Mysteel：10月十大城市新房成交同比下降26.1%

2025年10月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计615.23万平方米，环比下降9%，同比下降26.1%。

同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计809.38万平方米，环比下降13%，同比下降16.9%。

一、10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况

Mysteel统计了北京、广州、深圳、佛山、杭州、温州、苏州、宁波、武汉及成都10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况。具体如下：

从成交（签约）面积来看，10月广州、佛山、武汉及苏州4个重点城市新房成交面积实现环比增长，其中苏州成交面积为34.66万平方米，环比增19.3%，增幅最大。其他6城新房成交（签约）面积呈环比下降趋势，其中温州成交面积为34.02万平方米，同比降41.1%，降幅最大。

从成交（签约）套数来看，10月，10个重点城市新建商品房成交（签约）套数总计6.35万套，环比下降10.5%。

分城市看，10月佛山及武汉2城新房成交套数环比增长，环比增幅分别为4.4%和21%。其他8城新房成交（签约）套数环比下降，其中宁波签约套数为6604套，环比降36.8%，降幅最大。

二、10个重点城市二手房月度成交（签约）情况

Mysteel统计了北京、上海、深圳、成都、青岛、宁波、惠州、常州、苏州及佛山10个重点城市二手房月度成交（签约）情况。具体如下：

从成交（签约）面积来看，10月，仅苏州1城二手房成交面积实现环比增长，环比增0.5%。其他9城二手房成交（签约）面积均呈环比下降趋势，其中北京签约面积为116.75万平方米，环比降23.2%，降幅最大。

从成交（签约）套数来看，10月，10个重点城市二手房成交（签约）套数总计8.4万套，环比下降11.9%。

分城市看，10月仅宁波1城二手房成交套数实现环比增长，环比增0.4%。其他9城二手房成交（签约）套数均环比下降，其中北京二手房签约套数为13595套，环比降21.9%，降幅最大。

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