湖北
一项研究显示，公寓和房屋的价格再次上涨。
虽然涨幅不大，但到2027年可能会达到历史新高。
位于基尔的世界经济研究所（IfW）周四发布的研究报告指出，第三季度德国公寓平均价格较上一季度上涨1.2%，独栋住宅价格上涨1.3%。与去年同期相比，公寓价格上涨2.7%，独栋住宅价格上涨4.3%，而多户住宅价格则下跌0.4%。
研究人员预测：“如果本季度的增长速度持续下去，房地产价格要到2027年底才能创下历史新高。”
全德范围内的公寓价格比2022年的峰值跌了近10%，独栋住宅跌了近12%，多户住宅跌了约25%。然而IfW专家Jonas Zdrzalek表示：“总体而言，我们看到房地产价格呈现温和但稳定的上涨趋势。”
公寓需求旺盛
与去年同期相比，今年夏季的房地产部分交易量增幅达到两位数。公寓交易增幅最为显著，成交量增长了14%。Zdrzalek表示：“交易量的增长表明，许多市场参与者显然已经适应了当前的市场环境。”目前的房地产交易量和房地产鼎盛时期的2019年至2021年相比，仅略有下降。而独栋住宅的交易量甚至增长了5%。
八大城市的房价走势喜忧参半。与上一季度相比，杜塞尔多夫（+1.6%）、莱比锡（+1.0%）和斯图加特（+0.6%）的房价涨幅最为显著。法兰克福的房价停滞不前，科隆则下跌了1.0%。柏林、汉堡和慕尼黑的第三季度完整数据尚未公布。莱比锡的房价却创下历史新高，比 2022 年年中房地产繁荣时期的峰值高出近 1%。而在其他一些主要城市的房价部分还是明显较低。
Jonas Zdrzalek表示“住房需求很旺盛。尽管融资成本可能持续高企，但大多数指标都表明，在不久的将来，房价还会进一步上涨。”
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