2025年10月宁波热销榜揭晓！

克而瑞浙江区域发布「2025年10月宁波热销榜」，内容涵盖住宅、酒店式公寓两大类榜单，盘点宁波楼市热销楼盘。

住宅榜中，阅塘著以263套的成交量，居六区套数榜TOP1，成交均价21666元/㎡；明湖之心·星洲以66398万元的成交金额，居六区金额榜TOP1，成交均价49121元/㎡。

酒店式公寓榜中，宁波·大家中心以16套的成交量，居六区套数榜TOP1，成交均价22008元/㎡；迪赛东篱以5397万元的成交金额，居六区金额榜TOP1，成交均价35333元/㎡。

金盘点评·住宅榜

明湖之心·星洲：项目地处东部新城明湖生态区核心位置，四面环水。由宁波地产与江山万里合作开发，容积率1.5，限高54米，产品规划建面约431㎡、532㎡的低密双拼，建面约263㎡、326㎡的四层叠墅，外加两栋高层，统一打造建面约293㎡大平层，建筑采用全石材斜切拼挂立面、弧线玻璃转角、屋顶光伏板，打造光幕立面，产品力突出。10月成交56套房源，转化业绩约6.64亿元，居住宅金额榜TOP1。

阅塘著：项目位于鄞州新城，紧邻地铁1号线五乡站B口，高价高速路网纵横，串联东部新城高能及配套，周边规划TOD商业中心与九年一贯制学校，另有湖心岛生态公园在建，利好逐步兑现中。项目总体量约7.1万㎡，规划469户建面约99-113㎡住宅，立面采用仿石涂料+大面LOW-E玻璃+金色金属线条进行龚建华打造，并配置四大全龄架空层、全龄段儿童乐园、水源会客厅等社区空间，产品力突出。10月成交263套房源，转化业绩约6.04亿元，居住宅套数榜TOP1。

（后位项目成交量较低，故取前五）

金盘点评·酒店式公寓榜

宁波·大家中心：位于鄞州板块，与5号线会展中心站直线距离约300米，2公里半径内阪急百货、宁波文化广场、东部银泰城、国际会展中心、李惠利医院东部院区等配套集聚。项目总建约13万㎡，由三栋高层组成，拥有酒店、写字楼、商业街和酒店式公寓四大业态，绿化率35%。其中，公寓产品建面约45-108㎡，大开间的同时兼备约4.79米层高，空间灵活多变，投资潜力较大。10月成交16套公寓房源，成交额约0.18亿元，居酒店式公寓套数榜TOP1。

迪赛东篱：位于世纪大道与民安路交汇点，由迪赛置业和南昌市政地产联合投资建设，总体量约22万方，规划3幢高层、2幢多层和1幢小高层，集五星级行政公寓酒店、国际健康管理中心、文化艺术中心、悠然生活街区、八雅文化住区五重业态于一身。其中，酒店式公寓为全装修交付。10月成交11套公寓房源，成交额约0.54亿元，居酒店式公寓金额榜TOP1。

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