电梯停保近两个月、消防门拆半年、监控黑一半！佛山一小区安全“漏洞”百出，业主：回家像“踩雷”

电梯近两个月没维保

消防门拆了半年没装

监控近一半黑屏

保安、保洁被欠八个月工资！

到底是哪个小区变成这样？

完整视频戳↓

PART 01

业主心慌：回家路上全是 “安全窟窿”

银畔丽苑是 2007 年交付的小区，从今年9月开始，业主们发现小区所有电梯的维保标志突然没了，电梯已经两个月没人维护保养了。有业主表示，近期小区的电梯已出现过多种故障，让大家乘梯时“心惊惊”。

“前几天9座12楼的小朋友差点被电梯夹住！7 座电梯上下动静特别大，还有一座电梯不受控制地上下，用了十七八年的老电梯，缺乏维保的话是非常危险的！”业主说。

记者走访发现，全小区的电梯确实都没有张贴有效的维保信息卡。业主们多次在群里向物业反映，发出的信息却石沉大海。

然而，小区的安全隐患远不止电梯。有业主指着空荡荡的门框说，这里的消防门自今年四月拆除后，就再也没装上。

更令人不安的是，记者在小区地下的保安室里发现，守护小区安宁的“天眼”系统也出现了问题，整个小区的监控大屏，竟有将近一半的画面是漆黑一片或雪花闪烁。这意味着，小区近半数公共区域，成了无人看管的盲区。

PART 02

员工心寒：欠薪8个月，再拖就罢工

安全防线为何会如此千疮百孔？在调查中，一个更为惊人的内情浮出水面，本该维持小区正常运转的物业公司——佛山市顺涛物业管理有限公司，自身已陷入困境，竟已拖欠保安、保洁等员工数月工资，总额高达数十万元。

“从3月到10月，整整八个月工资，一分钱都没给！” 保安说，“我们14个保安和保洁都没拿到钱，物业公司就说没钱。要是到11月底还不发工资，我们只能罢工了。”

PART 03

记者介入：物业承诺整改，最新进展

记者前往物业办公室了解情况，面对质疑，物业负责人李经理给出了回应，还承诺会尽快解决问题：

• 电梯维保：李经理出示一沓电梯维保单据，声称电梯每月均有正常维保。但记者核对后发现，最近一次维保记录日期仍停留在9月18日。面对质疑，他才说 “10月的没填，11月维保的还没来”，并承诺当天就安排紧急维保。到了下午四点，物业通知记者，全小区电梯的紧急维保已经完成。

• 消防门缺失：李经理解释 “消防门在做整个系统整改，要用钢质门”，还出示了采购发票 ——10月21日已经付了5万多块钱定制105扇防火门，“现在已经装了5个，剩下的排产要20天，11月份内肯定装完，装完还会请消防大队来检查”。

• 监控瘫痪：对于近一半监控坏了的问题，李经理说 “按物业服务合同，超2000元的开支要走维修基金流程，最近事太多，还没来得及处理，但肯定会修”。

• 拖欠工资：李经理承认公司资金周转困难，但承诺 “12月份会发3个月工资，过年前再发一部分”，还说 “不是有钱不发，我自己都顶过班值班，知道欠薪要负法律责任，正在想办法解决资金问题”。

在记者介入后，电梯恢复了维保，消防门和工资问题也得到了口头承诺。

然而，这场风波所暴露出的物业管理缺失与资金监管漏洞，依然值得深思。承诺能否如期兑现？业主与员工的权益能否得到根本保障？

我们需要的，是一个长期、稳定、安全的家园。关于银畔丽苑小区的后续进展，小强热线将持续关注。

你的小区公共安全管理得如何？

你有遇到过类似的经历吗？

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来源：小强热线记者何婉华、文桥（未经允许不得转载）

编辑：吴自强‍‍‍‍

责编：李 锋‍

监审：黄柏琳