湖北
襄土网挂字[2025]51号
11月7日，襄阳市国土资源网上交易系统最新消息
樊城区卧龙大道以东、春园西路以北
1宗城镇住宅配套商业用地
以总价约2.28亿元
由襄阳市汉成润泽置业有限公司竞得
规划建筑面积：88283.9㎡
成交楼面价：2580元/㎡
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土拍详情
地块详情
土地面积：35313.56平方米（约合52.970340亩）
使用年限(年)：住宅用地70年、商业用地40年
容积率：≤2.5
建筑密度：≤22%
绿地率：≥35%
红线图
规划设计要点
1.规划用地性质：二类城镇住宅用地。
2.规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积35313.56平方米，城市道路面积16061.32平方米，绿地面积10562.17平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%,地上计容建筑面积不大于88283.90平方米。
建筑高度：不大于80米。
(2)出入口要求：禁止在卧龙大道及春园西路设置机动车出入口。
3.配套服务设施要求：在用地内集中配建服务设施，按现行政策规定执行，与地块同步规划、同步建设、同步验收。其中包括社区居家养老服务用房、社区卫生服务中心等。
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地块位置
地块现场图
襄土网挂字[2025]51号区位图（仅供参考）
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企业信息
襄阳市汉成润泽置业有限公司在2024年首次进入襄阳房地产市场，便以约3.98亿元、溢价率17.82%竞得【襄土网挂字[2024]19号】地块，打造“汉成·舜山府”项目；此后又成功中标【襄土网挂字[2025]3号】地块的全过程工程咨询，展现其综合实力。此次再度落子樊城，是其精耕襄阳、深化区域布局的又一重要举措。
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运 营：襄阳房协编辑部
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