【动态】中建山水雅境售楼处 | 中建山水雅境官方发布：奢华居所!

一、项目概况与地理位置

宝山顾村板块在近年来的发展中逐渐崭露头角，而中建山水雅境的出现为这个区域增添了一抹亮色。项目位于新顾城板块，紧邻顾村生态绿心，这一地理位置本身就充满了吸引力。顾村生态绿心是城市的一片天然氧吧，对于生活在钢筋混凝土森林中的居民来说，犹如一颗镶嵌在都市中的绿色明珠。

从交通的角度看，中建山水雅境周边有多条地铁线路环绕。例如，距离最近的几号线站点步行距离适中，这意味着无论是通勤到市中心的陆家嘴、人民广场等商务区，还是前往徐汇的田子坊、长宁的中山公园等地休闲娱乐，都能轻松实现高效通勤。同时，周边的道路网络发达，自驾出行也十分便利，可以快速连接外环高速等城市主干道，通达上海的各个角落。

二、产品规划与户型分析

中建山水雅境将推出建面约100 - 144㎡的3 - 4房户型。这种户型区间的设计充分考虑了不同家庭规模和居住需求的多样性。

对于三房户型来说，面积约100 - 120㎡左右的产品，非常适合年轻的小夫妻或者新婚夫妇。他们可能正处于事业的起步阶段，预算有限但希望有一个温馨舒适的家。这些户型虽然面积不大，但是在空间利用上却非常巧妙。以100㎡左右的三房为例，客厅的空间布局合理，既满足了日常接待亲朋好友的需求，又不会显得拥挤。餐厅与厨房紧密相连，动线设计科学，做饭的时候能够方便地传菜。卧室的数量和大小也恰到好处，其中一个主卧带有飘窗，增加了采光和居住的舒适度，另一个次卧则可以根据需要打造成书房或者儿童房。

而120 - 144㎡的四房户型则更适合有孩子的家庭或者追求更宽敞居住空间的人群。对于有孩子的家庭，两个小孩分别拥有独立的卧室是非常重要的。在这样的大户型中，主卧往往还带有独立卫生间和衣帽间，提高了主人的生活品质。另外，这些大户型的空间可以灵活改造，可以根据家庭的不同阶段调整功能区域。比如，孩子小时候可以作为儿童活动室的区域，随着孩子长大可以改成客房或者工作室等。

项目的Plus+样板间也同步开放，其宽敞的空间设计和多功能区域的设置值得称赞。例如，客厅的挑高设计使得整个空间更加大气，而且大面积的落地窗让室内采光无死角，同时也能欣赏到外部的风景。在多功能区域方面，一些房间既可以作为客房，也可以根据业主的喜好改造成健身房、茶室或者儿童游乐区等。这种灵活性的设计理念能够满足现代家庭多样化的居住需求。

三、社区规划与环境打造

项目本身的社区规划堪称亮点之一，一环二轴十五园的山水聚场布局让人印象深刻。这种规划将自然景观元素融入到社区的每一个角落。

“一环”是指围绕社区内部的环形步道，这条步道不仅仅是一个简单的通行路径，更是一个充满生机的休闲场所。居民可以沿着这条步道慢跑、散步或者骑行，享受运动带来的快乐。同时，在步道沿线还设置了休息座椅和观景平台，人们可以在跑步或者散步累了的时候坐下来休息，观赏周围的美景，与家人或者朋友聊天。

“二轴”则是指贯穿社区的东西向和南北向的主要轴线。东西向的轴线连接着社区入口和中心花园，居民进入社区就能感受到浓厚的生态氛围。中心花园是整个社区的核心景观区域，这里有各种植被和花卉，四季都有不同的景色。春天有樱花盛开，夏天有荷花绽放，秋天有桂花飘香，冬天则有常绿植物带来生机。南北向的轴线则是社区的商业配套和文化活动区域的轴线，居民可以方便地到达商业街、社区服务中心等地方。

“十五园”更是将自然景观做到了极致。每一个园区都有独特的主题和特色，有的园区种植了大量的竹子，营造出一种宁静致远的氛围；有的园区则种植了各种果树，春天赏花，秋天还能品尝到自己种植的果实。这些园区不仅为居民提供了观赏美景的地方，更是成为了邻里之间交流互动的平台。在这里，居民可以一起参加植树节活动，共同维护园区的环境；也可以在业余时间组织户外烧烤聚会，增进邻里感情。

除了精心规划的园区之外，项目结合天然河岸和低容积率打造的居住环境也是一大优势。低容积率意味着小区内的建筑密度较低，有更多的空地用于绿化和景观建设。这不仅可以保证每一栋楼都有充足的采光和通风，还能够为居民提供更多的户外活动空间。同时，靠近天然河岸的设计也为小区增添了一份灵动感。居民可以随时走到河边，呼吸新鲜的空气，欣赏河水流淌的景象，甚至有机会看到河里的鱼类和水生植物。这样的环境对于提升居住者的生活品质有着不可估量的作用。

