第八次拍卖！柳州商业大楼降价2289万，谁会接盘？

七次上架拍卖，七次流拍！第八次拍卖即将开始，相比较第一次拍卖，已经降价2289万多元，值得出手吗？

位于柳州市胜利路5-1号金沙苑商铺等整体不动产，在2025年10月30日迎来它的第七次拍卖， 起拍价为956万多元。令人遗憾的是， 这一次拍卖仍然是以流拍而告终。

上述金沙苑商铺等整体不动产，即金沙苑8号楼。该金沙苑8号楼是一栋商业大楼，总共有六层，建筑面积总约3727.56㎡，在第七次流拍后，该金沙苑8号商业大楼随即上架第八次拍卖。

据拍卖详情，金沙苑8号商业大楼的第八次拍卖起拍价约为860.5万元，开拍时间为2025年11月19日。

仅860.5万元就可以拿下柳州市区一栋六层、总建筑面积3727.56㎡的商业大楼，折合单价仅约2308元/㎡，不知道这一次会不会有人出手接盘呢？

截至目前，金沙苑8号商业楼第八场拍卖总共吸引了700多人围观，但暂未有人报名。

降价幅度高达2289万

据拍卖详情， 金沙苑8号商业大楼 所有人为柳州事达投资管理有限责任公司，该公司目前已经破产，拍卖为破产企业资产处置。工商资料显示，柳州事达投资管理有限责任公司成立于2011年，注册资本100万元，共有2个自然人股东。

目前， 柳州事达投资管理有限责任公司已经被吊销，且被列入失信被执行人。

拍卖标的-金沙苑8号楼整体

据拍卖详情，上述 金沙苑8号商业大楼 目前已经出租，带租赁拍卖。租赁为不定期，竞买人成交后可与承租人协商租金及租期，协商不成的可以随时解除租赁合同。

带租约拍卖，地理位置也不错，价格更是一降再降，金沙苑8号商业大楼为什么一直没人要呢？

据了解，2021年9月28日，金沙苑8号商业大楼迎来了第一次拍卖，起拍价为3150.44万元，但最终因无人报名出价而流拍。同年11月9日和12月11日，该商业大楼又进行了第二次和第三次拍卖，起拍价分别降至2835.39万元和2551.85万元，但结果依然是流拍。

三次流拍后， 金沙苑8号商业大楼的 拍卖按下了暂停键。直到2025年6月23日才重新启动第四次拍卖，起拍价直接降至1311.54万元，可惜仍以流拍告终。

金沙苑8号商业大楼最新的一次拍卖，是 在2025年10月30日 进行的第七次拍卖，起拍价已经降到了 956万多元 。但最终同样还是流拍了。

七拍七流后， 金沙苑8号商业大楼 的第八次拍卖将在2025年11月19日进行并 再次降价 。第八次拍卖起拍价为 860.5万元 ，相当于第一次拍卖起拍价3150.44万元的2.7折，累计降价幅度高达2289万多元，折合起拍单价仅约2308元/㎡。

这样的价格已经不仅仅是“腰斩”了，而是都斩到膝盖了。

860.5万元，就可以拿下柳州市区胜利路上，一栋建筑面积 3727.56㎡的商业大楼。小伙伴们，你们觉得这个价格会不会有人来接盘了呢？

【九伍二柒/原创作品】

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