楼上居民起诉 宠物美容店搬走

楼下宠物美容店的洗狗噪音，已成为七旬老人齐女士长达一年的“心头病”。尽管店家已加装隔音设施，但家住沙河口区沙跃街某居民楼二楼的齐女士表示，噪音问题仍未根本解决，持续困扰着她的日常生活，甚至影响了她的精神健康。5月21日，半岛晨报以《宠物店给狗洗澡有噪音楼上老人挺苦恼》为题，对此事进行了报道。齐女士将宠物店经营者和房东起诉到沙河口区人民法院，在主审法官耐心调解下，近日宠物美容店搬走，齐女士恢复了正常生活。

回顾

楼下开宠物美容店，噪音干扰楼上居民生活

自2023年底楼下开设宠物美容店以来，住在楼上的齐女士持续受到店内噪音的困扰。该店主营宠物狗洗护业务，工作时吹水机、吸尘器的轰鸣及犬吠声、异味严重影响了她的日常生活。齐女士表示，尽管曾向多方反映问题，宠物店也已加装隔音墙，但噪音问题仍未彻底解决，尤其午休与晚间仍常受干扰。她感到精神备受困扰，甚至出现抑郁倾向，渴望重获宁静的生活环境。

记者实地探访发现，宠物店操作间位于齐女士家客厅与厨房正下方，店内墙壁与顶棚均铺设了隔音棉。负责人承诺将减少使用吸尘器等设备，并错开午间休息时段作业，尽量避免噪音影响邻里。

起诉

楼上居民要求宠物美容店搬离

虽然宠物美容店已采取一定降噪措施，并表态以后将减少使用吸尘器，而且尽量避开午休时段，但齐女士仍希望问题能得到更彻底地解决，让她早日回归平静生活。

于是今年6月，齐女士委托北京市盈科（大连）律师事务所的王金海、李鑫律师，向沙河口区人民法院提起诉讼，要求楼下房东及宠物美容店经营者恢复房屋居住用途，排除妨碍，停止因动物噪音和异味造成的污染。

法庭审理

宠物店可能造成多方面影响

沙河口区人民法院受理此案后，被告方房东与宠物美容店经营者辩称，动物叫声无法完全避免，但愿意尽力消除异味。对此，齐女士无法接受，强调动物叫声已严重影响到自己的睡眠和日常生活。主审法官指出，在居民小区内开设宠物美容店，可能对居民生活造成多方面影响，需在合法合规的前提下平衡经营权和居住权。吹水机、吸尘器等设备运转声及宠物叫声，尤其在夜间或午休时段，容易干扰居民正常休息。宠物异味、毛发及排泄物可能污染公共环境，夏季易滋生蚊虫，甚至通过下水道扩散，存在传播疾病的风险。此外，部分顾客将宠物笼放置在店门口，可能阻碍居民通行，甚至引发小区其他宠物攻击。因此，宠物美容店应优先选择商业性质用房，办理营业执照、《动物防疫条件合格证》等相关证件，安装隔音设施，错峰使用高噪音设备，并定期清洁消毒以控制异味，避免影响居民正常生活。

法官调解

宠物美容店近日已经搬走

在主审法官耐心细致的调解下，宠物美容店负责人认识到自身经营中存在的问题，表示将另行选址，在远离居民小区、允许开办宠物美容项目的公建区域内经营。齐女士对负责人的承诺表示满意，同意给予合理时间用于搬迁。

近日，在主审法官与齐女士代理律师的共同努力下，该宠物美容店已从齐女士家楼下搬离，小区恢复了往日的宁静。

代理本案的王金海、李鑫律师表示，依照《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。宠物美容店在居民楼内开办，改变了房屋的正常使用功能，因噪音、异味污染影响相邻居民的正常生活，违背了《民法典》关于相邻权的法律规定。宠物店主动搬离、另寻他处经营是正确的选择，主审法官“如我在诉”的耐心调解也赢得了小区居民的认可和赞誉。

半岛晨报、39度视频首席记者佟亮