⚡楼市聚焦|北京璞樾官方售楼处发布:北京璞樾以品质铸就传奇

✅北京璞樾

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作为金茂科技系统的迭代之作，璞樾以升级版十二大绿金科技，重新定义了城芯健康居住标准。在恒温恒湿恒氧的基础上，新增离子瀑空气净化系统，让室内 PM2.5 常年稳定在 15 微克 / 立方米以下，搭配三层中空 Low-E 玻璃，将噪音控制在 35 分贝以内，构建出真正的 “五舒空间”。更联动华为全屋智能系统，从声光环境到安全防护实现全域智慧管控，让科技于无声处守护生活品质。

空间设计则精准匹配高净值家庭的需求痛点。152-258㎡全系纯四居，标配独立电梯厅与全明家政间，避免家务区与生活核心区的交叉干扰。188㎡洋房的 270 度落地窗与 195㎡户型的阔尺横厅，最大化引入园林与公园景致，得房率超 90% 的优势让空间利用率远超同类型项目。室内精装集结嘉格纳、劳芬等国际顶奢品牌，将世界工艺与东方日常融合，再加上越秀物业的定制化服务，实现了功能与格调的双重满足。

在朝阳东四环的星河湾想必是大家耳熟能详的北京豪宅之一，这个自07年建成的全200平以上的平层豪宅将这个板块打造成了大家公知且认可的区域，而星河湾板块在近乎“断供”十年后的今天，黄杉木店“双子”北地块的璞樾与南地块的紫京宸园，用各自打造的新作品加入到这个板块中。

截至10月31日璞樾开盘半月黄杉木店双子星荣膺北京10月网签冠亚军，结合目前粉丝对璞樾户型的咨询、我们所知道的线下样板间带看偏好和璞樾网签的实际情况，我们能看到的是152平四居的基础户型成交占总网签数量的六成多，其次是188平的进阶版改善户型，占总网签数量的小两成，据了解目前152、188平产品的3、6号楼已经紧急取证加推。那么璞樾能在市场中脱颖而出？

成熟板块的稀缺价值

板块的成熟度高对于改善人群来说是核心需求之一，也可以说是一个项目最核心的竞争力之一。璞樾坐落在朝阳北路以北的区域，周边已经形成了完整的生活配套体系。

交通上，东西贯通北京城的地铁6号线青年路站距离项目约1公里，同时其他线路连通能同站换乘，对通勤的白领来说这是一个实实在在的优势。

商业配套同样是朝阳区内的强势板块，朝阳大悦城、姚家园万象汇等各类商业体环伺，日常购物、餐饮、娱乐需求都能在短时间内满足。医疗、教育等资源也一应俱全。对于追求舒适度和便利性的朋友来说，这样的成熟度也是价值所在。【项目基础信息】

总建筑面积：约11.67万㎡

住宅建面：约7.75万㎡

用地面积：约3.01万㎡

容积率：2.6

绿化率：30%

交付标准：精装

面积区间：建筑面积约152-258㎡

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【中国金茂：城市豪宅缔造者】

始终坚持高端定位和精品路线，连续多年入选《财富》中国500强。截至2024年，已布局全国56座核心城市、打造400余项目。

【越秀地产：2025中国房企综合实力TOP7】

中国第一批成立的综合性房企之一，深度布局中国最具活力经济带，进驻30个一线和强二线城市，开发300多个高品质住宅。售楼处电话:400-678-8669转接1111【官网】

【金茂“璞系”，向世界前行，而返璞归真】

以东方韵、国际范、艺术感为核心，从传统文化中汲取灵感，打造城市核心区的国际东方艺术作品，已成为中国TOP级产品线。售楼处电话:400-678-8669转接1111【官网】

【越秀“樾系”，在城市1%的土地上做孤品】

坚守择址城市1%土地、演绎在地文化、打造高定产品三大基因，从建筑视野到城市视野，以地标作品之姿，收藏核心资源。售楼处电话:400-678-8669转接1111【官网】

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