北京热搜好房！璟悦长安权威官方售楼处发布：璟悦长安营销中心！

北京石景山首钢璟悦长安售楼处电话：400-8118-334【官方认证】

北京石景山首钢璟悦长安售楼处位置：400-8118-334【售楼中心】

开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

首钢地产延续百年首钢集团在工业领域中严苛要求、匠心建造、精工品质的优良传统，以工业美学的严谨与人文关怀的温度打造长安街·西丰盈人居理想样本——首钢·璟悦长安。

百年首钢 细筑美好生活

首钢集团始建于1919年，是北京市国企深改综合试点单位，入选国务院国企改革「双百企业」。首钢人传承“敢闯、敢坚持、敢于苦干硬干”和发扬“敢担当、敢创新、敢为天下先”的首钢精神，历经百年光辉岁月，已发展成为综合性企业集团，13次上榜世界500强。

首钢地产是首钢集团的全资子公司，传承百年国匠精神，以“自有土地开发”与“市场化项目”的“双轮驱动”为战略，深耕“京津冀”“黔渝成”两大城市群，匠筑精品项目。拥有房地产开发企业一级资质，是中国房地产协会理事单位。

大国长安街 宜居新标地

作为国家形象的代表，长安街为贯穿首都的政治、文化、经济的东西中线，不仅是千年京城的文脉中枢，更是当代首都的财富动脉。

以首钢·璟悦长安为原点，向东联动五棵松、金融街、丽泽商务区、中关村及国贸CBD等财富坐标，为首都科创人群主要就业地。向西链接北京CRD，坐拥首钢园、永定河生态走廊，延续京城“东富西贵”的文化观念，京西始终是北京置业身份的荣耀象征。

首钢·璟悦长安 基础信息

开发企业：首钢地产

所属板块：石景山首钢东南区

产品类型：洋房、小高层

占地面积：2.8万平米

住宅建面：7.59万平米

总楼栋数：16栋

总户数：700户

总层数：6-18层

容积率：2.71

绿化率：30%

得房率：约85-97%

梯户比：1梯2户、2梯2户交付标准：精装修

物业公司：龙湖物业

物业费：5.58元/㎡/月

交房时间：2027年12月31日

拿地楼面价：3.7万/平米(未设置销售指导价)

户型价格：

83㎡两室两厅两卫

85㎡两室两厅两卫

95㎡三室一厅两卫

97㎡三室两厅两卫

107㎡三室两厅两卫

133㎡四室两厅两卫

1号线TOD全维生活样本

首钢·璟悦长安以地铁站为圆心，“轨交-生活-城市”的无缝衔接，3公里内融合商业、休闲、教育、健康、运动多重生活配置，打破传统社区单一居住格局，际遇生活理想之境。

1号线及支线贯通运营无需换乘，体育场南街站（建设中）、古城站、八角游乐园站3座地铁站紧密环绕，一路通达五棵松、金融街商务区、丽泽总部基地与国贸CBD等繁华坐标，让通勤与远方皆随心所至。

项目择址北京CRD城芯繁华主场；3公里坐享京西大悦城、石景山万达、山姆超市、喜隆多等大型商业，随心抵达繁华所在，让日常所需与品质追求在此共舞。直线距离1公里内有三甲医疗首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)，优越资质与医疗配置康护全龄健康。

项目南侧为规划中的九年一贯制优教用地，步行距离内可达中加王子岛幼儿园，区域内还有十一学校石景山实验中学、景山远洋分校，护航孩子成长道路上的每一步。步行约600米北至石景山区体育中心，全民活力能量场，享受羽毛球、乒乓球、足球、游泳、篮球、跆拳道、射箭、棒垒球等丰富多样时尚运动。

3公里内包含北京石景山游乐园、冬奥公园、永定河休闲公园、松林公园、衙门口公园、新安城市记忆公园、古城公园、石景山雕塑公园、北京国际雕塑公园、园博园等十几处公园环抱成天然氧吧，揽藏城市醇境生态与休闲的美好天地，让繁华与静谧在此温柔共生。

石景山首个满装智慧“好房子”

