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杭州绿城宸风逸庐

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项目由绿城集团、九龙仓集团开发，位于杭州市萧山区城厢板块，一街之隔即为约12.5万方的萧山银泰百货，2公里内还有万象汇、银隆百货等高端商业体。

拿地时间在2025年4月1日，拿地价格25419元/㎡ 土地溢价率51.3%，占地面积30588㎡，建筑面积624422㎡，产品是叠墅＋排屋；7.5元/㎡/月（物业）；

产品规划：项目容积率1.1，总建筑面积约62421㎡，项目规划14幢4F-6F叠墅+4F联排，共127户，叠墅户型面积约198-284㎡，排屋290-490㎡，1楼层高3.3米，2楼层高3.15米，地下室层高6米。

绿城·宸风逸庐

浙江省杭州市萧山区通惠南路

大门宽约50米、高约9.5米，形如“华盖”，取意“紫气东来、九五至尊”。

大门设计融入了传统官帽形制，演绎出“仕途通达、家族昌盛”的美好寓意。两侧景墙采用大面的巴西铂金钻和“翠谷幽兰”奢石，搭配六棵高耸的百年黑松与油松，门庭之中，有五块汉白玉镇石，呼应“五福临门”，顶部“四水归堂”的天井设计，整个入口如同一座“聚宝盆”。

整体看上去：厚重、质感好，树景和水景搭配考究。

外立面采用：基材为石材，建筑设计由汇张思的张润舟操刀，其以宋风雅韵为内核，打造现代宋风建筑。建筑形制灵感源自蜀山先照寺“重檐叠韵”，独创的镂空金属格栅萃取了非遗竹编“六合”之形、融合宋锦纹理工艺，保留了东方建筑的韵味。

整体看上去：宋风，横平竖直，淡雅端庄！

下沉式庭院：约1000方，复刻《溪山清远图》，从东侧“四水归堂”之门，经“十八学士”下沉庭院，景观设计层层递进，通过整面落地玻璃让下沉式景观和归家大门组合一整体，视觉冲击感强，悬挂户外泳池设计，地上地下互相成就景观视野。

1200㎡会所涵盖了多种功能区具体如下：

私宴厅：可容纳15人盛宴。

影音室：与私宴厅无缝衔接。

茶室：整面玻璃落地，室外水系景观庭院，喝茶静坐很雅致。

棋牌室：让男女主人各有天地招待牌友。

儿童游乐区：引入“奈尔宝”的高标准。

健身房、瑜伽室：配备了专业的健身设备，瑜伽室带有魔镜功能，可投屏上课。

行政酒廊：为业主提供了一个舒适的社交和休息空间。

优点：各个功能面积大，功能区均设有电子预约面板+富有诗意的空间名，层高6米。

缺点：小区无室内恒温泳池，室外泳池仅能作为景观，没有隐私保护，可能会更适合儿童使用。

公共区域是清爽明亮的感觉，大气又精致。

杭州绿城宸风逸庐

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