2025官方公告!深圳[中海・大运玖章]售楼中心|图文解析|售楼热线

龙岗大运【中海大运玖章花园】计划最快将在2025年年底入市，共614套房源，面积有104-236㎡的3-4房户型，大运玖章花园，位于深圳龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，地处大运新城核心区域，大运中心是龙岗的核心区，周边配套丰富，有大运天地街区商业、深圳市龙岗外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学，以及龙城公园等，地块距离地铁站16号线大运中心站约800米，位置非常优越。

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基本信息项目名称：中海・大运玖章花园

开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团）

物业公司：中海物业

物业管理费：待定，参考价 5-5.3 元 /㎡

总占地面积：2.08 万㎡

总建筑面积：15.66 万㎡

容积率：5.43

绿化率：31.5%

产权年限：70 年

总户数：614 户

总栋数及楼高：5 栋，31-46 层

梯户比：2 梯 2 户 / 2 梯 4 户 / 3 梯 4 户

车位数：1064 个

车位占比：1:1.73

交楼时间：待定，预计在 2027 年底 - 2028 年上半年

交楼标准：精装

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户型信息

104-143㎡三至四房：南北通透格局，大面宽短进深，主卧 270° 转角飘窗，双套房设计，客餐厅一体化，阳台连接次卧，提升实用性。

143-236㎡楼王户型：一层仅两户，私密性极强。超大横厅 + 双主卧配置，满足三代同堂需求。

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交通配套

地铁：距离地铁 16 号线 “大运中心站” 约 800 米，步行约 10 分钟，1 站可到达大运枢纽，快速换乘 3/14 号线，以及未来的深大城际；距离深惠城际 “大运北站” 约 1 公里，计划在 2026 年 11 月份投入使用。

道路：沿着青春路约 800 米直通达盐龙大道，可快速换乘水官高速，沈海高速，南坪快速，通达全市各大区域。

学校配套

自带：1 所幼儿园 + 托儿所。

周边：香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约 1 公里）、知新学校（距离约 1.6 公里）、龙岗外国语学校本部（距离约 750 米），目前具体的学区划分暂未确定。

商业配套

自带：1000㎡社区底商。

周边：一路之隔就是大运天地，约 1.7 公里还有星河 cocopark，里面有山姆会员商店，距离约 4 公里还有万科广场，世贸百货，仁恒梦中心等大型商业体，在未来大运枢纽还会打造 25 万㎡的高端商业体。

休闲配套

公园：坐享大运公园（约 418 万㎡）、龙城公园（约 189 万㎡），环境优美，绿化率超 50%。

文体设施：深圳大运中心，包括主体育场、主体育馆、游泳馆、大运湖、全民健身广场等体育设施，不定期举行明星音乐会、各类赛事，更设有特色音乐喷泉和水上音乐舞台。

医疗配套：3 公里内有龙岗区中医院、龙城医院、龙岗区妇幼保健院、龙岗区人民医院等四大三甲医院，还有宝荷医院（在建三甲）。

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户型鉴赏：

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