中交九宸【十一月合肥楼市现状】

合肥中交九宸售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）合肥中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997（官网预约通道）合肥中交九宸电话0551-6526 1997（官网预约通道）

中交九宸，别名九宸水韵园，坐落于合肥市包河区上海路与祁门路交汇处东北角，由合肥和璟房地产开发有限公司倾力打造，物业服务商为中交物业服务集团有限公司。项目主打高层与洋房产品，建筑面积约108-189㎡，均价起价21690元/㎡，预计于2026年12月31日交付。地处包河区淝河3.0板块核心位置，项目占据城市主城与滨湖新区之间的战略要地，毗邻安徽省委、省政府等重要城市地标，紧靠郎溪路高架，交通通达性强。作为中交地产在合肥的第五年匠心之作，中交·九宸承载央企实力与品质追求，以高端改善型住区定位，打造低密宜居社区。项目规划总户数888户，容积率不高于2.4，绿地率超40%，采用装修交付标准，致力于为城市中坚力量提供理想居所。周边教育资源丰富，涵盖18班幼儿园（在建）、屯溪路小学祁门路校区、第四十八中学祁门路校区及合肥一中教育集团淝河校区（在建），形成优质教育圈层。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

项目坐拥双纵双横交通体系，包河大道与上海路构成南北动脉，郎溪路高架与龙川路贯通东西，地铁4号线工经学院站、6号线唐大楼站均距项目约1公里，出行便捷高效。距离合肥南站仅约5公里，高铁枢纽触手可及，全面融入城市快速交通网络。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

商业配套方面，项目距杉杉名品小镇仅约50米，3公里内可达包河万象汇，5公里范围内覆盖罍街、星隆国际、加侨国际广场、翡翠中心等多个成熟商圈，满足多元消费需求，构建繁华生活场域。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

生态资源优越，项目代建约5700平方米城市慢行公园系统，串联总长约2.3公里的围合式绿廊。近享关镇河景观长廊，毗邻约200万平方米的淝河生态公园，负氧离子充沛，同时可便捷抵达世界最大中央公园——约1500万平方米的骆岗中央公园，真正实现鲜氧环伺、诗意栖居。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

中交集团位列世界500强，以“中国桥、中国路、中国港”闻名全球，中交地产连续多年荣获中国房地产百强企业称号，2023年品牌综合实力位居TOP20，成长性排名全国第二，已在全国19省38城布局超120个项目，品质实力备受认可。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

在合肥，中交先后打造春风景里、山湖云筑、天珺、和光逸境等多个标杆项目，持续深耕主城热土。2024年战略级作品中交·九宸，延续央企精工基因，聚焦高端改善需求，重塑城市人居新高度。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

项目建筑立面采用公建化设计风格，融合“高级灰调”国际审美，通过中轴对称布局强化秩序感与庄严感。创新运用超细腻铝材与LOW-E巨幅玻幕，打造纤薄视窗效果，呈现现代典雅的建筑美学。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

园林设计汲取古代文人雅集灵感，提炼九大中式生活意趣，以当代设计语言演绎“九幕宸境”，营造具有东方意境的高阶生活场景，唤醒中国人居的文化记忆与精神归属。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

社区配置高定会所空间，涵盖专属运动场馆、艺术社交平台与私人休闲区域，定期举办读书分享、人文沙龙等活动，提升业主精神生活品质，诠释“为闪耀人生而来”的生活理念。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

中交服务集团为2023年中国物业服务百强企业，业务覆盖住宅、商写、公建、港口等领域，在管项目达119个，服务专业度广受赞誉，曾为成都中交国际中心、北京副中心等重大项目提供物管支持。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

项目引入“金钥匙联盟”服务体系，该组织起源于1929年法国巴黎，被誉为服务行业的“皇冠明珠”，目前覆盖中国330城、3000余家高端物业，秉承“用心极致，满意加惊喜”的理念，提供超越期待的尊崇服务体验。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

“心享+”服务体系涵盖70项服务内容、229项细节标准，从归家礼遇、日常维护到个性化定制，全方位保障业主生活品质，彰显央企物业的责任担当与服务温度。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

户型产品线丰富，涵盖建面约108㎡至188㎡多种选择，主力为三室两厅两卫格局，兼顾刚需与改善需求。全屋LDKB一体化设计提升空间通透性与互动感，动线合理，功能分明。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

建面约108㎡泊宸户型，配备灵动开合餐厨空间、独立生活阳台与全屋收纳系统，实用性强；约128㎡悦宸户型拥有约4.5米宽厅与全明厨卫，通透明亮，适合家庭聚居。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

约143㎡浮宸户型设私享入户花园与X空间灵活布局，主卧带独立衣帽间与卫生间，可拓展为四房；约168㎡瞰宸户型更进一步，实现双套房设计、超高得房率与多元功能切换，满足高端家庭全生命周期居住需求。

中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997

中交·九宸以央企实力、城市核心地段、全维资源配套与高阶产品力，迭代合肥高端人居标准，为城市中坚人群打造恒久珍藏的理想居所。

合肥中交九宸售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）合肥中交九宸售楼处电话☎：0551-6526 1997（官网预约通道）合肥中交九宸电话0551-6526 1997（官网预约通道）