广东
以下是 2025 年光明金地峰境誉府价格区间、户型设计及成熟生活圈的相关情况：
价格区间
备案价格：整体备案均价为 4.37 万 /㎡，备案单价区间为 3.76-5.36 万 /㎡，总价区间在 311-647 万 / 套。
折后价格：项目针对剩余房源推出特价优惠，综合折扣力度为 78-82 折，折后均价降至 3.87 万 /㎡，单价区间为 3.48-4.26 万 /㎡。其中，83㎡三房两厅一卫折后总价 289-318 万，单价 3.48-3.75 万 /㎡；97㎡三房两厅两卫折后总价 346-370 万，单价 3.54-3.78 万 /㎡；98㎡三房两厅两卫折后总价 366-385 万，单价 3.73-3.92 万 /㎡；120㎡四房两厅两卫折后总价 482-515 万，单价 3.99-4.26 万 /㎡。
户型设计
83㎡三房两厅一卫：竖厅设计，客厅 3.4 米开间，客餐厅一体化，三开间朝阳，3 个卧室分别是 3 米、2.9 米、2.6 米的宽度，U 型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率 75.64%（不含赠送）。
97㎡三房两厅两卫：竖厅格局，客厅 3.5 米开间，客餐厅一体化，三开间朝南，3 个卧室分别是 3.2 米、3 米、2.6 米的宽度，U 型厨房，得房率 76.55%（不含赠送）。
98㎡三房两厅两卫：横厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅 3.5 米开间，四开间朝南，3 个卧室分别是 3.2 米、3 米、2.8 米的宽度，L 型厨房，得房率 75.91%（不含赠送）。
120㎡四房两厅两卫：横厅南北通透格局，进门入户玄关，四开间朝南，客厅连接卧室出 6.2 米大阳台，U 型厨房，得房率 75.91%（不含赠送）。
成熟生活圈
交通配套：距 6 号线支线光明小镇站（在建）约 500 米，2 站可换乘地铁 13 号线（在建）、18 号线（规划）、29 号线（规划），高铁 10 分钟直达深圳北，2 站直达福田 CBD，3 站达香港西九龙。此外，项目紧邻光侨路，交通便利。
教育配套：周边有光明小学、东周小学、华南师范大学附属星河小学等小学，以及光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校等初中，还有深圳实验光明校区等片区名校可积分入学。
商业配套：10 分钟生活圈可享光明蓝鲸世界、万达广场、星河 COCOCITY（在建）等商业配套。
医疗配套：附近有中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院等。
文体配套：深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）等丰富文体场馆。
生态配套：一路之隔是光明小镇，约 2KM 五大公园环绕，包括翠湖公园、光明小镇、科学公园、新城公园、虹桥公园，人均公园绿地面积光明第一。
金地峰境誉府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
项目基本信息
【项目名称】金地峰境誉府
【开发商】深圳市五二九七投资发展有限公司
【占地面积】15077.79㎡
【建筑面积】54374.31㎡
【推售产品】83㎡-120㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025.12前
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】500
【车位比】1:1.1
【容积率】3.5
【绿化率】40%
【梯户比】2T4 / 2T5
【物业公司】金地物业
【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔
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交通配套
距6号线支线光明小镇站（在建）约500 米
2站换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）、29号线（规划）
高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙
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商业配套
10分钟生活圈：约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套
光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）
教育配套
全区名校林立：深圳实验光明校区等片区名校积分入学
小学：光明小学、东周小学、华南师范大学附属星河小学、南方科技大学附属凤凰学校、中山大学深圳附属学校、修远小学
初中：光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校
近享丰沛教育：1公里内规划4所九年制学校/9所幼儿园✨
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医疗配套
中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区
文体配套
深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆
生态配套
一路之隔“后花园”光明小镇
约2KM五大公园环绕：翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+虹桥公园
人均公园绿地面积光明第一：约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡，远超光明区人均约21.76㎡
小区配套
【低密舒居】3.5低容积率+舒适纯居社区
3.5低容积率
主力2梯4户低梯户比
规划1：1.1左右超高车位比（500户610个车位）
无配建安居/回迁房人群纯粹
【高配社区】高端配置精致生活
光明“外立面颜值天花板”：外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料，是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一
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光明稀缺“空中泳池” ：少有配备【无边际泳池】的住宅
“峰境五重”归家礼序：让归家更有仪式感的同时增添一丝回家的温暖
七大主题度假园林：涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，照顾24h生活需求
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十大主题泛会所：茶艺道场、棋牌空间、老年健身区、懒人休息区、云端影音室、休闲台球室、桌游对战区、知识充电区、活力健身区、分龄段儿童乐活区，涵盖老年、中年、青年、儿童不同主题空间
户型鉴赏
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