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—01 项目亮点—

1、首开、旭辉、卓越三大房企共同打造，品质有保证

2、低容积率、大面宽、低层数，纯洋房低密社区

3、周边温榆河、老河湾、原生密林等生态资源

4、择址朝阳金盏地块，无公租房无配建

—02 区域价值—

择址朝阳金盏

青云上府位于朝阳金盏别墅区，两横三纵快速路和高速公路，规划建设6条轨道交通，直线距离约8公里速达望京商圈。周边拥有17所国际学校、6所医院、17所艺术地标、5大高尔夫俱乐部、13大马术俱乐部，打造同频世界的国际高尚生活。

朝阳金盏别墅区作为朝阳一个先规划后建设的墅区，板块内因无回迁、无公租、无混居，造就了区域的纯粹。

—03 配套价值—

综合商场：斯普瑞斯奥特莱斯、温榆广场

娱乐：天安假日高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、蟹岛度假村

艺术场所：松美术馆、798艺术区、东窑艺术区、央美美术馆、红砖美术馆、罗红美术馆

自然环境：温榆河，老河湾，原生密林

—04 楼栋分析—

青云上府占地面积57008.5平米，建筑面积133218.8 米，共建设有17栋楼，高5-6层的洋房。景观会客厅、轻氧健身场地、林间慢跑道、儿童妙趣空间等不同的场景化设计，让不同年龄段的业主在这里得到休憩与活动的享受，也拥有交互式的陪伴。

—05 户型分析—

青云上府户型建筑面积130-163平三居四居，宽幕大平层。例如建面163平户型，超大落地玻璃窗，更加广阔的观景视野，四季美景尽收眼底。约13米南向三面宽，清晨在和煦温暖的阳光中醒来。约50平客餐厅空间，约6.5米客厅，谈笑风生的会客主场，阔绰明亮的尊崇感，大气之风尽显。

青云上府，位于朝阳金盏别墅区，是朝阳板块内低密社区，容积率仅1.3。作为朝阳一个先规划后建设的墅区，板块内因无回迁、无公租、无混居，造就了区域的纯粹。

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