北新泾街道28个业委会同题共答，擦出社区治理“新火花”！

11月5日，北新泾街道“泾业荟”业委会共治沙龙正式成立，并举办了首场交流研讨活动。进一步推动了各业委会在党建引领物业治理中的经验共享、能力共提、治理共促。

见证沙龙诞生

基层治理关乎万家灯火，业委会作为连接居民与社区的“连心桥”，是破解物业难题、提升居民幸福感的关键一环。活动中，北新泾街道“泾业荟”业委会共治沙龙的成立不仅是街道积极搭建规范运作、精细治理、高效协同的交流平台，更标志着辖区业委会建设迈入平台化、协同化、专业化的新阶段。

“每一位业委会成员都怀揣着为小区建设贡献力量的热忱，在实际工作中不断探索、在挑战中成长，也更加明白社区治理光靠‘孤军奋战’力量有限。”新泾六村业委会主任陈锡亮是北新泾街道“泾业荟”业委会共治沙龙的倡议人，他分享，在街道党建引领下，社区治理正迈向精细化、协同化的“新道路”。随着沙龙的成立，各业委会能够进一步建立常态化的交流与协作机制，共同提升专业能力，应对共性问题和挑战，推动区域社区治理水平的整体提升。

接下来，沙龙将实行东、中、西三片区分季度轮值机制。各轮值片区提前衔接居委会、能人团，做好主题拟定、问题收集、专家邀请等筹备工作；非轮值片区也会主动参与，分享经验、提建议，确保机制落地见效，让沙龙“永葆生机”。

“用真心换民心，用协作促共治，我们共同努力，相信能把社区治理做得更实、更细、更好！”陈锡亮介绍，沙龙活动源于每一位参与者的智慧与热情，期待大家积极参与“泾业荟”的每一次活动、每一场研讨。

回顾历程道路

以“泾业荟”成立为契机，首场交流研讨活动于当日举办。活动中，回顾了北新泾街道在推进业委会建设的道路上的和不断探索阶段性成效。过去一年，街道通过制定“一小区一方案”，成立攻坚专班，精准分类施策，扩大组织覆盖，破解了不同小区业委会组建、换届、运转等难题。全年成功新组建2个业委会，推动10余个完成换届，发放备案证11张，实现“组建一个、规范一个、备案一个”。目前，街道共有28个业委会，覆盖29个小区，业委会成员149名，党员占比近60%。

聚焦财务透明、决策合规等关键，街道加强指导监督，提升履职能力完成26个业委会审计与规范化评价。创新建立业委会执行秘书机制，提供辅助服务40余次。全年组织各类培训10余场，覆盖300余人次，内容涵盖法规解读、资金管理等。组织骨干外出参观学习，围绕热点治理难题举办沙龙座谈，促进经验交流。

通过树立典型示范，推动整体提升，街道指导居委会搭建沟通平台，引导业主参与公共事务。按照“党建引领好、制度执行好、自身建设好、作用发挥好、群众评价好”的“五好”标准，街道已重点打造了3个“泾彩”业委会，其中2个获评街镇“红色特色业委会”，发挥了良好的示范引领作用。

凝聚经验智慧

新泾四村

聚焦新泾四村和新泾六村，众人聆听了“泾彩”业委会的治理故事。新泾四村建成于1990年，小区总面积达7.6万平方米，共有1458户居民，老年人口占比高。业委会7名委员中有6名为党员，结构合理，分工明确。多年来，他们坚持每周巡查、每月接待，积极推动绿化修剪、电梯加装、停车管理等难题解决，并定期与物业开展研讨，确保服务质量。

新泾六村建成于1996年，小区总面积近6万平方米，共有1100户居民。新泾六村业委会全员均为党员，注重党员学习教育，强化与物业、居委会沟通，以项目化方式精细管理公共事务，得到广泛好评。

新泾六村

会上，三位基层代表作主题分享，集中梳理基层治理不同关键环节的实践经验，为推进党建引领物业治理提供可参考借鉴的宝贵思路。新泾六村党总支书记张骏介绍了“促进党建引领下‘三驾马车’协同运转”，展现党组织在凝聚合力中的核心作用；北平家园业委会主任王永权分享了搭建线上线下议事平台、制定维修资金透明制度等业委会规范化运作的“金点子”，强调应以务实举措保障居民权益；馥邦太实物业经理付勇斌介绍了推动物业服务“质价相符”的生动经验和具体实践。

社区治理，人才是关键。为充实专业力量，街道组建业委会行政秘书与社区能人助力团，现场，街道为行政小秘书和社区能人助力团成员颁发聘书，这批来自不同领域的人才将为社区治理注入新活力。

探讨未来方向

实践需要理论指引，未来更需智慧领航。专家分享环节，上海交通大学中国城市治理研究院院长助理熊竞教授，从专业视角介绍“三驾马车”更好发挥作用的有效路径，并分享全市层面的先进经验和典型案例，为提升北新泾社区治理水平打开新视野、提供新思路。

圆桌论坛环节，围绕“促进‘三驾马车’协同运转”，嘉宾展开讨论。“居民区党组织要起到引领作用，处理好在位和越位的关系。”“业委会作为业主意愿‘代言人’，开展工作时要更好地赢得业主的信任和支持。”“物业公司是服务落地的‘执行者’，要在‘居民满意’和‘规范管理’之间找到平衡。”“作为社区工作者，应该引导居民理性表达诉求。”

聚焦破解停车难，嘉宾们提出了中肯且具有可操作性的意见建议。“推进停车管理工作，符合小区实际很重要。”“制定停车管理规约是业委会一项十分重要的职责，一定要兼顾不同群体的需求。”“物业公司在规约执行中扮演着重要角色，要做好保障工作。”“车位问题可能引发纠纷，建议从社会心理角度，有序引导业主参与停车问题的讨论，共治难题、共享成果。”

北新泾街道将依托“泾业荟”这一纽带，持续深化党建引领，不断激发业委会活力，推动社区治理再上新台阶，让家园更加和谐、宜居、美好。

部分图片来源于北新泾街道

撰稿/摄影：李嵩楠

编辑：毕扬静

责编：王 博

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