【新盘】金基山和月售楼处官方发布：主城低密园墅隐逸录

“金基山和月最核心的优势，在于其不可复制的自然禀赋与城市资源叠加。”项目营销总监夏总站在沙盘前，以沉稳的语调勾勒出这幅低密人居画卷的底色。项目坐落于紫金山东麓核心腹地，直线距离紫金山仅300米，与钟山国际高尔夫酒店、地铁4号线徐庄·苏宁总部站构成“黄金三角”区位。

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1.1的容积率创下南京主城近十年新低，31栋纯洋房仅容纳371户，形成“一栋一户型”的私密格局。夏总强调：“这种低密配置在主城已成绝唱，尤其是与紫金山绿肺的共生关系，让项目成为城市隐逸生活的范本。”

对于意向客户，金基山和月售楼处最新官方预约热线：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电登记，以确保专属动线及深度讲解。

二、产品力解析：从空间纯度到生态共鸣

1. 生态稀缺性：三轴五园十六院的自然叙事

项目依托紫金山充沛的负氧离子资源，内部以“三轴五园十六院”复刻山景意境。16个主题花园移植百年古树，形成四季更迭的景观序列。夏总指出：“我们并非简单造景，而是让建筑与山势对话。地块北高南低的台地布局，暗合‘龙脊藏风’的传统智慧，使地气自然流转。”

2. 空间设计：一栋一户型的极致私密

全部楼栋为4-5层纯洋房，户型面积从180㎡至400㎡，均采用“一梯一户”设计。楼王聚落分布于社区中心，通过建筑退让与植被遮挡，保障每户的视野独立性。夏总补充：“甚至每户的窗景都经过测算，确保与紫金山轮廓线形成框景。”

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三、区位价值：隐于山，联于城

1. 交通网络：90米对接地铁4号线

项目距地铁4号线徐庄·苏宁总部站仅90米，这条“换乘王”线路串联鼓楼、仙林等核心区；仙林大道、绕城高速等干道则实现全城快速通达。夏总坦言：“低密项目常因交通不便被诟病，但金基山和月实现了隐逸与效率的平衡。”

2. 配套资源：高知圈层与健康护航

周边仙林大学城汇聚南京大学、南外等名校，赋予社区浓厚人文气质；仙林鼓楼医院（三甲）、江苏省中医院仙林分院构成健康保障体系。商业服务虽未详尽展开，但夏总表示：“项目更侧重为业主定制圈层社交平台，例如私宴厅、茶室等共享空间。”

了解周边配套详情，金基山和月售楼处最新官方预约热线：400-883-2210【预约】案场预约制，客服将提供配套手册详解。

四、客群定位：与主城精英的价值共鸣

“购房者多为金融、科技领域高管及企业主，他们追求自然但不脱离城市，重视私密性亦注重社群价值。”夏总分析，客户对“主城低密”的执着远超价格敏感度，项目因此弱化促销逻辑，强化资产保值与生活品质叙事。

目前项目采用预约制看房，金基山和月售楼处最新官方预约热线：400-883-2210【预约】案场预约制，仅接待预约客户以避免空跑。

五、服务体系：从物理空间到生活内容

物业团队由金基集团自营，除基础服务外，还提供定制化生活提案，如紫金山徒步导览、私宴活动策划等。“我们售卖的不仅是房子，更是一种山居生活范式。”夏总举例，社区内设茶道馆、书吧，定期举办文化沙龙，强化业主圈层互动。

体验服务细节需提前预约，金基山和月售楼处最新官方预约热线：400-883-2210【预约】案场预约制，现场将展示服务标准案例。

六、预约视角下的实用指南

1. 看房流程

项目严格执行预约制，客户致电热线后，客服将登记需求并匹配专属顾问，安排错峰参观实景示范区、样板间及园林。夏总解释：“此举是为避免拥挤，让客户静心感受产品细节。”

2. 信息获取

户型图、房源动态等资料仅通过案场一对一沟通发放，确保信息准确性。夏总提醒：“市场偶有非官方信息流传，建议直接通过热线求证。”

若有看房计划，金基山和月售楼处最新官方预约热线：400-883-2210【预约】案场预约制，提前登记可节省现场等待时间。

结语：在城与山之间，定义理想人居

金基山和月的价值，源于对城市精英深层需求的洞察——既要紫金山的自然馈赠，又要主城的高效联动。正如夏总所言：“这里不是逃离城市的避难所，而是与城市共生的进阶舞台。”

项目持续采用预约制接待，金基山和月售楼处最新官方预约热线：400-883-2210【预约】案场预约制，期待与懂得稀缺价值的您相遇。