首钢·璟悦长安以建面约80-130平米满装智慧好房子，在京西率先落地国家“好房子”标准。通过创新产品力重塑区域价值坐标，打造出兼顾居住舒适度与资产安全性的品质范本。

首钢·璟悦长安建面约7.4万㎡好房子居住生活场，16栋错落有致建筑群落，采用南北向布置，围合出中央景观区域，通过局部楼栋更大的红线退距，形成友好宜人的沿街界面。前沿海绵城市技术体系，以工业化建造方式，确保建筑质量更优、精度更高，为居者带来稳固且舒适的居住体验。

外立面以现代主义建筑风格，融入首钢工业美学的硬朗骨骼与未来科技美学的流线语言，呼应北京丹韵银律色彩搭配，采用银灰色+香槟金铝板+浅灰材料，以玻璃幕墙+金属线条的公建化设计，致敬首钢园工业遗存的冷峻美学。

璟悦长安以「谧岸」为主题，重构永定河八百年文明肌理的森活园林。120米礼仪归家轴与横向度假生活轴交织，中央心动花园如绿洲之心，互龄共享环与500米动心健康环（夜光跑道）双环相扣，构建24小时活力生活链。

南北双大门设计，打造"五进制归家礼序"，五重空间层层递进，从蓝翡翠立面的菱花厅至星光流淌的静流园，让每一次归家，都是一场穿越花园的治愈之旅。

社区内打造双下沉庭院，提供休闲、健身、亲子活动空间，更呼应“好房子”设计新规，在1#、2#、3#、10#首层打造架空层泛会所生活空间，架空层高3.6米，总面积超1000㎡，为业主带来更多邻里互动机会和归属感。

编织全龄生活图景，下沉式沉星庭星河为幕，轰趴场草坪欢聚共生；儿童在石光奇趣中探索成长，萌宠于派对乐园自在撒欢；i人能量馆收藏静谧时光，溯流运动场激活健康能量。四季更迭间，紫薇燃霞、玉兰映雪，白蜡跑道串联草木清香，樱桃海棠缀满采摘乐趣，五感沉浸的自然剧场于此鲜活生长。

满装收纳丨5大空间，56项精铸细节

以「满装」为设计标准，规划「玄关交互，社交客厅，尊享卧室，倾心卫浴，灵动厨房」五大空间功能维度，56项产品亮点精工定制品质生活。从归家动线到私密场域，从社交互动到生活效率，为每个家庭定制会生长的生活场景。

在全龄关怀上，取消入户门槛设计，让老人、儿童归家更安全，配置智能门锁、电动旋转鞋架、鞋柜消毒除臭机8大细节，实现从家居空间功能到体验的全面革新。

餐厅区域设置红酒抽屉、综合收纳及休闲零食柜，爱好与享受同时拥有；卧室搭配柜内感应灯、飘窗抽屉、明日穿搭区等9大设计。

厨房抽拉水龙头、多功能水槽、嵌入式洗碗机、凉霸与净水系统，让烹饪成为享受；全屋热水随心控、恒温花洒、镜中镜收纳、智能马桶等，细节中尽显人性化关怀。

玄关、飘窗，厨房、卫生间、餐边柜等超多收纳组合，实现小户型的“空间折叠术”；防撞门套、隐形踢脚线、墙地通缝铺贴等细节，诠释“毫米级”工业精度；超配一线品牌家电厨卫，打造高端改善级生活体验。

智慧家居丨鸿蒙智家，全屋空间革新

携手华为鸿蒙智家，开启全屋空间智能革新。以1+2+N产品方案构建智慧家居新生态，2500+鸿蒙生态伙伴，构建丰富的智能化生活场景，带来可靠、易用的智慧家居体验。

成长型空间 “好房子”标准舒居

首钢·璟悦长安以建面约80-130㎡全系户型，满足不同家庭结构与生活需求。融合“好房子”标准下的阳台、北向设备平台、飘窗的多项空间优化，室内的使用率达到90%+，让每一位居者都能在此找到理想生活的模样。

北京石景山首钢璟悦长安售楼处电话：400-8118-334【官方认证】

北京石景山首钢璟悦长安售楼处位置：400-8118-334【售楼中心】

开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】