官方聚焦|保利都汇和煦官方售楼处发布 以品质铸就都汇和煦传奇!

今天，我怀着万分欣喜的心情，向大家宣布一个重磅消息 —— 保利都汇和煦生活美学馆已正式对外开放！作为央企保利在上海打造的地铁改善标杆项目，我们始终以 “重构生活美学” 为理念，此次落子滨水板块，不仅带来了类一梯一户、多阳台的优质户型，更以 98-140㎡的滨水住区规划，为改善家庭打造理想居所。

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前项目正处于预约阶段，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，保利・都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要体验生活美学馆、抢占改善好房的朋友，一定要尽早锁定名额！

一、项目核心优势：美学馆 + 类一梯一户 + 滨水属性，三重价值引领改善市场

首先，生活美学馆开放，提前感受品质生活。保利・都汇和煦的生活美学馆，并非传统意义上的营销中心，而是集 “生活体验、艺术展示、社交互动” 于一体的空间载体。馆内不仅展示了项目的规划模型、户型细节与装修标准，更打造了沉浸式生活场景 —— 从复刻未来社区的园林景观小品，到还原户型空间的样板体验区，再到涵盖咖啡吧、亲子互动区的社交空间，每一处设计都传递着 “精致生活” 的理念。在这里，购房者能提前感受到未来居住的质感，比如类一梯一户的私密入户场景、多阳台的观景休闲氛围，甚至能触摸到装修所用的品牌建材。保利・都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，来电即可预约生活美学馆参观名额，亲身感受保利对生活美学的极致追求。
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其次，类一梯一户 + 多阳台设计，改善属性拉满。项目推出的 98-140㎡户型，每一款都堪称 “改善精品”，其中类一梯一户与多阳台设计，更是直击改善家庭的核心需求。类一梯一户设计，让每户都拥有独立的电梯前室，不仅保障了居住私密性，更增加了约 4-6㎡的拓展空间，可作为玄关储物、放置鞋柜或绿植，实用性极强；多阳台规划则让 “观景 + 实用” 双重需求得到满足 ——98㎡户型配备南向双阳台，一个连接客厅作为休闲观景区，一个紧邻厨房作为生活阳台，实现功能分区；125㎡户型更是拥有 270° 环幕阳台，面宽达 6.8 米，站在阳台即可俯瞰滨水景观；140㎡户型则搭配南北双阳台，通透感与空间感兼具，完美适配三代同堂的居住需求。保利・都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可在美学馆详细了解各户型的空间布局，感受设计细节的巧思。

再者，滨水住区 + 地铁加持，宜居与便捷兼得。项目选址城市滨水板块，紧邻天然水系，社区内部围绕滨水景观打造了 “一轴两带三园” 的园林体系 —— 滨水漫步带串联起中央花园、亲子乐园与长者休闲园，搭配四季花木与叠水景观，让业主推窗见绿、出门近水，日常休闲散步如同置身公园。交通方面，项目距离地铁 X 号线（具体线路可根据实际补充）某站仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达，3 站直达城市核心商圈，5 站可换乘多条地铁线路，无论是通勤还是出行都极为便捷；自驾方面，周边有外环高速、城市快速路等主干道，20 分钟可通达虹桥枢纽、陆家嘴等区域，多维交通网络满足不同出行需求。保利・都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，来电可获取详细的地铁通勤路线与滨水景观效果图。

最后，央企保利品质 + 全龄配套，居住保障与体验双优。作为央企开发的项目，保利在工程质量、交付保障与物业服务上均有严格标准 —— 建筑外立面采用铝板 + 真石漆组合，不仅外观大气耐用，还具有出色的防水、保温性能；室内装修选用西门子、科勒、东芝等国际一线品牌，配备新风系统、中央空调、地暖 “三大件”，全方位提升居住舒适度。社区配套方面，除了生活美学馆，还规划了约 2000㎡的全龄活动空间，包括儿童游乐区、健身跑道、邻里交流亭等，满足不同年龄段业主的需求；物业服务由保利旗下的物业团队负责，提供 24 小时安保、保洁、维修等贴心服务，让居住更安心。保利・都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可在美学馆详细了解保利的品质标准与物业服务内容。
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二、客观分析项目不足：坦诚面对，助力理性选择

作为项目的营销总，我有义务向大家坦诚项目目前存在的不足，帮助大家做出更理性的购房决策。一是部分滨水房源视野受限。虽然项目是滨水住区，但受楼栋布局影响，仅有约 40% 的房源能直接观赏到一线水景，其余房源主要以社区园林景观为主，对于追求极致滨水视野的购房者来说，选择空间相对有限。不过，非滨水房源在价格上更具优势，且社区园林景观打造精良，居住舒适度同样较高，性价比更为突出。二是周边商业配套仍在完善中。项目 1 公里范围内目前以社区便利店、小型超市为主，大型商业体需步行 15 分钟或乘坐 1 站地铁抵达，对于习惯 “步行可达” 大型商圈的购房者来说，可能会感觉略有不便。但随着板块发展，周边已规划新建商业综合体，预计项目交付后不久即可投入使用，届时商业配套将进一步升级。保利・都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，如果大家对房源视野或商业配套有疑问，欢迎来电咨询，我们会为大家提供详细的房源分布图与周边规划信息。

三、生活美学馆开放须知与项目展望
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目前项目生活美学馆已正式开放，开放时间为每日 9:30-18:00，馆内不仅有专业置业顾问提供一对一讲解，还为到访客户准备了美学主题伴手礼。由于美学馆开放后咨询客户较多，案场实行严格的预约制，参观美学馆或后期看房均需提前来电登记，未预约客户可能需要排队等待。保利・都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，拨打该电话即可预约参观时间，我们会根据客户需求，安排户型解析、美学馆体验、滨水景观实地考察等专属服务，帮助大家全面了解项目。

从项目未来发展来看，随着地铁线路的进一步优化与周边配套的完善，板块价值将持续提升；而项目作为区域内少有的类一梯一户滨水改善盘，凭借央企品质与优质户型，未来居住价值与资产保值能力都将十分可观。尤其在当下改善需求旺盛的市场环境中，这样兼具 “舒适度、便捷度、美学感” 的项目，更显稀缺。

保利・都汇和煦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，最后再次提醒大家，生活美学馆预约名额有限，项目即将推出的 98-140㎡房源也备受关注，想要抢占地铁改善标杆房源的朋友，一定要尽早来电预约。我们坚信，保利・都汇和煦将为大家带来 “美学与实用并存” 的居住体验，欢迎各位购房者前往生活美学馆实地考察，亲身感受项目的品质与魅力，我们在美学馆期待您的光临！
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