太原一所“山大附小”改名，业主买房被坑了吗？

很多人买房，配套“学校”是一个非常重要的配套。

那么，如果您冲着“配套名校”买了房，然后交房后学校又改名了，业主是什么感受？

近日，有中海寰宇时代的业主投诉“买房的时候配套学校叫山西大学附属子弟小学禧佑源校区，现在为什么在地图上显示这个小学名字已经更名为：太原市小店区启航小学校，为什么？”

上图来源：地方领导留言板

官方对此回复大致意思为：（具体看上图）

学校虽然改名，但启航小学校作为山大附小分校，由山大附小委派的领导团队进行管理，主校委派教学副校长负责本校的具体工作，学校中层及以上领导均为主校有深厚教学经验的教师。

实际上，太原很多学校都存在类似的情况，晋源区的小学大多都是以“太原市晋源区第X实验小学”，比如：

• 太原万科蓝湾传奇签约太师二附小，该校为晋源区第四实验小学；
• 保利梧桐语、梧桐院签约的青年路小学晋源分校，该校为晋源区第六实验小学；
• 金地华章签约新道街小学，该校为晋源区第十实验小学；
• 广电新景与山大附小（晋源校区）签约，该校为晋源区第十一小学校。

万柏林区也有同样的问题，比如大家都知道的煤气化板块，签约的山西省实验小学，改为光华实验小学和育华实验小学；太原市外国语学校开城校区，市区编办核准校名为“太原市万柏林区外国语学校”，同时挂“太原市外国语学校开城校区”校牌。

对于为了学校买房的业主而言，核心在于区分开发商的营销宣传和最终的官方命名及教育资源。

学校改名，可能会有一些影响：

1、为"名校"支付了更高的房款，改名后房产的附加价值可能降低；

2、失去名校光环后，未来在二手房市场的吸引力和流动性可能会减弱；

3、名校分校的师资和管理团队常被视为质量保障，改名可能意味着原先承诺的教育资源有变；

4、学区划分可能随之调整，影响孩子的小升初甚至中考定向生资格。

目前太原市场上"名校分校"已非常普遍，但其教学质量可能与总校存在差距。很多分校的教师多为新聘教师，而非从总校调入。购房时，需要对分校的实际教学质量有合理的心理预期。

如果教育是你的核心需求，可以考虑购买主校区招生范围内的二手房。虽然房价较高，但其学区划分和教学质量通常更为稳定。同时，务必查询太原实行的 "学位限定"政策，即一套房产在特定年限内只提供一个学位，确认心仪房产的学位是否已被占用