11月起！户口能迁回农村，但这三类子女无权继承宅基地！

现如今，随着农村经济和社会的快速发展，农村户口和宅基地都成为社会各界关注的焦点。不少人希望把之前迁出的户口再迁回农村，以及在城里落户的子女能够继承父母的宅基地。而根据11月执行的《农村集体经济组织法》的规定，有四类人群可以将户口迁回农村，但也有三类子女将无权继承父母的宅基地。

实际上，这次新规传递出两个信号：一个是返乡的大门敞开了。就是农村欢迎迁出的人员回来发展、养老、创业；另一个是宅基地收紧了。为了让农村土地资源得到合理的利用，子女不再是“想当然继承”宅基地。而根据《农村集体经济组织法》以下这四类人群户口可以迁回农村：

第一，退伍军人

很多农村青年在参军之后，户口就迁到部队所在地。而之后这些人在部队退伍之后，想把户口再迁回农村。而对于退伍军人户口迁回的情况，新规明确提出要优先给予办理，不受任何限制。

第二，大学毕业生

很多农村孩子被城里大学录取之后，户口就迁到大学所在地。而等到大学生毕业之后，这些人想回农村发展，就要把户口再迁回农村。为此，新规已经明确支持大学生户口迁回农村，并且还提出，手续将会更简化。

第三，返乡创业或养老人群

一些村民之前进城打工，已经在城里买房落户。而随着农村经济的快速发展，这些户口已经迁出的农村又想返乡创业。此外，还有一部分老人，年轻时从农村跑到城里打工赚钱，现在年事已高，希望能够返乡养老，落叶归根。像以上这两种情况，新规也是允许其回乡养老或投资的。

第四，直系亲属或随迁夫妻

根据新规，像父母子女之间的户口，只要有一方在农村的，户口也可以随迁。此外，夫妻一方户口在农村的，另一方的户口也可以随迁回农村。但前提是，需要当地三分之二以上村民同意，才可以随迁。

不过，对于农村宅基地继承的问题，新规已经明确，这三类子女是无法继承宅基地。这主要是为了防止资源空占、土地闲置。

第一类，子女户口在城里，父母住农村

现在很多村民到城里买房落户，留下父母在农村生活。在这种情况下，如果父母都去世了，父母名下宅基地的房子可以继承，但宅基地的使用权不能继承。一旦出现房屋倒塌，父母名下的宅基地就要被村集体收回。

第二类，已经分过户的子女

在农村地区，子女在成年之后，可以提出分户申请。而在申请获批之后，就可以另外再分一块宅基地。而一旦父母去世之后，就要按照农村“一户一宅”的规定，对于已经分过户的子女是无法继承父母的宅基地。这意味着，子女可以继承父母留下的老房子，但不能继承父母宅基地的使用权。

第三类，违规建房的宅基地

过去有很多老人在自家耕地上私自建房，对此村里人是睁只眼，闭只眼。而现在政策就更加严厉了，只要被认定是违法私建房子，不仅是子女无法继承，而且在耕地上私建的房子还有可能被强行拆除。事实上，像违规建房的宅基地，也是无法继承，要被村集体收回。

面对11月起实行的新规，普通人该怎么做？①想迁回农村的人，应去当地的村委会或派出所问清楚流程，需要准备些什么材料。不同地区细则不同；②已经在城里落户的子女，仍能继承父母的老房子，只是宅基地使用权会被村集体收回。关键是在父母去世之后，也要定期回老家看看；③如果发现农村老房子残破不堪了，就要及时进行修缮，避免房子倒塌，宅基地被村集体收回。