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✨保利瑧誉府✨✽✽✽✽

保利瑧誉府售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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保利瑧誉府是央企保利置业在深圳宝安中心区打造的“誉系”高端改善住宅。

项目主打115-143㎡纯四房，采用4梯5户及专梯入户设计，空间利用率极高。

得益于西侧规划调整，约75%户型可享一线海景资源，并能俯瞰腾讯企鹅岛。

项目坐享宝中成熟配套和腾讯企鹅岛发展红利，兼具居住品质与投资价值。

保利臻誉府一期入市时就凭借产品设计与稀缺地段获得了不错的反响。如今二期推出，延续了高标准定位。

项目占地约9997㎡，规划总户数403户，整体容积率5.4。相比动辄七八的高密度社区，臻誉府的尺度感更舒展。

梯户比控制在4梯5户，部分户型实现专梯入户，私密性与归属感更强。

户型区间从114㎡到143㎡，全部为改善型大户型：

115㎡四房两卫，适合三口或二胎家庭。

123㎡四房，兼顾空间与实用性。

138㎡、143㎡大平层，带入户花园，舒适度直追豪宅。

值得一提的是，80%的户型可享无遮挡海景，部分户型甚至可直观前海湾景观资源。

大面宽、短进深的设计，结合6米阳台与270°景观视野，让日常居住的舒适性拉满。

外立面采用铝板与三银Low-E玻璃，兼顾美观与隔音隔热，整体品质与国际化滨海社区接轨。

车位配比达到1:1.23，配置455个车位，并预留充电桩，充分考虑新能源车主的需求。

园林规划强调立体景观与下沉庭院，动静分区合理，既有泳池、会所，也有全龄儿童区与林下休憩区。

保利臻誉府所在的片区，属于宝中最成熟的居住腹地之一。

这里既能承接前海的产业外溢，又能直达南山科技园，同时自身生活配套高度完善。

交通上：地铁11号线宝安站步行约800米，未来9号线延伸段与15号线、28号线也将覆盖，地铁路网进一步织密。从这里出发，半小时可以通达南山科技园、前海自贸区与福田核心区。公路方面，宝安大道、广深沿江高速、深中通道交织，南北东西均畅达。

商业上：项目周边坐拥壹方城、欢乐港湾、前海HOP等高能级商圈，生活便利度与消费升级氛围在深圳都属于第一梯队。

休闲上：130万平方米的欢乐港湾三期已进入落地阶段，未来将成为深圳滨海休闲新地标。

教育上：臻誉府周边分布着海韵学校、宝安小学、新规划的九年一贯制学校、中英公学国际学校等，整体师资与学位供给稳步提升。

医疗资源方面：宝安妇幼、南方医科大深圳医院、宝安中心医院等三甲医院环伺，覆盖不同家庭阶段的健康需求。

可以说，这个片区已经形成了交通、商业、教育、医疗的完整闭环，未来几年随着企鹅岛与超级总部的落地，还会不断叠加新的能量。

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