陕西
成都【天府新区住宅】中铁·卓萃
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央企首作·新规真四代宅登场
2025中铁【卓萃】系壹号作品
新川南图丨百亩钜制丨空中庭院丨一户一树
建面约145-183㎡云岛全景院
全丨城丨首丨发
⚠基础信息
| 开发企业 | 成都鸿明置业有限公司
四代住宅的‘空间魔法’
得房率≈135-140%
在售楼栋：地块一9、11# 楼
面积：145-183㎡四房三卫
| 占地面积 | 约111亩
容积率：2.0
绿化率 ： 35%
物业费：4.8元/㎡
物业公司：万象生活
总户数 ： 396户 （一号地）
装修标准：精装交付
交房时间：2027年11月底
于成都 见证公园城市理想
【PART 1】
成都首个新规四代宅迭新想象——好房子 中铁造
自然、空间、形态进化革新——万亿央企中铁 实力品牌承诺
世界500强第35位(2024《财富》）中国中铁响应国家“好房子”战略，以央企担当，从安全、舒适、绿色、智慧四大核心维度，打造“安心、省心、倾心、舒心、贴心”的五心好房，从自然、空间、形态进化革新，让自然向上生长，把庭院搬到天空，让生活向下扎根。中铁·卓萃 -具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
【PART 2】
别墅院子+大平层视野=成都首个新规四代宅
▫ 超尺度可使用空间 赋予生活更多想象
▫ 超尺度空中庭院 给予生活更多场景
▫ 一户一树定制交付 将自然种在家里
【PART 3】
一座花园城市 四季酒店灵感
根直自然 栖居四季
▫ 汲取新加坡花园城市灵感 高定一座会呼吸的立体绿洲
以新加坡花园城市为蓝本，集萃全球四季酒店隐奢场景
高定“卓于形 萃于心”的城市自然生活美学
▫ 双首层场景式归家 中央车站枢纽
地上层:艺术环岛落客
地下层:中央车站枢纽，寰宇配置
【PART 4】
约1900㎡织萃会馆
九大主题 定制服务私享主场
萃悦·LIVE：花园庭院享休闲时光
中铁·卓萃 -具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
萃飨·ENJOY：寰宇美馔私宴雅厅
萃御·HEALTH：东方美学健康私馆
萃御·HEALTH：健康小屋（健康管理+AED）
【PART 5】
城南新川热土 定义下一个城南新核
新川南，城南双核新质住区，双轴交汇双心集萃，北承高新区金融城、大源的成熟配套与产业势能，南接天府中央法务区、天府总部商务区的未来规划，形成北享繁华、南握机遇的独特区位优势。
双轴交汇
高端集萃的宜居纵轴——夔州大道
连接主城区与天府新区的重要动脉，由北至南串联成都高端居住区
产城融合的黄金轴线——新程大道
串联新川|科技园、华阳大道东延线，未来东延连接龙泉驿车城大道，先进制造作产业基地，形成跨区产业走廊
重构价值坐标
双芯集萃
中央活力心
以高新区金融城与大源为支点，聚合万亿级产业势能+城市醇熟生活圈
天府新中心
以天府新区中央法务区与总部商务区为驱动，擘画未来新极核
【PART 6】
全维高阶资源集萃
+ 地铁交通覆盖：地铁 6 号线蒲草塘站
+ 四横四纵路网：四横-新程大道、绕城高速、南三环、麓山大道；四纵-天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道
+ 七大商圈鼎立：五根松TOD(获批并启动)、万安TOD(规划中部分待批)、蒲草塘TOD(已获批)、天府和悦广场商圈、麓山商圈、三利商圈、麓湖商圈
+ 五大城市级公园：约 865 亩新川之心中央公园、约 16.7 万㎡新川环城公园、应龙湾郊野公园、约46.8万㎡天府新区法务岛公园、规划体育公园在侧
+ 三甲医疗护航：四川省中西医结合医院高新医院（公立三甲），一期已投用
+ 三大文化地标：四川省文化艺术中心、新川兰花博览园（部分已呈现）、新川博物馆（规划中）
+ K12全龄教育：国际教育：成都实验外国语学校（西区）、天府师大一中、麓山光亚；
公立名校：幼儿园：四川天府新区白麓幼儿园等；
小学：成实外西区小学部、天府师大一中小学部、香山小学、天府六小、天府三中小学部等；
中学：师大一中、成实外西区、天府三中等，
用地规划：项目旁规划教育用地
新质产业集群：
人工智能：AI创新中心（一、二期）、天府软件园二期等；
5G通信：5G 互联科创园、中国移动（成都）产业研究院等；
生物医药：前沿医学中心（三期）、国家精准医学产业创新中心等
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【PART 7】
全景舱后，重新发明大平层 ——
建面约145-183㎡云岛全景院
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