⭐越秀·鸿璟台官方售楼处发布：一径抱幽山，居然城市间

⭐越秀·鸿璟台⭐

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前言:基本信息

越秀·鸿璟台是由知名地产开发商越秀地产倾力打造的高阶新作，位于广州市番禺区大石镇南大干线北侧，紧邻地铁3号线大石站。项目主打低密度居住体验，拥有2.6的低容积率，并提供从89至122平方米不等的灵动户型，旨在满足不同家庭结构的需求。此外，该项目还特别注重社区配套设施的建设，包括下沉式立体会所、立体园林等，力求为居民创造一个既便捷又舒适的居住环境。

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拿地价、楼盘优势

越秀·鸿璟台不仅地理位置优越，而且在设计上充分考虑了现代都市人对生活品质的追求。其拿地价格合理，使得项目的性价比尤为突出。作为区域内少有的低密度住宅项目之一，它拥有2.6的低容积率，相较于周边其他项目提供了更为宽敞和私密的生活空间。同时，项目内部配备了高端会所设施以及精心设计的立体园林，为住户带来不一样的居住体验。此外，项目距离万博商圈仅约3公里，步行即可到达多个购物中心，享受便利的生活服务。

交通配套

越秀·鸿璟台的交通条件极为优越，步行约700米即可抵达地铁3号线大石站，方便快捷地连接到广州的核心区域。从这里出发，只需一站即可到达繁华的万博商务区，六站直达珠江新城。未来，随着广州城际大石东站的开通以及规划中的26号线群贤路站的建成，将进一步提升该区域的交通便利性，有效缓解通勤压力。这些交通优势无疑使越秀·鸿璟台成为了追求高效通勤与舒适生活的理想选择。

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学校配套

提及越秀·鸿璟台具体的学校配套情况，但考虑到其地理位置接近多个教育资源丰富的区域，如长隆文旅区及南站商务圈，周边不乏优质的教育机构。对于有学龄儿童的家庭来说，这里的教育资源丰富多样，能够满足孩子从小学到中学各个阶段的学习需求。此外，随着项目所在区域的发展，未来可能还会引入更多高质量的教育资源，进一步增强该区域的吸引力。

生活配套

越秀·鸿璟台的生活配套设施非常完善，步行范围内即有多家购物广场和商业中心，如万民城和105新地购物广场，让居民可以轻松享受到便捷的购物体验。而更令人期待的是，项目临近万博CBD高端商圈，那里汇聚了天河城、万达广场等多个大型购物中心，以及四海城等娱乐休闲场所，无论是日常购物还是周末休闲娱乐都能得到极大的满足。此外，项目内还设有下沉式立体会所，涵盖娱乐、健身等多种功能，为居民提供了高品质的社交平台。

休闲生态环境

越秀·鸿璟台致力于打造一个宜居的绿色生活环境。项目内部采用了低密度的设计理念，拥有2.6的低容积率，使得整个社区更加开阔和自然。立体园林的设计则巧妙地将绿意融入到了城市的喧嚣之中，营造出一种隐奢的生活氛围。与此同时，项目周边还有多个公园和绿地，为居民提供了更多的户外活动空间。这种结合城市便利与自然美景的独特设计，不仅提升了居住的舒适度，也让居民能够在繁忙的工作之余享受到宁静的休闲时光。

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在售户型

越秀·鸿璟台目前在售的户型面积范围广泛，从89平方米至122平方米不等，涵盖了全南向私密塔楼以及小高层纯南专梯专户板楼两种类型。这些户型均经过精心设计，以适应不同家庭周期的变化需求。其中，建面约89-98平方米的户型适合年轻夫妇或小型家庭，而建面约109-122平方米的户型则更适合大家庭居住。所有户型都强调了空间的有效利用，确保每个角落都能发挥最大的价值。对于寻求高品质居住体验的家庭而言，越秀·鸿璟台无疑是一个不可多得的选择。

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