 核心筒结构带来灵活改造空间，满足家族全周期定制需求；全屋医用级316 不锈钢给水管、吉博力静音排水系统、超宽遮光窗帘挡板，每一处隐蔽工程的真材实料，都在打造 “结构会生长、材料会呼吸” 的生命建筑，为家族传世奠定基础。

再者，则是与城市人文深度融合，交相辉映。

保利玥玺湾位居广州城市中轴、坐拥珠金琶三角格局之心，随便一方都是广州独有的城市封面。

项目效果图

珠江新城自然不用多说，它与北京CBD、上海陆家嘴合称为“中国三大CBD”，广州市级乃至广东省级配套大多坐落于此，晚上摩天大楼群灯光散发的内透感，更是比肩世界其他CBD。

珠江新城 来源：广州天河发布

与珠江新城隔江对望的琶洲CBD，同样也是高楼林立，互联网大厂云集，这里云集了腾讯、阿里、唯品会等98家总部企业，15家世界500强，年产业营收超4000亿元。

琶洲CBD 地产少年摄

项目东边的广州国际金融城，今年也有8大总部大厦投入使用，云集了大量银行金融、数字科技和物联网等行业巨头。

不夸张地说，它们是广州经济的最强组合，聚集了全国顶级人才与富豪，是广州未来城市发展的最重要引擎。

处于三大CBD中心的玥玺湾，一边是咫尺繁华与便捷，一边是浮岛园林与临江公园的宁静惬意，清晨在园林听江风，傍晚沿江岸散步，一半繁华一半宁静的江岸生活，成为塔尖人群的身心归处。

坐尽了天时地利人和的玥玺湾，因此能够与广州这座城市深度对话，感受这座城市气质与骄傲，现代城市城央生活的最佳境界，莫过于此。

广州未来向上的“新容器”

为广州留住更多顶级人才

可以说，城市与人才的最好关系，是互相成就。

当一座城市能够打造出顶级住所，吸引顶级人才和富豪们纷至沓来，他们后续也会给这座城市带来贡献。

毫无疑问，保利玥玺湾便是广州吸引这些高阶人士的“新容器”。

少年君从项目了解到，此次玥玺湾首次开盘，就吸引了全国各地的行业大咖，顶级富豪和人才前来购房。

其中有包括实业和互联网企业老板，甚至还有中国富豪榜500强的多位大佬，他们看好项目的原因也很一致：觉得玥玺湾产品好，价格也合适，对未来楼市有信心。

产品的热卖，也不乏好口碑的口口相传，有家族更是一串六多套一次性豪掷3亿购房。

除此之外，项目还受到了香港同胞和本地买家的喜欢，某香港上市公司买家表示，同样的预算在香港没有什么好产品，在广州却能买到玥玺湾这种拥有顶级配套和江景的好房子，实属难得。

如今他经常往返湾区两地，同时十分看好广州的低空经济和码头规划。

广州正大力发展低空经济 来源：中国广州发布

琶洲某独角公司创始人，这次也果断下手了一套9号楼房源，还推荐了2位公司合伙人一同买入。

在项目首开中，这类型的买家还有很多，未来他们将居住在保利玥玺湾，与广州共同成长，互相成就。

作为今年全国的首个“百亿开盘”，保利玥玺湾的成功说明广州楼市正在强势反弹，好的项目更是无惧周期，永远不缺优质买家。

数据显示，今年前三季度房地产开发投资在城市更新项目带动下增长2.4%，黄金周期间新房住宅网签面积12.12万㎡，同比大幅增长28.7%，近期有住房需求的买家们，不妨可以动身开始看房了。