河北
来源：观点地产网
观点网讯：11月6日，香港房屋委员会资助房屋小组委员重点围绕白表居屋第二市场计划（“白居二”）配额及转让安排作出调整，并回应市场变化与青年置业需求。
据悉，房委会宣布，由下一期“白居二”起，将配额进一步增加1000个，总数达7000个。其中500个新增配额将拨入专为40岁以下申请者设立的“青年计划（白居二）”，涵盖家庭及一人申请者；其余500个则为一般配额。此举延续了过去对青年置业需求的重视——在“白居二2024”中，房委会曾大幅增加1500个配额并全数分配予青年申请者，该期超额申请约五倍。
此外，针对近年约15%至20%获配额者未按时申请购买资格证明书的情况，房委会将通过新机制提升配额使用效率。由下期起，房委会发出的批准信数量将适度多于实际配额，以确保购买名额得以用尽。具体超额比率将根据过往数据等因素确定，并于每期申请前公布。自“白居二2024”起，任何未用尽的家庭配额将自动转拨至一人申请者，与一手资助出售单位销售安排保持一致。房委会还将根据资格证明书申领情况，按抽签次序增发批准信，进一步消化剩余配额。
另为鼓励公屋租户置业，房委会亦将绿表与白表申请者的配额比例由40:60调整至50:50，并同步增加居屋及“绿置居”面积较大单位的比例，满足家庭住户对居住空间的需求；另因应市场成交量下降及鼓励向上流动的需要，小组委员会通过将新推售居屋及绿置居单位于公开市场出售的限制年期，由首次转让日期起计15年缩短至10年，旨在平衡防止投机与促进资产流动性的目标。
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