深圳龙岗：岗宏翰林汇丨最新房价丨官方网站丨学校、户型图

岗宏翰林汇是位于深圳龙岗区平湖街道的一个大型综合项目，由深圳市鼎宏投资发展有限公司开发建设。以下是其详细简介：

基本信息

项目位置：龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处。

占地面积：约 2.79 万平方米。

建筑面积：约 33.6 万平方米。

项目分期：共分 2 期开发，一期备案名岗宏翰林华府，二期备案名翰华广场。

楼栋信息：共 5 栋 8 个单元，住宅总高 32-49 层。

总户数：1641 户。

车位数：1691 个，车位配比约 1:1.03。

容积率：二期项目容积率为 10.69。

绿化率：一期 40%，二期 30%。

产权年限：70 年，从 2020 年 7 月 31 日至 2090 年 7 月 30 日。

交付时间：预计 2027 年 1 月。

交付标准：精装修交付。

深圳龙岗（岗宏翰林汇）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

户型信息

二期户型：有 91㎡3 室 2 厅 1 卫、108㎡3 室 2 厅 2 卫、139㎡4 室 2 厅 2 卫等户型。91㎡和 108㎡户型采用竖厅格局，实现 LDKB 一体化设计，得房率约 71%（不含赠送部分），朝向为西南或东南；139㎡户型为竖厅南北通透格局，双阳台配置，四个开间朝南，得房率约 71%（不含赠送部分），主要阳台朝东南向。

配套设施

交通配套：远期规划中的 17 号线二期 “鹅公岭站” 位于项目附近。项目紧邻丹平快速，可接驳沈海、水官、清平三高速，通过丹平快速路，不堵车的情况下 15 分钟可到罗湖，25 分钟可到地王大厦。此外，居民可前往约 3 公里外的平湖枢纽站，未来平湖枢纽将汇聚 10 号、17 号、18 号地铁线等多条交通干线。

商业配套：项目自带约 4.43 万平方米的集中式商业区，近享融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”“华南城”“鹅公岭社区” 三大商圈环伺。

教育配套：项目内置有 1 所 12 班制幼儿园。根据 2024 年龙岗教育局学区划分，小学学区包括园岭学校、平湖实验学校和鹅溪小学，中学学区划分为平湖实验学校和园岭学校。其中，园岭学校是一所九年一贯制公办学校，拥有 36 个教学班；平湖实验学校同样是九年一贯制公办学校，在 2023 年龙岗公办学校排名中位列龙岗区第一。

医疗配套：附近有深圳大学附属华南医院，这是深圳市政府按照三级甲等医院规模打造，重点投入建设的市属公立医院。

生态配套：毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，出门即享家门口绿地公园。

项目特色

品牌实力：岗宏集团是深圳最早涉足城市更新的开发商之一，深耕平湖、龙岗多个核心区域，已累计城市更新面积约 50 万㎡，打造了多个精品之作。

社区规划：引入 6T 生活空间理念，打造约 24H 全天候开放城市公共服务轴。建筑形态设计上以 “垂直森林” 为理念，打造具中国传统山水画意境的空中花园。

深圳龙岗（岗宏翰林汇）
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