辽宁
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要我说现在的小区物业和业主，简直像欢喜冤家闹分手——杭州临平这个小区才叫精彩，3800户人家，主动交物业费的居然只有几百户，硬生生欠了物业1200多万，人家直接甩锅不干了！
这个小区2010年就交房了，51万㎡的大盘，住了上万人，当初2021年换的上海上市物业多让人期待嘛！人家一来就搞改造，业主们刚开始还夸"巴适得板"。结果才两年，画风突变——车库乱停车像赶场，客服回复慢得像蜗牛，卫生脏得下不去脚，业委会去年直接罚了1万！
更扯的是，今年物业居然拖欠保洁、保安工资，搞得人家集体罢工，小区直接"放羊"，业主们怨声载道："缴了费享不到服务，当我们是冤大头哦？" 物业也委屈："收缴率都不到50%，成本涨得飞起，我们亏得底朝天，再不跑要遭拖垮！"
这事儿整得两难：业主觉得服务差不该缴，物业没物业费没发改善服务，陷入死循环。其实不管是业主还是物业，都该拿出诚意——物业把该做的服务做到位，业主也别恶意拖欠，不然最后小区变"无人管"，吃亏的还是自己噻！
你们小区有没有物业费的糟心事？来摆一摆，看看咋个破局才靠谱！
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