热搜NO1厦门保利安控御宸天悦售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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保利·安控丨御宸天悦

雄踞城市高能级心脏——五缘湾核心，坐拥厦门岛内稀缺的东南向一线湾海景观，以“四代宅+框剪结构”的创新架构和超越时代的远见规划，打造出全国首个迈阿密度假风格住宅。它重塑城市封面，颠覆性升级顶豪价值——在这里，居住体验与资产潜力完美交融，为厦门乃至全国精英阶层开启一个时代性的居住传奇。

不可复制的核心坐标：御宸天悦雄踞五缘湾核心区域，坐拥湾海双景，享有千亿配套，K11 Select奢华商业近在咫尺，五缘学村精英教育环伺，两岸金融中心CBD汇聚城市金融、产业、商业顶级势能。

⭐️享有无价的东南向湾海冠冕：厦门岛内唯一在售东南向一线湾海景观奢宅。30米极致亲海距离，270°环幕视野，将五缘湾浩渺碧波、游艇帆影、璀璨天际线尽收眼底，坐拥全天候阳光、极佳通风与极优景观视野。

资源极致占有：御宸天悦以建筑艺术对话世界湾海，采用“一字排布”的巧妙格局，可以实现景观视野最大化，很好地保证了项目的景观价值，实现“栋栋有海、户户瞰海”。

2.8万方的基地，7栋大平层建筑经过黑科技无数次精心计算模拟，[三面围合+一字型]错落排布，中庭向湾敞开，壮阔湾海和栈道第一次成为社区IMAX庭景。274户191-436㎡全四代大宅，户户享有不同角度、270度的头排观景。每一栋，每一户，拉出去都是其他楼盘的景观楼王！

湾海大景也划时代地在室内自如穿透——受益于新四代建筑新规，御宸天悦采用室内3.15-3.3米的层高+框剪结构+主空间几近无梁柱设计，室内空间高大通透得如同【玻璃匣子】，不仅可大幅度自由设计，还将落地窗轨道藏于型材，全屋几乎无边框， 这就让室内再怎么变化，望海永远是连贯的宏大的巨幕。试想连起步的200平户型都有35米的景观面宽，何况其他大户型！户户270度瞰海面，基本室内80-99%空间，都被海景渲染，就餐栖息、娱乐社交、家政学习、沐浴化妆，都有湾海如影随形相伴。

御宸天悦效果图

更不用说，史无前例的观海大露台，基础就是3.6米深、6.2-6.6米挑高，配合超大面宽，户享40-100多平，奇偶数层错落排布，不仅打开了五缘湾的最大视野画幅，还相当于多了【无界观景社交厅】，演绎无数俯仰天地畅享人生的美妙场景。

从头排观景、迈阿密建筑意象到室内巨幕观景面、露天空中花园露台，御宸天悦户户“含湾度”爆表，臻贵的一线湾海与日常生活相融，这样的传世奢品可谓空前绝后，因为唯有【五缘湾绝版的C位景观地王+新四代新规+保利最TOP天系产品力】三大机缘，才让拥有者真正成为自由自在的“御海之王”！

御宸天悦运用框架剪力墙结构，创制的是新四代综合使用率超100%、带超大露台、室内主空间几近无梁柱的超大弹性场域，还对齐世界一线奢装配置！

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灰空间【海上空中露台】进化设计，大平层享有别墅般的多厅堂系统。

以232天阙户型为例，与目前常规新四代产品露台仅联通客厅、仅联通餐厅、仅联通卧室不同，他的偶数层是厅卧连贯的、11米面宽、基础进深3.6米、挑高6.2-6.4米的40平方正大露台，延伸厅卧空间，令人仿佛置身豪华邮轮超大甲板，它可以是你莳花种草的海上花园，也可以是切磋茶道的空中会客室，或者成为小朋友的乐园、宠物的家园，生活场景奇幻多姿。

示意图，仅供参考

奇数层则是南北双露台设置，南向7米宽的25平露台连通主卧+南次卧成为私密空中花园，16平的北向露台则联通北次卧及家政阳台可直达厨房，可做空中餐吧、私密阅读厅。

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示意图，仅供参考

这就相当于常规豪宅被公摊吃掉的面积，在御宸天悦却活化成活色生香的海上多功能厅堂，呼吸自然，又美又好用！

B

框剪结构+豪阔X空间+270度瞰景，永不过时的传世弹性场域。

御宸天悦的户型图，某种意义上永远是过程稿，因为他的主空间无梁柱设计，可以随心灵活变化生活格局——这对寻常固化的豪宅户型简直是暴击！

比如，232天阙户型，由于尺度豪横，就拥有5个X空间：38平的主套卧里，X空间能轻松容纳“水吧台+独立衣帽间+梳妆台”；28平的东南次套卧，X空间可设“父母带娃区+双衣帽间”；而西南次卧X空间，可以设置成儿童房里的社交游戏区。露台X空间更可万千演绎：花园，餐吧，健身，宠物，茶吧，阅读……甚至，都可以把整个主空间重新塑造代代都钟爱的创意格局！

而所有一切均可自定义海景+生活场景！因为全屋通透明亮，一线海景穿透南向主空间，随时可为加持各种场景：主卧躺着瞰海，次卧玩着瞰海，次主卧沐浴瞰海，客餐厅聚会赏海，露台观星听海。

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