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✅✅中海瑞文里售楼处电话：400-678-8669转9999✅✔️
✅✅中海瑞文里围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
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作为中海地产在西五环打造的重点项目，中海瑞文里不仅赢在地段与配套，更在产品细节上体现了央企开发商的扎实功底。

项目整体规划15栋住宅楼，建筑高度为5-15层，涵盖洋房与小高层产品，形成错落有致的低密天际线。

容积率仅1.6-1.7，在五环沿线极为罕见，真正实现了“住得舒服”的改善初衷。

品质住区，从归家第一眼开始

外立面采用铝板+类幕墙+真石漆组合材质，质感高级，历久弥新；

顶部设计灵感融合“官帽”与“学士帽”意象，呼应区域浓厚的教育氛围，寓意“仕途与学业双丰收”；

社区主入口打造约80米宽的超级城市界面门庭，恢弘大气，归家仪式感十足；

配建约1000㎡地下会所，未来将引入健身、休闲、社交等功能，提升业主生活品质。

梯户比合理，居住私密有保障

洋房产品为一梯两户，南北通透，得房率高，私密性强；

高层为两梯两户，避免高峰期拥堵，出行高效便捷；

车位配比达1:1.1，户均车位超1个，充分满足家庭多车需求，停车不再“抢位”。

产品定位清晰：刚需刚改友好，户型选择丰富

项目共823套房源，定位精准服务于城六区外溢的刚需及刚改家庭。

主力户型分布均衡，约90㎡三居、约110㎡三居、约131㎡四居，三大核心产品线基本各占约30%。

90㎡三居实测：中海瑞文里这款神户型，把空间利用率卷到了新高度！

在当下新房普遍“做大不做精”的背景下，中海瑞文里建面约90㎡的三居室，堪称京西市场的一股清流——南北通透、格局方正、功能齐全、尺度越级，真正做到了“小户型不将就，住出大宅感”。

毫不夸张地说：这个90㎡，几乎干掉了周边110㎡户型的实用空间。

格局天花板｜几乎零浪费，京西小户型中的“六边形战士”

南北通透+全明格局，空气对流顺畅，采光充足；

动线清晰，功能分区合理，几乎没有一点浪费面积；

被业内称为“京西目前格局最佳的小户型”，实至名归。

主卧南向布局，面宽达3.3米，轻松容纳1.8米大床后，两侧过道依然宽敞舒适；

配置独立卫生间，实现私密起居动线，提升生活品质；

南向双飘窗设计，采光面拉满，清晨阳光洒进卧室，幸福感瞬间拉满。

客厅、餐厅、厨房（LDK）一体化设计，公共区域开阔流畅；

客厅面宽约3.9米，搭配大落地窗，南向视野无遮挡，通透感十足；

U型厨房操作台面充裕，洗切炒动线科学，半开放式设计让家人下厨时也能参与交流；南侧设置多功能岛台区，可作为早餐吧、轻食区或亲子互动角，生活仪式感满满。

独立家政间：洗衣、清洁用品集中收纳，避免家务杂乱外露；

独立玄关：归家有缓冲，收纳有空间，仪式感与实用性兼得；

北向预留设备平台，后期可封闭改造成书房、储物间或儿童游戏区，大幅扩展实际使用面积；得益于超高赠送与灵活布局，实际得房率远超常规水平，真正实现“90㎡住出110㎡的感觉”。

这些配置，在同面积段产品中极为罕见，堪称“小户型里的豪宅尺度”。

约110㎡三居户型堪称改善型产品的典范，南向三面宽搭配南北通透全明格局，采光通风俱佳，中央LDK一体化设计让客厅、餐厅、厨房形成流畅的开放式空间，家长在客厅休息，孩子在学习角读书，视线自然交汇，既保障互动又互不干扰，真正实现“看得见的陪伴”。

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