安徽
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该项目位于合肥市包河区龙川路以北、潜口路以东，地处政务东核芯板块，坐拥“龙川发展金线”的黄金区位，总占地面积约73亩，容积率仅为2.0，规划打造建面约140-190㎡的纯粹改善型洋房与小高层社区。项目紧邻徽州大道，距离龙川路与徽州大道交汇处西行约200米，交通便捷，三区交汇，通达全城，周边3条地铁线路环绕，出行高效。教育配套方面，项目对口屯溪路小学教育集团曙光小学（龙图校区）及四十八中教育集团西递中学，优质教育资源集聚。商业上，万象城、银泰百货、万象汇等城市级商圈环伺，生活氛围浓厚。生态资源优越，距中央公园约1.5公里，望湖公园、体育公园近在咫尺，宜居属性突出。作为合肥计容新规实施后的首批新盘之一，保利·龙川瑧悦实现超90%的套内使用率，洋房产品更高达98%，实际得房面积可对应约155-210㎡，真正实现“大宅尺度、更高实用”，是市场稀缺的高性价比改善作品。
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项目由央企保利发展匠心打造，是继保利·海上瑧悦之后，保利在安徽落地的第二座“瑧悦系”作品，延续“悦”字系高端产品序列的基因，定位现代东方人文改善住区，融合中国美学与徽州地域文化，打造不被定义的东方藏品级社区。
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保利集团作为总资产超1.84万亿元的大型央企，连续多年位列《财富》世界500强榜单，2024年排名升至第173位，实力雄厚，信誉卓著。保利发展作为其核心地产平台，连续13年稳居中国房地产行业央企榜首，2023年荣获中国房地产品牌TOP1，品牌影响力深远。
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深耕安徽十三载，保利已布局合肥、芜湖、六安三城，累计开发45个项目，服务超15万业主，是安徽区域内业主基数最多的品牌开发商，具备强大的市场口碑与兑现能力。
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龙川路全长约10.6公里，被誉为贯穿合肥城市发展的东西动脉，沿线汇聚两大省级博物馆、三大市级教育机构、两大生态公园、一座市级体育中心及两座万象系商业综合体，是合肥高端人居的重要承载带，栢悦公馆、雍龙府等标杆豪宅均落址于此，区域价值高度成熟。
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保利的发展轨迹与龙川路的城市脉络深度契合，从香槟国际到西山林语，再到海上瑧悦，每一次落子皆精准捕捉城市发展方向。此次择址龙川腹地，正是基于对区域发展潜力的深刻洞察与长期信心。
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保利·龙川瑧悦是保利安徽对龙川文化的又一次致敬，以“东方瑧品”为立意，融合山水意境与人文礼序，打造兼具文化厚度与居住品质的理想居所。
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“瑧悦”系作为保利全国高端产品线，目前已在全国新一线城市布局14座项目，始终以中国美学为根基，汲取东方文化精髓，通过现代设计手法演绎传统神韵，并结合在地文化进行定制化呈现，诠释“不被定义的东方精神”。
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该系产品具备七大标志性特征：可行可望可游可居的园林意境、现代东方建筑立面、一园三堂的空间礼序、专属“悦”字标识纹样、青绿为主调的色彩体系、松石间意主题场景以及守望椒图IP形象，构建完整的东方人居哲学。
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项目建筑规划充分汲取徽派建筑神韵，主入口设置双重门庭，营造归家仪式感，龙鳞影壁正对大门，强化文化象征。外立面提取玉琮形态，顶部融入凤鸟纹元素，细节处处彰显东方美学。
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社区整体采用低密度、多层次、多院落布局，依山就势，引水成景，打造“山水隐园”的诗意栖居。规划建面约140-190㎡户型，功能布局科学，南北通透，纯改善定位，无刚需干扰。
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作为合肥计容新规后首个上市项目，龙川瑧悦实现户型使用率历史性突破，小高层达90%-94%以上，洋房更高达95%-98%，真正实现“买得少、用得多”，极大提升居住性价比。
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项目首开即劲销超5亿元，十月销售额突破8亿元，二批次房源迅速售罄，市场认可度极高，目前第三批次已紧急启动预约，楼王级188㎡户型成为全城争藏的东方孤品。
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东方美学实景示范区现已开放，诚邀莅临品鉴。营销中心地址位于龙川路与徽州大道交汇处西约200米，欢迎亲临现场，感受文化保利的当代东方人居理想。
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