佛山热搜⚜｜绿城佛山·锦海棠售楼处官方发布！24小时售楼处电话

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目地段位于禅城祖庙老城区中心，是今年 5 月由绿城是贝壳拿地联合开发，施工进度很快， 4 个月时间已经初具规模了！周边配套成熟，地铁学校商业公园一应俱全，烟火气十足，衣食住行家门口能轻松解决！但周边环境老旧，都是老破小老破大居多，很难有新地开发，所以新房十分稀缺！

绿城锦海棠和去年龙湖御湖境一样定位改善，就是要做靓野，在售面积最小 108 方四房起步，还有 127，138，170 平户型，规划 4 栋两梯三户高层和 6 栋两梯两户小高层 ，容积率你猜多少，在这寸土寸金的老城区说出来你也不信，才 2.2 ，和别墅区一样低密度，整个小区只有 500 户，放眼整个佛山都罕见，弥补整个祖庙片区改善盘的空白！

基础信息

【项目名称】绿城·锦海棠
【地址】佛山·禅城·汾江中路（同济路地铁D出口）
【开发商】绿城中国&贝好家
【占地面积】29000㎡
【建筑面积】92000㎡
【楼栋总数】共10栋楼
【总户数】500户
【在售面积】108~168m²

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小区配套：打造“风之奇幻谷”儿童乐园，构建了宠物医院、魔法厨房、迷你超市、恐龙乐园、洞穴探险、滑梯速降、baby攀爬、电子蹦床、阅读角等多个沉浸式主题场景，全方位满足儿童的兴趣和探索需求。

同时小区对外配建恒温8泳道泳池、门球(羽毛球)馆，内部配备室内健身室、瑜伽空间等全龄运动设施，让业主无需到佛山乐园，在园区即可享受丰富的休闲娱乐体验。

交通方面

绿城锦海棠距离广佛线同济路站D出口仅约460米，隔着汾江中路与佛山乐园、金马剧院、龙湖御湖境对望。

乘坐地铁4站到桂城，7站到千灯湖。往南2站魁奇路，换乘2号线，9站至广州南站。快速通达广佛双城，满足日常通勤、商务出行。

教育方面
项目附近就有同济小学（省一级）、佛山第三中学、汾江中学等全龄优质教育资源，更高的成长圈层，更好的教育环境（不作任何承诺，具体入学政策以当年教育局公布政策为准）。从学校来看，祖庙的教育质量远胜于其他板块，商圈也是难觅二者。

商业方面

项目附近就有岭南新天地、NOVA岭南站、铂顿城、百花广场等高端商业综合体。观影赏剧，逛街购物、聚餐品茗...10余种休闲娱乐方式随时乐享，生活都比别人更有声色

医疗配套

项目周边有佛山市中医院（三甲）、佛山市第一人民医院（三甲）均在直线距离3公里范围内，5所医院足以为家人健康贴心护航。

休闲娱乐
周边烟火气比较足，小区经过整体抬高处理，因此在通过主入口进入小区花园时迎面而来的就是核心水景。水景的面积还可以，比修规图上标明的水景范围还要再大一些。配有一个下沉式软包休憩区以及一个景观小品亭子，水景通过一系列的汀步串联。一路之隔，就是佛山乐园，周边配套也已经很成熟，无论地铁、商圈、教育还是休闲配套，都是现成的，无需吃饼等待。

项目将首推1、11座，位于小区中间，合计105套，带装修发售，预计最快国庆后开盘，售价待定。

1座为2梯2户，16层高，主打138B㎡、171㎡两大户型，各仅15套。

11座为2梯3户，26层高，主打108、127、138A㎡三大户型，各25套。

户型赏析

108㎡四房两厅两卫

作为项目最小面积段的户型，108㎡做到四房带奢阔主卧套房，四开间朝南，入户还有800库收纳空间。

128㎡四房两厅两卫

128㎡南北双阳台设计，入户带800库玄关收纳，还有奢阔主卧带270°转角飘窗

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138㎡A四房两厅两卫

138㎡A户型，是128㎡的升级放大版，客厅+主阳台尺度更加阔绰，达5.5米宽。

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