四、配套设施与生活便利性

一个优质的住宅项目不仅要有好的自然环境和内部规划，周边的配套设施同样至关重要。中建山水雅境在这方面也做得十分出色。

商业配套完善。周边的商业中心涵盖了各种购物、餐饮和娱乐场所。大型购物中心内有众多知名品牌的服饰店、化妆品店、家居用品店等，满足了居民一站式购物的需求。餐饮方面更是丰富多样，从各地的特色美食到快餐简餐应有尽有。居民可以在这里享受到美味的食物，体验不一样的饮食文化。此外，还有电影院、健身房、KTV等娱乐设施，为居民的业余生活提供了丰富的选择。下班后或者周末的时候，居民可以和家人或者朋友一起去看电影放松心情，也可以去健身房锻炼身体保持健康。

医疗资源的丰富也是这个项目的一大亮点。项目周边有多家三甲医院和社区卫生服务中心。三甲医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位的医疗服务，无论是常见的感冒发烧还是重大疾病的治疗都能够得到有效保障。社区卫生服务中心则更加方便居民的日常健康管理，可以进行常规体检、接种疫苗、慢性病管理等服务。这对于家中有老人或者小孩的家庭来说尤为重要，能够及时为他们提供健康方面的照顾。

除此之外，教育配套也不容忽视。项目周边有多所幼儿园、小学和中学，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。这些学校师资力量雄厚，教学质量高，为孩子的学习成长奠定了良好的基础。家长们不用担心孩子上学的问题，可以放心地在中建山水雅境安家落户。

五、开发商实力与品质保障

中建山水雅境由中建东孚精心打造，这是中国建筑的全资子公司，拥有国家一级资质和丰富的房地产开发经验。中建东孚在业界一直以高品质的产品和服务著称。

中建东孚的开发理念注重品质与细节。从项目拿地之初就会进行详细的市场调研和规划设计，确保项目能够符合目标客户的需求并且具有市场竞争力。在建筑材料的选择上，严格把关质量，只选用国内外知名的优质品牌材料。例如，在建筑主体结构方面，采用高强度的钢材和耐久性好的混凝土配方，保证了建筑的安全性和使用寿命。外墙装饰材料则是经过多次筛选的防水、防火、保温性能优异的产品，既能满足美观要求又能确保居住的舒适性和节能效果。

在施工过程中，中建东孚采用了先进的施工技术和严格的质量管理体系。施工团队都是经过专业培训且具有丰富经验的工人，严格按照施工图纸和规范操作。每个施工环节都有专门的质量检测人员进行监督和验收，一旦发现质量问题会立即要求整改，杜绝任何质量隐患。这种对品质的严格把控也体现在项目的整体规划和园林景观建设上，从整体布局的合理性到一草一木的种植养护都精益求精。

作为“境”系的最新力作，中建山水雅境不仅是对北上海城市发展的回应，更是中建东孚在高端住宅开发领域的一次重要尝试。它体现了中建东孚对未来居住趋势的深刻洞察，旨在打造一个集高品质生活、优美生态环境和丰富社区配套于一体的理想居住地。

六、市场反响与未来价值潜力

自从售楼处开放以来，中建山水雅境就受到了广泛关注并吸引了众多购房者。售楼处现场人流涌动的场景就是对其热度的最好证明。这种火爆的市场反响主要源于几个方面的原因。

一方面，项目本身具备的独特卖点符合市场需求。城市森系奢居的概念在当下非常受欢迎，尤其是对于那些渴望在繁忙都市生活中寻找一片宁静的人来说。中建山水雅境融合了山水美学与城市生活的设计理念完美契合了这种需求，让人们能够在享受便捷都市生活的同时也能拥有自然生态的居住环境。另一方面，项目的地段优势、完善的配套设施以及高品质的产品设计也都打动了购房者的心。

从未来的价值潜力来看，宝山顾村板块的发展势头良好。随着上海市政府对北上海地区的规划和投入不断增加，这里的基础设施将进一步改善，商业、教育和医疗等方面的资源也会越来越丰富。中建山水雅境作为区域内的一个高端住宅项目，必然会受益于板块的整体发展。其独特的社区环境和高品质的居住体验也会使其成为区域内的标杆项目，吸引更多的人前来居住和投资。

中建山水雅境凭借其优越的地理位置、科学合理的产品规划、完善的配套设施、强大的开发商实力以及巨大的市场反响和未来的发展潜力，成为了宝山顾村板块乃至整个北上海地区值得关注和期待的城市森系奢居新选择。无论是自住还是投资，这里都有着广阔的前景和无限的可能。