平潭发展，这波行情走完了？

不可能一直炒

指数行情震荡，政策真空期，市场几乎没有主线的情况下，最适合“妖股出没”!

从公司名字中含马字的到平潭发展这种炒概念的，各种稀奇古怪的概念、逻辑都出来了。

10月11日以来，平潭发展收获了11个涨停，尽管中间多次开板，但最后还是封住了，真是强啊！不过，似乎这两天其股价已经有了松动的迹象。

炒什么

平潭发展的股价走势更多像是消息面催化的一种结果。

此前2025年湖北省深化国有“三资”管理改革，提出“一切国有资产尽可能证券化”的核心目标，并出台相关方案明确股权、实物、债权等五类可证券化资产的具体任务。受此影响，湖北国资相关概念股10月21-22日表现比较活跃。

另外，前不久深圳国资改革迎来重要政策利好，深圳市多部门联合发布行动方案，明确到2027年底实现上市公司总市值突破20万亿元、培育20家千亿级企业等目标‌。结果，深圳本地股躁动了一把。

平潭发展位于福建平潭综合实验区，而且是该地唯一的一家上市公司。最近受政策利好、产业规划及事件驱动等多重因素影响，福建板块表现突出，自然也带动了一下它的股价。

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图片来源：同花顺

跌宕起伏

从公司名字来回更换，以及股票多次曾被ST过的历史来看，平潭公司的过往经营确实算不上很出众。

平潭发展的前身为福建省中福实业股份有限公司，1996年3月登陆深交所，中间历经多次改名。直到2014年5月，公司名称变更为中福海峡（平潭）发展股份有限公司，证券简称变更为“平潭发展”。

图片来源：Choice

概括起来看，平潭发展也算是一家业务多元化企业，囊括“地产+林业+农资”三大板块。

公司的地产业务聚焦平潭本地商品房项目，代表项目有“岚湾正荣府”“平潭海峡如意城”等。2024年，平潭发展房地产业务收入为4.1亿元，占营业收入比重为26.26%。造成公司2024年度亏损的主要原因是对控股地产项目子公司计提延期竣工违约金。

早年间，平潭发展与恒大有过诉讼。

2018年，平潭发展与恒大地产集团福州有限公司签署了《福建平潭中福海峡项目合作协议--流水地块》及相关协议。2021年，平潭发展作为原告就前述协议相关借贷纠纷案向法院提起诉讼。

此前，平潭发展旗下的中福海峡建材城项目的推广名定为恒大名都，原本约定2022年底完成交付。受恒大债务危机影响，项目陷入停工状态，直至2024年6月才恢复施工。而恒大地产与平潭发展合作的另一个楼盘——位于流水镇的御景湾项目也一度停工，延期交房2年。

平潭发展的另一个业务板块是林产品加工。公司拥有林业资源储备及加工产能，产品涵盖中纤板、刨花板及原木销售。

公司在财报中指出，公司已形成“林板一体化”完整产业链，拥有四条中高密度纤维板生产线，年产能超50万立方米，产品通过美国CARB、EPA认证，出口竞争力强。产品规格也算比较丰富的，厚度低至1mm、高达40mm的特规产品，能满足家具、木地板、建筑、装潢、工艺制品、电子线路垫板等领域的不同需求。

2024年公司整体净利润亏损1.17亿元，其中林产品加工业务是主要亏损来源之一。

2025年三季度，平潭发展营收10.3亿元，行业第一名，第二名永安林业2.16亿元，但营收同比下降13.04%。而归母净利润3123.05万元，同比增长38.39%。

经营活动产生的现金流量净额为1.5亿元，上年同期为-1657.57万元。

2025年上半年，公司林木产品加工与销售方面营收为3.17亿元，同比减少3.56%。主要是受到房地产市场、外贸关税、运费价格上涨等多种不利因素影响，国内纤维板市场逐渐进入饱和状态，公司该业务的收入和利润受到一定影响。

有何新故事

老业务做不出什么花样，平潭发展最近几年也在探索一些新兴领域。

比如在传统林业之外，公司积极布局菌草技术这一新兴领域。平潭发展与福建农林大学国家菌草中心合作，2022年在福建建瓯投产了年产10万立方米的菌草纤维板生产线；2024年又在云南勐腊投建菌草综合开发项目，拓展绿色新材料与乡村振兴新增长点。

除此之外，公司还涉足生物与新医药产品生产销售。从其业务构成上来看，2025年上半年平潭发展的林产品加工业占比42.75%，商品房销售占比36.79%，农资贸易占比14.62%，林业占比2.34%，生物与新医药产品生产销售占比2.22%。

平潭发展还向旅游、风电等领域发展的意愿，这样看下来公司涉及的领域还挺多的。主要是，平潭发展估计也想看看哪个业务可以跑通。但这么多领域经营起来也不是容易的事。

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