安徽
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新华地产，作为深耕合肥29载的城市未来运营商，始终以稳健运营与匠心品质赢得市场信赖。国家一级房地产开发资质、超2000万平方米的开发面积、服务近百万业主的辉煌履历，彰显其雄厚实力与责任担当。此次落子滨湖5.0核芯区域，打造“星耀系”全新力作——新华·星耀玥湖，不仅是品牌对高端人居的又一次升华，更是对未来生活方式的深度探索。项目择址巢湖南路与黄河路交口，占据城市发展新极点，依托锦绣大道无缝衔接省府板块，承接国家级战略红利，发展潜力不可估量。作为滨湖新区向南延伸的重要承载地，滨湖5.0正成为新一轮城市发展的热土，而星耀玥湖以其稀缺低密属性和优越生态资源，率先抢占价值高地，成就全城争藏的理想居所。
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项目所在区域为全域限高规划区，是目前滨湖唯一容积率低至1.6的宜居生活圈，被誉为“省府后花园”。在这里，城市繁华与自然静谧和谐共生，骆岗中央公园、圩美磨滩自然度假村、卓越溪生态公园、滨湖国家森林公园以及十五里河生态走廊环绕四周，构筑起不可复制的城市原生绿洲。
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圩美磨滩作为区域内唯一的文创度假名片，集田园风光、文化体验与休闲旅居于一体，不仅提升了区域生活质感，更赋予居者诗意栖居的生活意境。项目周边汇聚文华园、卓越中心、金融小镇、合杭梦想小镇、明日圩客小镇等多元产业平台，形成文化、科技、金融融合发展的高知生态圈，吸引大批精英人士汇聚于此。
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这里不仅是产业高地，更是生活福地。项目坐拥“四纵四横”立体交通网络，快速通达全城；地铁5号线已运营，7号线正在建设中，高铁南站咫尺可达，出行高效便捷。教育配套完善，毗邻黑龙江路小学（合肥市青年路小学教育集团）、吉林路中学（规划中）及上海外国语学校，优质教育资源环伺，护航孩子成长之路。
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医疗资源方面，安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院等三甲医疗机构提供全方位健康保障，让安心生活触手可及。商业配套同样成熟，悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型商圈林立，满足日常购物、娱乐、社交等多元需求。
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项目自身规划容积率仅1.6，打造纯粹低密洋房住区，内外兼修。社区外享约500米长的诗意公园景观带，内部则营造精致园林空间，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活图景。建筑采用通透式全景落地窗设计，搭配约3.15米层高，提升空间通透感与居住舒适度。
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立面设计延续“星耀系”美学基因，融入曲线元素，塑造轻盈灵动的建筑形态。整体呈现简约沉稳又不失现代感的视觉气质，彰显非凡品位。项目打造约200米城市美学界面，甄选宝石蓝石材工艺，配合挑高10米、跨度约60米的星级酒店式大门，气势恢宏，尊崇感油然而生。
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南侧入户大堂采用约6.3米双层挑高设计，精装交付，空间开阔明亮，细节考究，尽显大宅风范。归家仪式感从第一刻开始，每一次出入皆是礼遇。更为难得的是，项目配置四重奢装系统：空气源热泵中央空调、空气能热水系统、空气源地暖、全屋新风系统，全面超越市场常规标准，打造恒温、恒湿、恒净、恒氧的健康居住环境。
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建筑外观大量运用曲面设计，“天空之翼”般的流畅线条跃然眼前，形成富有韵律的视觉序列。弧形轮廓轻盈舒展，既体现现代建筑的科技美感，又融入温润东方的审美意蕴，刚柔并济，别具一格。项目由国家一级资质物业企业提供服务，新华天一物业精研6S幸福服务体系，覆盖安保、保洁、维修、客服、绿化、增值六大维度。
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近百万业主的服务经验沉淀，铸就专业高效的管理能力。连续入选全国物业管理服务企业300强，以贴心、细致、尊崇的服务理念，守护每一位业主的幸福生活。星耀玥湖不仅是一处居所，更是一种生活方式的表达。它将自然、人文、科技、艺术融为一体，重新定义滨湖人居高度。
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无论是地段价值、生态环境、产品力还是物业服务，星耀玥湖都展现出难以复制的综合优势。高定奢装、低密规划、醇熟配套、高知氛围，共同构筑起一座值得典藏的城市洋房标杆之作。在滨湖5.0的时代浪潮中，星耀玥湖正以省府后花园的姿态，开启属于它的璀璨篇章。
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