深圳龙岗：御景荟都丨最新房价丨官方网站丨学校、户型图

御景荟都是位于深圳龙岗的一个大型城市综合体项目，以下是其详细简介：

基本信息

项目位置：龙岗区碧新路与宝荷路交汇处，东侧 200 米是 14 号地铁线 “南约站”。

开发商：深圳市百纳投资有限公司。

占地面积：约 8.53 万㎡。

建筑面积：约 68 万㎡。

产权年限：40 年。

房产性质：公寓。

容积率：5.47。

绿化率：30%。

公寓总户数：2520 户。

梯户比：8 梯 24 户 / 4 梯 16 户。

在售户型：32-75㎡1-3 房。

交付标准：精装交付。

物业公司：京基物业。

深圳龙岗（御景荟都）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

御景荟都户型图：

配套设施

交通配套：与地铁 14 号线南约站无缝连接，2 站可达大运，9 站可到福田中心。未来南约站还将有地铁 23 号线、31 号线在此交汇，形成四轨交汇的局面。此外，沈海高速和东部过境高速南北贯穿，直通罗湖，无缝连接福田、南山，交通十分便捷。

商业配套：自带约 10 万㎡商业，由京基运营，将打造龙岗 KK 系商业中心，采用 mall + 街区商业模式，包含 24H 开放式潮流商业街区、下沉式商业广场，计划 2025 年开业。周边 5 公里内还有尖莎咀购物中心、星河 COCOPark、万科广场等大型购物中心。

教育配套：周边有孺蕴园 - 宝龙街道普惠性托育示范园、海丽达卓雅幼儿园等学前教育机构，中小学方面有宝龙学校、南约小学、南联学校、深圳市龙岗区龙城高级中学（教育集团）宝龙外国语学校、伊斯顿国际书院等，项目旁还规划有南约第二小学。

医疗配套：附近有深圳市肿瘤医院、深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院、深圳龙城医院、深圳市龙岗中心医院等，能为居民健康提供全方位的医疗保障。

生态配套：项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约 3000 亩果岭，悦享无边绿意。约 4 公里内坐拥三山两水，即马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，生态环境优越。

价格信息：根据幸福里房产 2025 年 11 月的数据，御景荟都二手房均价为 21209 元 /㎡，不同户型价格有所差异，如 37㎡的 1 室 1 厅售价为 60 万元 / 套，76㎡的 3 室 2 厅售价为 156 万元 / 套。

深圳龙岗（御景荟都）
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